Решение по делу № 2-150/2013 (2-3368/2012;) ~ М-3467/2012 от 01.10.2012

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области «ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

Истица предъявила в суд иск к ответчику, в котором просит признать земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: д. Бавыкино, <адрес> с находящимися на нем строениями личной собственностью ФИО1,

Истица в судебном заседании в обоснование заявленных требований пояснила, что состояла в браке с ФИО2, зарегистрированном Дворцом бракосочетания № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ Люблинским отделом ЗАГС Москвы брак расторгнут, актовая запись №.

В период брака стороны приобрели земельный участок.

В связи с тем, что ФИО2 фактически не работал и не имел доходов, а получаемые ею доходы шли на содержание семьи, она привлекла для покупки земельного участка заемные средства.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила со своей матерью, ФИО4 договор займа на сумму 10 000$ (Десять тысяч долларов США).

Срок возврата займа был определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 был приобретен земельный участок площадью 900 кв. м, кадастровый номер 50:31:006032:0005, расположенный по адресу: д. Бавыкино, <адрес>. Кадастровая стоимость участка составила 14063 рубля, которая и была указана в качестве покупной стоимости.

Фактически участок был приобретен за 100 000 рублей.

Расходы, связанные с оформлением сделки и регистрацией права собственности также осуществлялись из заемных средств.

Оставшуюся часть заемных средств она использовала на строительство дома, общей площадью 80 кв.м., бани, общей площадью 40 кв.м. и благоустройство земельного участка - приобретала землю, редкие растения, которые были высажены на земельном участке. В 2004 году дом и баня были построены.

В 2006 году было принято решение начать внутреннюю отделку бани. В связи с тем, что ФИО2 по-прежнему не имел постоянного заработка, они жили на ее доходы, она вновь вынуждена была сделать заем.

По договору займа от ДД.ММ.ГГГГ она получила от своей матери- ФИО4 долг 150000 рублей на строительство бани.

Срок возврата займа договором был определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

К 2007 году в бане была полностью закончена внутренняя отделка. Летом 2007 к бане была подведена вода, установлена душевая кабина, раковина и стиральная машина. После чего установлен забор из профнастила.

Ответчик в благоустройстве участка и строительстве бани личного финансового участия не принимал. Ни первый, ни второй заем, они в период брака не погашали, из-за материальных затруднений.

В 2009г. ФИО4 приняла решение оформить денежные средства, переданные ею ФИО1 по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в качестве дара на тридцатилетие.

Считает, что денежные средства, на которые приобретался земельный участок, осуществлялось благоустройство участка и строительство бани, является ее личными средствами.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки на почте не получает, место пребывания в настоящее время неизвестно.

В соответствии с представленными документами - выпиской из домовой книги, ответом УФМС России по г. Москве последним известным местом жительства ответчика, является <адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела с момента поступления сведений с последнего места жительства ответчика.

Руководствуясь вышеназванной нормой Закона, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Адвокат ФИО5, назначенная судом ответчику в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истица ее дочь. Ответчик практически не работал. Земельный участок был оформлен на ответчика, т.к. последний устроил скандал с истицей в регистрационной палате и настоял на этом. Также пояснила, что она давала истице в долг 10000 тысяч долларов, и 150 тысяч рублей. Стороны по данному гражданскому делу приобрели спорный земельный участок и возвели на нем баню, на те деньги, которые она им давала. Когда подходило 30-тие дочери, она решила подарить дочери все денежные средства, которые занимала ей. Настаивала на том, денежные средства были подарены ею именно своей дочери.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истица является ему другом, он был свидетелем на свадьбе, в родственных отношениях ни с кем не состоит. У ответчика были проблемы с трудоустройством. Также показал, что на покупку земли и строительство дома, деньги давала мать истицы.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является тетей истицы. Показала, что родители истицы вкладывали деньги в строительство дома. Истица работала, ответчик то работал, то нет. Родители истицы давали взаймы деньги. На день 30-тия истицы, ее родители подарили те деньги, которые занимали ей на покупку земельного участка и обустройство на нем бани.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 в судебном заседании пояснил, что истица его племянница. После смерти отца, его сестра продала комнату, которая ей была завещана, и деньги были отданы истице на покупку земли и строительство дома. Истица одна занималась всем. Истица занимала деньги у своей матери. Земельный участок был оформлен на ответчика. Деньги, которые истица занимала, потом мама ей их подарила.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 34 имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, Законом презюмируется общность имущества супругов и сторона оспаривающая свое личное право на данное имущество в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должна представить доказательства вложения в него личных средств.

В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 05.11..1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указал, что «Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши».

Для исключения имущества из состава общего и признания права собственности на это имущество за одним из супругов необходимо установление обстоятельств, предусмотренных ст. 36 СК РФ.

Такие обстоятельства по данному делу нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так судом установлено, что истица с ответчиком состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, и копией свидетельства о расторжении брака (л.д.14,15).

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с матерью, ФИО4 договор займа на сумму 10 000$ (Десять тысяч долларов США). Деньги были получены на покупку земельного участка. Срок возврата займа был определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора займа (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика был приобретен земельный участок, площадью 900 кв. м, кадастровый номер 50:31:006032:0005, расположенный по адресу: д. Бавыкино, <адрес>, как усматривается из копии договора купли-продажи земельного участка (л.д.16-17), передаточного акта (л.д.18), выписки из ЕГРП (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ истица получила от матери - ФИО4 заем на сумму 150000 рублей на строительство бани, что подтверждается копией договора займа (л.д.11). Срок возврата займа договором был определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В 2009г. займодатель – ФИО4 приняла решение оформить денежные средства, переданные ею ФИО1 по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в качестве дара на тридцатилетие, что ею и было сделано (л.д. 10,12).

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что, что ответчик в приобретении, благоустройстве участка и строительстве бани личного финансового участия не принимал, поскольку ни первый, ни второй заем, в период нахождения в браке стороны не погашали.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное имущество было приобретено и создано на личные средства истицы ФИО1, полученные ею в дар от матери ФИО4, что в силу положений ст. 36 СК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.

Ответчик же, в случае участия своим трудом в создании спорного имущества, не лишен права обратиться в суд, в установленном законом порядке, с иском о компенсации затраченных усилий.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 36, СК РФ, ст.ст.119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: д. Бавыкино, <адрес> с находящимися на нем строениями личной собственностью ФИО1.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности прежнего собственника и внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна    

Судья: А.А. Шахбанов