Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5650/2013 ~ М-5072/2013 от 19.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2013 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи      Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5650/13 по иску Бубнов В.И. к ЖСК-174 о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бубнов В.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является членом товарищества хозкладовых при ЖСК-174. Истцу был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления об утверждении проектов границ земельных участок и предоставлении гражданам членам ЖСК-174 в собственность земельный участков, ему принадлежит хозкладовая №... по адресу: адрес, паевой взнос выплачен истцом в полном объеме. Просит суд признать право собственности на хозяйственную кладовую №..., общей площадью *** кв.м., и земельный участок, площадью *** кв.м., расположенных по адресу: адрес (вдоль дома), ЖСК-174.

В судебном заседании представитель истца Скворцова Н.В., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования в части признания права собственности на хозяйственную кладовую поддержала в полном объеме, пояснив, что истец пользуется данным объектом недвижимого имущества, требование о признании права собственности на земельный участок, на котором расположена указанная хозкладовая – не поддержала, пояснив, что испрашиваемый земельный участок не сформирован как объект гражданско-правовых отношений.

Представитель ответчика ЖСК-174 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указала, что не возражает против признания за Бубновым В.И. права собственности на хозяйственную кладовую №... общей площадью *** кв.м. по адресу: адрес.

Представители третьих лиц ТОО «Зимовец», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Бубнова В.И. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением *** от дата №... ЖСК-174 отведен земельный участок площадью около *** га для строительства подземных хозкладовых (№... по генплану) вдоль жило дома №... по адрес.

Согласно свидетельства №... от дата ЖСК № 174 Октябрьского района г.Самара постановлением от дата №... *** для строительства подземных хозкладовых по адрес предоставлен земельный участок площадью *** га.

Актом государственной приемочной комиссии от дата подземные хозкладовые ЖСК-174 приняты в эксплуатацию.

Согласно справке ЖСК-174 от дата Бубнов В.И. является членом товарищества собственников хозкладовых при ЖСК-174 и ему принадлежит по праву собственности хозкладовая №..., находящаяся по адресу: адрес (во дворе); паевой взнос выплачен полностью на дата.

Согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», составленного по состоянию на дата, общая площадь хозяйственной кладовой №..., расположенной по адресу: адрес, составляет *** кв.м.

Хозяйственная кладовая №..., расположенная по адресу: адрес (вдоль дома), поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от дата.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как указано выше, Бубновым В.И. пай выплачен в полном объеме, хозкладовая №... окончена строительством, хозкладовая поставлена на кадастровый учет, истец пользуется и владеет данным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Бубнова В.И.о признании за ним права собственности на хозкладовую.

Что же касается требования Бубнова В.И. о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, с учетом того факта, что представителем истца данное требование поддержано в судебном заседании не было, а также отсутствием у суда документов, подтверждающих формирование земельного участка в установленном порядке, суд приходит к выводу, что указанное требование удовлетворению не подлежит. При этом, суд учитывает, что истец не лишен права на судебную защиту при условии предоставления надлежащих документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бубнов В.И. удовлетворить частично.

Признать за Бубнов В.И. право собственности на хозяйственную кладовую №..., площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2013 года.

Судья И.Н. Доценко