Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-981/2017 ~ М-1093/2017 от 02.10.2017

дело № 2-1-981/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года                                                                                      поселок Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Симшина Д.В.,

при секретаре Умаралиевой А.Р.,

с участием

помощника прокурора Саратовского района Саратовской области Авдуева Р.М.,

представителя истца Осиповой Н.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балавинцев А.В. к Суднова С.В., третьи лица - Балавинцева Е.Ю., Балавинцев А.А., Балавинцева А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к Суднова С.В. и просил прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что является сособственником спорного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Суднова С.В. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, не ведет совместного хозяйства с истцом и третьими лицами, бремя ответственности за содержание жилого помещения не несет, соглашения по вопросу проживания в квартире с ней не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Балавинцев А.В. участия не принимал, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Осипова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Третьи лица - Балавинцева Е.Ю., Балавинцева Е.Ю. в интересах несовершеннолетних Балавинцев А.А., Балавинцев А.А. обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Суднова С.В., несмотря на своевременное и надлежащее извещение, в суд не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, доказательств уважительности своей неявки и возражений по поводу предъявленного иска не представила.

В связи, с чем, учитывая письменное согласие истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 ГПК РФ.

Выслушав сторону, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

На основании ст. 20 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Как регламентируется статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Балавинцев А.В., Балавинцева Е.Ю., Балавинцев А.А., Балавинцев А.А. на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли), что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-18).

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Суднова С.В. (л.д. 19).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик Суднова С.В. не является членом семьи собственников жилого помещения, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, вещи ответчика в доме отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не ведет совместного хозяйства с собственниками жилого помещения, соглашения по вопросу проживания ответчика в доме не заключалось.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Тыщенко П.А., допрошенного в судебном заседании, справкой администрации Синеньского муниципального образования Саратовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), актом опроса соседей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33, 35-36), рапортом УУП МО МВД России «Саратовский» (л.д. 34), сообщением ГУЗ СО «<адрес> больница» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Таким образом, с учетом изложенных норм права, право пользования Суднова С.В. спорным жилым помещением прекратилось, поскольку за ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, так как членом семьи собственника он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключалось, ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, выехав в другое постоянное место жительства, его регистрация по спорному адресу является административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом доме ответчика, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, наличия препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за Суднова С.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется, а поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд находит предъявленными преждевременно и подлежащими отклонению, поскольку истец не обращался с таким заявлением в организацию, осуществляющую регистрацию граждан по месту жительства, и не получил отказа; а также потому, что возможность решить этот вопрос по существу возникает у истца после вынесения настоящего решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Балавинцев А.В. к Суднова С.В., третьи лица - Балавинцева Е.Ю., Балавинцев А.А., Балавинцева А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Прекратить у Суднова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований Балавинцев А.В. - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: