Решение по делу № 2-61/2017 (2-3188/2016;) от 27.09.2016

Дело № 2-61/17                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ОРГАНИЗАЦИЯ 1 к Степанову А.В., Шаровой С.А., Степановой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослался на то, что ответчики на праве собственности проживают в квартире по адресу: <адрес> жилой дом по указанному адресу находится в управлении ОРГАНИЗАЦИЯ 1 Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ответчиками несвоевременно и не в полном объеме. В связи с этим, просил взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке данную задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ... пени ...., судебные расходы.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный иск удовлетворен. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данное заочное решение по заявлению ответчиков отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

До рассмотрения дела по существу истец уточнил размер задолженности и пени, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... пени ... коп.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Саликова Е.В., с учетом уточнения, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке данную задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... пени ... расходы по оплате государственной пошлины ... дала пояснения согласно заявленного.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. В предыдущем судебном заседании ответчик Степанов А.В. исковые требования в полном объеме не признал, сослался, в том числе, на необоснованность требований о взыскании пени в связи с несвоевременным учетом истцом части денежных средств, поступивших в счет оплаты задолженности. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Степанова А.В., его ... Степановой А.А. (8/9 и 1/9 долей в праве соответственно). Согласно выпискам из лицевого счета, домовой книги помимо указанных лиц в данной квартире имеет регистрацию по месту жительства Шарова С.А., супруга Степанова А.В. Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется ОРГАНИЗАЦИЯ 1

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает установленным, что свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении занимаемого жилого помещения исполнялись ответчиками несвоевременно и не в полном объеме. Вышеизложенное подтверждается выпиской из лицевого счета № согласно которой задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Суд принимает данный расчет в основу выводов о фактических обстоятельствах дела. Доказательств, опровергающих заявленную ко взысканию сумму задолженности, свидетельствующих об ином, меньшем размере задолженности, стороной ответчиков не предоставлено. Исходя из выписки, предоставленной истцом, уточненный расчет задолженности учитывает все поступившие от ответчиков платежи, в том числе и те, на наличие которых сторона ответчиков ссылалась в качестве возражений по иску.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании указанных положений закона, в связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги истец вправе ставить вопрос о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени.

Истцом ко взысканию с ответчиков заявлены пени в сумме ... В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что заявленный ко взысканию размер неустойки (пени) является явно несоразмерным последствиям несвоевременного исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по выплате страхового возмещения. В частности, истцом не предоставлено доказательств наступления для него значительных негативных материальных последствий или значительного материального ущерба, соответствующих заявленному им размеру неустойки. Суд также учитывает позицию ответчиков, озвученную в предыдущих заседаниях относительно необоснованно завышенного размера пеней и причин их формирования, период неисполнения ответчиком возникших перед истцом обязательств, обстоятельства дела, степень вины ответчиков в допущенном нарушении. С учетом изложенного, суд считает, что определенная истцом сумма неустойки (пени) является чрезмерно завышенной, и в связи с этим на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить подлежащий взысканию размер пени, определив его в сумме ... руб.

Согласно ст.ст. 94, 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ..

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных, ответчиками, в свою очередь, доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ОРГАНИЗАЦИЯ 1 к Степанову А.В., Шаровой С.А., Степановой А.А. удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке со Степанова А.В., Шаровой С.А., Степановой А.А. в пользу ОРГАНИЗАЦИЯ 1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ...., пени ... руб., расходы по оплате государственной пошлины .. а всего, в общей сумме .. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                            Д.М. Русинов

м.р. 16.02.2017г.