Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-3550/2013 ~ М-3724/2013 от 09.09.2013

Гр.дело № 2-3550/13.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2013г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего судьи Булдиной Т.М.

при секретаре Давыдовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миковой ФИО8 к Селиванову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Микова В.П.. обратилась в суд с иском к Селиванову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ, о чем имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г. она зарегистрировала в квартире зятя – Селиванова А.В. ДД.ММ.ГГГГ. брак между дочерью и зятем расторгнут, ответчик выехал из квартиры, место жительства его неизвестно, фактически всякие отношения прекращены, членом ее семьи он не является. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия при ее продаже. Поэтому для защиты своего права она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истица не явилась, просила в связи с болезнью рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

    Третье лицо на стороне истицы Селиванова О.С. в судебное заседание не явилась в связи с проживанием в <адрес>, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования Миковой В.П. поддерживает.

Ответчик Селиванов А.В. в судебное заседание не явился, хотя о дне рассмотрения дела извещался судом по месту его регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ г., жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.… Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что однокомнатная <адрес> принадлежит на праве собственности Миковой В.П. (истице), о чем суду представлено регистрационное удостоверение Ульяновского государственного предприятия технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ.( запись в реестровой книге под № инвентарного дела №№).

Согласно справке ф.8 ООО УК «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: дочь собственника Селиванова О.С., зять собственника- ФИО3 и внучка ФИО10. Микова В.П., являясь собственницей квартиры, в ней не зарегистрирована, проживает в <адрес>

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака он между Селивановым А.В. и ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах указания истицы о том, что ответчик не является членом ее семьи, а также семьи ее дочери являются убедительными.

Суд считает исковые требования Миковой В.П. о прекращении у Селиванова А.В. права пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованными, не противоречащими закону. Доказательствами наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не располагает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как собственника квартиры.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Миковой В.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Миковой ФИО11 удовлетворить.

Прекратить за Селивановым ФИО12 право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> со снятием его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.М.Булдина