Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3788/2016 ~ М-4427/2016 от 19.05.2016

ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело № 2-3788 /16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ., Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., с участием Коломенского городского прокурора ФИО1, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Администрации городского округа Коломна Московской области о понуждении к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Коломенский городской прокурор, далее «прокурор», обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц и просил обязать Администрацию городского округа Коломна Московской области не позднее ДД.ММ.ГГГГ созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого, включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

В обоснование заявленных требований прокурор ФИО1 пояснила, что городской прокуратурой проведена проверка исполнения органами местного самоуправления г. Коломны требований ст. 161.1 ЖК РФ. Согласно положениям ч. 1 указанной статьи в случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны создать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В силу требований ч. 2 ст.161.1 ЖК РФ если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме ТСЖ.

Проведение указанных мероприятий предусмотрено ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступивший в силу ДД.ММ.ГГГГ г.

С учетом сроков, установленных указанным законом, общие собрания в многоквартирных домах, в которых не созданы советы, должны быть проведены органами местного самоуправления не позднее ДД.ММ.ГГГГ г.

По информации ООО «ДГХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 1009 многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ДГХ» не созданы советы многоквартирных домов.

В многоквартирном <адрес>, находящемся в управлении ООО «ДГХ», до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома. При этом ответчиком в установленный в законодательстве срок не созвано и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома либо создания в данном доме ТСЖ.

Представитель ответчика Администрации городского округа Коломна Московской области в судебное заседание не явился. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица ООО «ДГХ» области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителя ООО «ДГХ».

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме ТСЖ.

В силу требований ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме ТСЖ.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, находящемся в управлении ООО «ДГХ» до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома, не созвано и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования прокурора подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не выполнены требования закона и не исполнена обязанность органа местного самоуправления, созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░