Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2013 ~ М-50/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-115 /2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <данные изъяты>

г. Володарск 14 февраля 2013 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Е.И. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец Соловьева Е.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от войсковой части № <адрес> ее семье была выделена благоустроенная квартира по адресу <адрес>. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению правительства РФ №-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят, в связи с чем каких-либо ограничений по приватизации жилых помещений в <адрес> не имеется, но отсутствуют необходимые документы от собственника жилья на распоряжение жилым фондом и регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. На письменное обращение истца в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ ответа до сих пор не поступило. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» в приватизации жилья она не участвовала, другого жилья не имеет. Считает, что без решения суда она не сможет оформить в собственность квартиру. Совместно с ней в квартире проживает ее сын С.С.В., который на приватизацию дал свое согласие, сам в приватизации участвовать не желает. Истец Соловьева Е.И. просит признать за ней Соловьева Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 44,1 кв.м., из них жилой площадью 30,1 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Соловьева Е.И. не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований. Представитель истца Рудяга А.В. поддержал исковые требования Соловьевой Е.И., просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России» в лице представителя Гусевой Е.Н. по доверенности в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственность и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд <адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России». В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии с Указом Президента РФ от 16.08.2004 года № 1082 Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Этим же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.04.2009 года № 335 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации, учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации. Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации. Истец не обращалась в указанную организацию Министерства обороны РФ с вопросом о приватизации спорной квартиры, таким образом, оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав гражданина на приватизацию не существует. Требования Соловьевой Е.И. просят оставить без удовлетворения.

В судебное заседание третье лицо С.С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против исковых требований истца, сам участвовать не желает, о чем дал письменное согласие.

Заслушав представителей истца, третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Соловьевой Е.И. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Соловьева Е.И. ДД.ММ.ГГГГ вселилась в квартиру по адресу <адрес>, находящуюся в то время в закрытом военном городке. Квартира была предоставлена Соловьевой Е.И. на основании ордера № от войсковой части № на семью из трех человек. В настоящее время в квартире также зарегистрирован сын Соловьевой Е.И. С.С.В..

До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», жилые помещения приватизации не подлежали. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ №-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.

Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.

В настоящее время истец Соловьева Е.И. решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» квартиру по адресу <адрес>.

Истец Соловьева Е.И. обращалась в адрес собственника жилого фонда, в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче ей в собственность занимаемой квартиры, что подтверждается обратным почтовым уведомлением о вручении 10.10.2012 года указанного заявления представителю Департамента. Ответ до настоящего времени истцом не получен.

Истец Соловьева Е.И. считает, что приватизировать жилое помещение возможно лишь в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании Соловьева Е.И., истец зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской ОАО «Славянка» из домовой книги от 11.12.2012 года, справкой ОАО «Славянка» № 1498 от 13.12.2012года.

Также в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сын истца С.С.В..

Согласием, удостоверенным нотариусом Володарского района Нижегородской области Горшковой Е.А. № от 11.12.2012 года С.С.В. дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № 3264 от 05.12.2012 года, справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарское отделение Дзержинского филиала № 3265 от 05.12.2012 года, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № 52-0-1-80/4001/2012-1908 от 06.12.2012 года.

Согласно Технического паспорта оформленного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 21.10.2012 года о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 44,1 кв.м., жилая площадь – 30,1 кв.м.

Истец Соловьева Е.И. ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № 52-0-1-80/4001/2012-1907 от 05.12.2012 года.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. Таким образом, требования истца Соловьевой Е.И. о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России» о том, что ведением жилого фонда <адрес> занимается Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, истец не обращался в указанную организацию Министерства обороны с вопросом о приватизации спорной квартиры, таким образом, оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав на приватизацию не существует. В судебном заседании установлено, что жилой фонд <адрес> является федеральной собственностью, собственником имущества является Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ является его структурным подразделением. Истец обращалась в Министерство обороны РФ к собственнику жилищного фонда, с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения, решения о передаче жилого помещения истцу в собственность принято не было. Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соловьевой Е.И. удовлетворить.

Признать за Соловьева Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 44,1 кв.м., из них жилой площадью 30,1 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>