Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2013 ~ М-477/2013 от 26.08.2013

дело № 2-483

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Очёр 30 сентября 2013 года

Очёрский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Шардаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ахмедьяновой Л. Г. к Ивонен И. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Ахмедьянова Л.Г. просит признать утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета Ивонен И.Э.

В обоснование заявленных требований истец указала, что, являясь собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, прописала в ДД.ММ.ГГГГ в доме <данные изъяты> – Ивонен, который переехал из <адрес>. <данные изъяты> Настаивает на признании <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, поскольку у неё своя семья, у него – своя, членом её семьи он не являлся и не является, оформляла регистрацию только на время обучения в <данные изъяты>, никакого соглашения о его проживании не заключала, он выехал из дома сам добровольно, требований вселиться обратно не предъявлял.

Ответчик исковые требования не признал. В обоснование своих возражений указал, что проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ., не окончил <данные изъяты>, <данные изъяты> С этого времени они больше не общались, не просил у сестры, чтобы обратно вселиться в её дом.

Свидетель ФИО4 пояснила, что Ахмедьянова и Ивонен – <данные изъяты>. Они живут в доме с недоделками, где есть свет и отопление. Она сама третий месяц живёт в стае по <адрес>, где взяла землю под строительство дома, построила сарай и баню.

Выслушав стороны, исследовав доказательства в совокупности, суд пришёл к следующему.

Ахмедьянова Л.Г. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (свидетельство о регистрации права собственности л.д.6).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном доме зарегистрирован Ивонен И.Э. Он же зарегистрирован по месту пребывания <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (сведения УФМС л.д. без №).

Фактически он же с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал <адрес>, после указанной даты проживет с <данные изъяты> по <адрес>. Домовладение по <адрес> продано ДД.ММ.ГГГГ (справки администрации Спешковского сельского поселения л.д.5, без №).

В силу ст.209,288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может сдавать жилое помещение для проживания на основании договора.

Права, обязанности и ответственность гражданина, пользующегося жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, определяются условиями такого соглашения.

Ивонен И.Э. был вселен собственником на основании устного соглашения, на период <данные изъяты>. Членом семьи Ахмедьяновой Л.Г. Ивонен И.Э. не являлся, соглашения о пользовании жилым помещением по окончании срока обучения между ними не заключалось

После прекращения обучения Ивонен И.Э. право пользования этим жилым помещением утратил.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник неоднократно требовал от Ивонен И.Э. выселиться, после чего тот выехал на другое постоянное место жительства, где стал проживать вместе со своей собственной семьей. Попыток вернуться в дом Ахмедьяновой Л.Г. он не предпринимал, в судебном порядке требований о вселении не заявлял. В течение длительного времени ответчик в спорном доме не проживает, живёт по другим адресам, в том числе, в другом населённом пункте, осуществляя право пользования другими жилыми помещениями, вместе с супругой приобретал жилье в собственность и распоряжался им.

Доводы ответчика о том, что он личным трудом участвовал в ремонте дома истца, а также о том, что его мать не имеет жилья, поэтому он не желает сниматься с регистрационного учёта, юридического значения для разрешения настоящего спора не имеют.

В результате регистрации ответчика в доме истца собственник вынужден несёт бремя дополнительных расходов, ограничен в распоряжении своей собственностью.

В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.98,196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Ивонен И. Э. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Обязать отделение управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Очёрском районе снять Ивонен И.Э. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ивонен И.Э. в пользу Ахмедьяновой Л.Г. госпошлину <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия.

Судья И.С. Пименова

-