Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12452/2015 ~ М-11413/2015 от 19.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Сакаль Е.С.,

При секретаре Хмелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "истец" к Огановой И.Д. о возмещении убытков

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "истец" обратился в суд с иском к Огановой И.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в размере 214853,10 руб., пени в сумме 5119,42 руб., госпошлины в сумме 5400 руб. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Оганова И.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу:АДРЕС. Длительное время ответчик не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушает условия договора на содержание и эксплуатацию жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь положением ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГПК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Оганова И.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу:АДРЕС, что подтверждается материалами дела (л.д. 10,11).

Однако, в соответствии с представленном истцом расчетом, у ответчика образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. в размере 214853,10 руб. (л.д. 8).

Сумма пени составила 5119,42 руб. (л.д.9).

Расчет судом проверен и признан верным.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, как того требует ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 5400 руб. (л.д.3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 233 – 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Огановой И.Д. в пользу Товарищества собственников жилья "истец" по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества Жилищного комплекса "истец" в размере 214853,10 руб., пени в сумме 5119,42 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5400 руб., а всего взыскать 225372,52 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: