Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3745/2022 ~ М-3993/2022 от 01.09.2022

Дело № 2-3745/2022

73RS0004-01-2022-007459-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Савеловой А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнцевой Натальи Анатольевны к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Солнцева Н.А. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование следующее.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения, однако ею земельный участок был отчужден Солнцевой Н.А. по расписке.

Считает возможным признать за мной право собственности на спорный земельный участок, т. к. фактически ФИО4, отказалась от своего права на спорный земельный участок и передала мне своё право пользования участком № сада № НСТ им. Володарского. А так как договор был заключён в форме расписки о передаче денежной суммы за участок и документов на него, в связи с этим не представляется возможным зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

По факту обращения к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорного земельного участка в его удовлетворении было отказано.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Солнцева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области извещено.

Представители третьих лиц –Некоммерческого садоводческого товарищества им. Володарского, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, - в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела указанные третьи лица извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено следующее.

Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.1998».

Решением исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся №308/6 от 11.03.1959 был решен вопрос об отводе земельного участка в 2,5 га под садоводство рабочих и служащих завода им.Володарского.

Постановлением мэра г.Ульяновска №1162 от 02.12.1993 земельные участки, входящие в состав сада № 12 предоставлены членам садоводческого товарищества в пожизненное наследуемое владение.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 300 кв.м.

Согласно Государственного акта № №, выданного на имя ФИО4, члена садоводческого товарищества машзавода им.Володарского, участок площадью 300 кв.м. №, Сада №, в котором подтверждается, что постановлением мэра г.Ульяновска от 02.12.1993 №1162 ей предоставлен данный земельный участок в пожизненное наследуемое владение для садоводства.

Из представленных в дело договора дарения, расписки, заключения правления НСТ, усматривается, что спорный земельный участок находится в пользовании Солнцевой Н.А., являющейся членом НСТ завода им.Володарского.

Членская книжка на садовый участок № сада <адрес> выдана на имя Солнцевой Н.А., от ее имени представлены квитанции в подтверждение оплаты членских взносов.

Факт членства истца в НСТ завода имени Володарского также подтверждается членской книжкой садовода, заключением правления НСТ.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорным земельным участком истец владеет на законных основаниях.

Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к Солнцевой Н.А. в части оспаривания ее прав на данный земельный участок не предъявляется.

Таким образом, установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.

Учитывая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что земельный участок <адрес> находится во владении и пользовании истца на законных основаниях, обусловленных его членством в НСТ. Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В связи чем, суд считает, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае, при удовлетворении требований истца, не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется Солнцевой Н.А. по данному назначению.

При таких обстоятельствах, исковые требования Солнцевой Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.