Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1764/2021 ~ М-1550/2021 от 24.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» октября 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1764/2021 по исковому заявлению Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице матери ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 по тем основаниям, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.08.2021. ФИО2 принадлежит ? доля, ФИО3 ? доли, несовершеннолетней ФИО4 принадлежит ? доли.

Согласно сведениям администрации г.<адрес> м.<адрес> ответчики зарегистрированы по данному адресу.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

Однако должники не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Красноярского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с должников (ответчиков по делу) взыскана задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 204002,09 рублей солидарно.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка № Красноярского судебного района <адрес> мировым судьей от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья по данному жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 282639,71 рубль.

С учетом уточнения требований просят суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 211979 (двести одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 78 копеек, а также уплаченную ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 5319,79 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 63745 (шестьдесят три тысячи семьсот сорок пять) рублей 60 копеек, а также уплаченную ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 2112,35 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно переданного ходатайства просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Мирненское ЖКХ», исковые требования с учетом уточнения поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, при подготовке дела к судебному разбирательству заявила ходатайство о применении судом срока исковой давности к требованиям, которые к ней заявлены.

Ответчик ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, однако о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.089.2021. ФИО2 принадлежит ? доля, ФИО3 ? доли, несовершеннолетней ФИО4 принадлежит ? доли.

Согласно сведениям администрации г.<адрес> м.<адрес> ответчики зарегистрированы по данному адресу.

ФИО4 является несовершеннолетней.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Однако должники не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Красноярского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с должников (ответчиков по делу) взыскана задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 204002,09 рублей солидарно.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка № Красноярского судебного района <адрес> мировым судьей от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья по данному жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и с учетом сроков исковой давности по требованиям, предъявляемым к ФИО3 составляет 275725,38 рублей.

В результате невыполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчик не исполняет принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования с учетом уточнения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице матери ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 211979 (двести одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 78 копеек, а также уплаченную ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 5319,79 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 63745 (шестьдесят три тысячи семьсот сорок пять) рублей 60 копеек, а также уплаченную ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 2112,37 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2021 года.

Судья: И.А.Ключникова