Решение по делу № 2-3819/2016 ~ М-3457/2016 от 01.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин           8 ноября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3819/16 по иску Васина М. А., Орел Ю. А. к администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от /дата/, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/, истцы, на основании права общей долевой собственности, доля в праве 1/2, являются собственниками жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что после приобретения дома в собственность истцы произвели его реконструкцию посредством пристройки к нему дополнительных помещений, в результате чего увеличилась его площадь до 276,5 кв.м, изменилась конфигурация. разрешения на строительство истцы не получали, проект реконструкции отсутствует.

ООО «Бюро жилэкспертизы» было проведено обследование жилого дома после реконструкции и выдано письменное техническое заключение о том, что в реконструированном виде строительные и конструктивные элементы дома выполнены в соответствии с требованиями строительных СНиПов, здание дома имеет эксплуатационную надежность, работоспособное состояние, необходимую несущую способность, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом, общей /данные изъяты/ расположенный на земельном участке с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/, по адресу: /адрес/

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что истцы произвели реконструкцию принадлежащего им на праве собственности жилого дома, находящегося на принадлежащем истцам земельном участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/, и по заключению ООО «Бюро жилэкспертизы» реконструированный жилой дом, площадью 276,5 кв.м, после самовольно возведенных пристроек и мансарды соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, полностью пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Признать за Васиным М. А., Орел Ю. А.тольевной право общей долевой собственности, в 1/2 доле каждый, на жилой дом, общей площадью 276,5 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 8 ноября 2016 года.

Судья - подпись