Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1047/2018 ~ М-778/2018 от 28.05.2018

                                                                                 Гражданское дело № 2-1047/2018

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Сафоново                                                                              10 августа 2018 года

    Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., с участием помощника прокурора Гришина С.А., адвоката Сипатова А.С., при секретаре Сальниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамагайлова С. Е. к Шубиной Т. А., Коряковскому А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Шамогайлов С.Е. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Шубиной Т.А., Коряковскому А.Р., ссылаясь на то, что с 2007 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире с 2007 года также зарегистрированы ответчики – дети его бывшей жены Ш.Е.Н., которая умерла в 2010 году. дд.мм.гггг между ним и СПК им.Урицкого был перезаключен договор найма служебного помещения. После смерти его супруги, Шубину Т.А. забрал ее отец на новое место жительства. Коряковский А.Р. в 2012 годы выехал на новое место жительства в г. Москву. В настоящее время ответчики по адресу регистрации не появляются, личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Ссылаясь на ст.103 ЖК РФ просит суд признать Шубину Т.А., Коряковского А.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>., со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представляющий интересы ответчиков адвокат Сипатов А.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, считал, что законных оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Представитель третьего лица – СПК им.Урицкого по доверенности Киселева Н.Г., в лице наймодателя, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Гришина С.А., об удовлетворении заявленных исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 ч. 1 п. 1 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированным жилым помещениям.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения прекращается по предусмотренным ЖК РФ основаниям.

По правилу ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращении договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Как усматривается из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено в период трудовых отношений между Шамогайловым С.Е. и СПК им.Урицкого и является служебным, что подтверждается копией договора найма служебного помещения в домах СПК им.Урицкого от 07.03.2009 года. С 10.10.2012 года трудовые отношения между истцом и наймодателем прекращены.

Согласно справки предоставленной главой муниципального образования Прудковского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы: истец Шамогайлов С.Е., его несовершеннолетняя дочь Шамогайлова В.С. и ответчики – Шубина Т.А., Коряковский А.Р. (л.д.8).

Фактически в спорном жилом помещении проживает истец и его несовершеннолетняя дочь.

Из объяснений истца, следует, что ответчики не проживают и не появляются в квартире более 6 лет, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, чем нарушаются его права как нанимателя. Членами его семьи ответчики не являются, семейные отношения не поддерживаются.

Представитель СПК им.Урицкого в судебном заседании факт не проживания ответчиков на протяжении длительного времени подтвердила.

Согласно справок отдела ЗАГС Сафоновского района, ответчики умершими не значатся (л.д.15, 16).

В настоящее время ответчики официально нигде не трудоустроены, о чем свидетельствует справка ГУ –ОПФР по Смоленской области (л.д.25).

Коряковский А.Р. 03.06.2011 был осужден Сафоновским городским судом, на основании постановления Сафоновского районного суда от 29.04.2013 был направлен в колонию поселение на срок 3 года лишения свободы (л.д.29).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи Шамогайлова С.Е., поскольку после смерти Ш.Е.Н. (матери ответчиков) выехали на другое постоянное место жительства, связь с истцом не поддерживают.

Доказательств нуждаемости в спорном жилом помещении, а также наличия трудовых отношений с наймодателем, не представлено и судом не добыто.

    В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что за ответчиками не сохраняется право пользования спорным служебным жилым помещением, в связи с чем последние подлежат снятию с регистрационного учета.

    Руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Признать Шубину Т. А., Коряковского А. Р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Снять Шубину Т. А. дд.мм.гггг года рождения, Коряковского А. Р. дд.мм.гггг года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий ___________________ Е.Е. Басурова