Решение по делу № 2-2536/2017 ~ М-2113/2017 от 05.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2536 \17 по иску СНТ «Динамо» к Жуковой Н. А., Цветковой Н. Ф., Гусаковой Н. Г., Герасину А. А., Лопаткиной Р. Н., Денисенко Е. Н., Ситникову А. В., Парфеновой Е. В., Тарасовой Г. В., Павловец Т. И., Голубевой Н. Н., Белоусову Э. А., Кукляеву Г. И., Дрыковой Т. В., Майданчику А. Б., Нечаевой Е. И., Ратникову А. Н., Козлову А. А.чу, Матюшкину С. С.чу, Ефремову А. Н., Кеннеди Н. Е., Антоновой Т. В., Князеву Д. А., Камышниковой В. И., Баркану Д. А., Баркан Л. А., Успенскому И. И., Сигрист И. Б., Маховой О. Н., Запрягайло А. Г., Барсук И. В., Коваляшкиной М. В., Самковой Е. А., Ларькиной Ю. И., Лаврушиной А. В., Коренкову В. А., Шибаевой С. В., Сорокиной И. Н., Киселеву М. С., Исаевой Е. М., Исаевой Т. В., Волковой И. К., Канаеву В. А., Кутеповой Л. Н., Озеровой Е. М., Андрушкевич Т. В., Головачеву А. М., Минаковой Л. Н., Грибакиной Л. М., Хламову А. И., Цукановой Н. С., Колесовой Т. И., Головачевой Т. Е., Самотоиной Н. В., Никитину Г. В., Алешиной Л. В., Ивановой Т. В., Шингареву А. В., Акиньшину А. В., Лукину А. А., Нисифоровой М. А., Попову В. М., Егиян А. А., Добровольскому А. АлексА.у, Куракиной М. А., Куракину А. А., Егорову Д. А., Стихаревой Н. А., Шингареву В. В., Пашкову В. Н., Иванову Г. В., Исаковой Л. И., Пашкевич Е. В., Романову С. В., Шпорхун С. В., Петренко Н. Л., Самойловой Е. А., Мачулину А. И., Давыдову В. В., Клушину В. А., Гилевой О. Я., Ситниной О. В., Хлусовой В. А., Гончарову С. В., Семеновой Л. Н., Комлякову В. В., Сибиряковой О. В., Радько С. В., Максимову Ю. Л. об исправлении реестровых ошибок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, указав, что СНТ « Динамо» принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, общей площадью 22481 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для общего пользования, расположенный по адресу: /адрес/.

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2010 года /номер/.

При изучении публичной кадастровой карты со спутниковой подложкой обнаружили, что имеется смещение координат поворотных точек границ данного земельного участка относительно истинного положения на величину почти целого участка, поэтому обратились за повторным уточнением границ в ООО «Землеустроитель».

По результатам повторных обмеров земельного участка кадастровый инженер Барановский Р. А. подтвердил наличие сдвига относительно истинного положения.

Также кадастровый инженер пояснил, что при исправлении реестровой ошибки изменится площадь и конфигурация, при этом площадь изменится на недопустимую величину погрешности, поэтому необходимо проводить повторное согласование границ со всеми заинтересованными лицами, что и было сделано подачей объявления в газету «Серп и молот». При исправлении реестровой ошибки земельного участка с кадастровым /номер/ необходимо будет исправлять реестровые ошибки земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, поскольку при исправлении реестровой ошибки только земельного участка с кадастровым номером /номер/, произойдет наложение на границы вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, что подтверждается их подписями в судебном извещении, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющего в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми номерами /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельных участков категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенных по адресу: /адрес/ в соответствии с межевым планом от 14.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

кадастровые номера земельных участков, их координаты

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно земельных участков с кадастровыми номерами /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.

Решение по делу № 2-2536/2017 ~ М-2113/2017 от 05.09.2017

2-2536/2017 ~ М-2113/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица