Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3510/2021 ~ М-426/2021 от 25.01.2021

Дело № 2-3510\2021

24RS0041-01-2021-000715-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю.

при секретаре: Горнакове А.Ю.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Скорняковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

А6 обратился в суд с иском к А2, о выселении, из Х, по адресу: Х. Требования мотивируя тем, что Х, по адресу: Х, принадлежит ему на праве собственности. А2 проживает в спорном жилом помещении не имея на то законных оснований, добровольно жилое помещение не освобождает.

Истец А6, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в исправительном учреждении, полномочного представителя не направил.

Ответчик А2, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на основании договора купли продажи, она является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

Согласно ч. 1 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В соответствии с ч. 1, 2 и 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239.2 ГК РФ).

В обоснование требований о выселении А2 из Х, по адресу: Х, истец ссылается на отсутствие законных оснований для проживания в спорной квартире.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, А2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 00.00.0000 года, является собственником Х, по адресу: Х, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 00.00.0000 года

Таким образом, А2 на законном основании приобрела право собственности на спорное жилое помещение, которое в установленном законом порядке зарегистрировано, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований А1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований А1 к А2 о выселении из Х, по адресу: Х, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий: Е.Ю. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2022