Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2130/2011 ~ М-1204/2011 от 14.02.2011

Дело № 2-2130/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С. К.

при секретаре Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кодряну В.С. к Администрации городского поселения ... о признании права собственности на возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

              Спорный жилой дом состоит из лит. Б,Б1,Б2, общей площадью 489,3 кв.м., из нее жилой 222,1 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС

Кодряну В.С. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения ... о признании права собственности на спорный жилой дом. В обоснование своих требований истец указал на то, что является собственником земельных участков №..., АДРЕС. На указанных земельных участках он за счет собственных средств и своими силами произвел строительного жилого дома. С учетом проведенной технической инвентаризации указанный жилой дом состоит из лит. Б (жилой дом), лит. Б1 (мансарда), лит. Б2 (цокольный этаж). Однако в связи с тем, что отсутствует разрешительная документация на строительство, Кодряну В.С. не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гиль Т.В. на иске настаивала и просила удовлетворить его в полном объеме. 

Ответчик Представитель Администрации городского поселения ... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений относительно иска не представлено.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 224 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела усматривается, что Кодряну В.С. является собственником земельных участков №...АДРЕС, предназначенных для индивидуального жилищного строительства на землях поселений, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности №... от ДД.ММ.ГГГГ. и №... л.д.6-7). На земельном участке №..., АДРЕС имеется жилой дом с хозяйственной постройкой, общей площадью 81,50 кв.м., в том числе жилой 58,70 кв.м., инв. №..., лит. А,А1, Г, №... л.д. 14).

Кодряну В.С. на земельных участках, расположенных по адресу: АДРЕС за счет собственных средств построил второй жилой дом. Согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. возведенный жилой дом расположен между двумя земельными участками, принят в эксплуатацию в 2010г., имеет общую площадь 489,3 кв.м., из нее жилую 222,1 кв.м. и состоит из лит. Б (жилой дом), лит. Б1 (мансарда), лит. Б2 (цокольный этаж) л.д. 15-27).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь возданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что строительство жилого дома произведено на принадлежащих истцу земельных участках №..., АДРЕС, с учетом требований СНИП. Следовательно, требования Кодряну В.С. о признании права собственности на вновь возведенный жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 489,3 ░░.░. ░░ ░░░ ░░░░░ – 222,1 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░. ░., ░1, ░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░