Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2724/2014 ~ М-540/2014 от 24.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» к Галстян А.С., Мазманян Р.В., Галстян С.А. и Галстян С.А. о взыскании задолженности,

                        УСТАНОВИЛ:

     МУП «истец» обратилось в суд с иском к Галстян А.С., Мазманян Р.В., Галстян С.А. и Галстян С.А. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Галстян А.С. на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью 66,4 кв. м, в доме АДРЕС. Ответчики в течение долгого времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 261454,18 руб. Несмотря на неоднократные письменные обращения, ответчик задолженность не оплачивает, в связи, с чем истец вынужден обратится в суд.

Истец: представитель МУП «истец» в судебном заседании на иске настаивала и просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик Галстян А.С. с иском согласился частично. Считает неправомерным установление тарифа за содержание и ремонт жилья в размере 34,24 кв.м за квадратный метр жилья. Ответчики просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчики Мамазян Р.В., Галстян С.А. и Галстян С.А. в судебное заседание не явились.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Согласно свидетельства о праве собственности Галстян А.С. является собственником жилого помещения АДРЕС (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Галстян А.С., Мазманян Р.В., Галстян С.А., Галстян С.А. (л.д.9).

На них открыт лицевой счет (л.д.8). Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 262187,02 руб. (л.д. 14,15- 16,17).

В адрес ответчика истцом направлялись уведомления, с просьбой погасить имеющуюся задолженность.

До настоящего время задолженность не погашена.

Суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Суд полагает необходимым взыскать сумму задолженности со всех проживающих согласно ч. ст.31 ЖК РФ (К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника).

Вместе с тем суд считает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. (ст.199 ГК РФ).

Так, иск в суд предъявлен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, взысканию подлежит сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что составляет 235905 руб. Оплата за этот же период составила 103500 руб. Таким образом, взысканию подлежит сумма 132405 руб.

Суд не находит оснований для снижения тарифа за содержание и ремонт жилья, поскольку тариф в размере 34,24 руб. за кв.м установлено Решением Совета депутатов г.п. ..... от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка определения платы граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Государственная пошлина пропорционально удовлетворенному иску в размере 3848,10 руб. также подлежит взысканию с ответчиков.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 1003 руб., что подтверждается договором на представительство в суде № от ДД.ММ.ГГГГ. и платежным поручением № (л.д. 18-19).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

Взыскать с Галстян А.С., Мазманян Р.В., Галстян С.А. и Галстян С.А. солидарно в пользу МУП «истец» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132405 руб., возврат государственной пошлины в сумме 3848,10 руб., 1003 руб. за услуги представителя, а всего 137256,10 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

     С У Д Ь Я :