Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2160/2015 ~ М-1556/2015 от 10.04.2015

дело № 2-2160/2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

03 сентября 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре     Маримоновой Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Ильину В.И., Ильиной Т.Е., Ильину А.В., Ильину А.В., Желтяковой Е.В., Понкратенковой Е.В., Понкратенкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Ильину В.И., Ильиной Т.Е., Ильину А.В., Ильину А.В., Желтяковой Е.В., Понкратенковой Е.В., Понкратенкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, которая находится в собственности ответчика Ильина В.И. Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме 67 681,81 руб., пени в размере 6 183,88 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 3 837,50 руб.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований СМУП «ВЦ ЖКХ» к Желтяковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено в связи с отказом от иска.

    В судебном заседании представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО1 уточнил требования в части периода задолженности в отношении ответчика Понкратенкова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2015, не возражая против вынесения заочного решения.

    Ответчики Ильин В.И., Ильина Т.Е., Ильин А.В., Ильин А.В., Пократенкова Е.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не просили.

    Ответчик Понкратенков А.В., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание также не явился, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что спорное жилое помещение принадлежит отцу его жены Понкратенковой Е.В. – Ильину В.И. Сам Пократенков А.В. зарегистрирован в указанной квартире временно, в целях участия в программе помощи молодой семье. Указал, что в спорном жилом помещении они с женой фактически не проживают и никогда не проживали, при этом, несколько раз передавали денежные средства для оплаты ЖКУ.

    Поскольку извещенные о времени и месте судебного заседания ответчики о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С 01.09.2012 порядок предоставления коммунальных услуг определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации <адрес> принадлежит Ильину В.И.

    Согласно справке ООО «Жилищник» о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ и лицевого счета № в настоящее время в указанном жилом помещении, зарегистрированы: Ильин В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Ильина Т.Е. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, Ильин А.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Ильин А.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Желтякова Е.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Атрохов А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, Желтякова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, Понкратенкова Е.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Полнкратенкова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, Понкратенков А.В. (зять) временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ Желтякова Е.В. снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров (л.д. 13-14).

В соответствии с Агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п.15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счёт Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение») (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платёжных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в.целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 15-16).

По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство выполнял, комплекс работ в установленные договором сроки по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» Принципалу по жилому фонду, выбравшему способ управления отличный от управления Управляющей организацией, либо не определившемуся с формой управления жилым фондом, подготовке необходимой печатной документации за вознаграждение (л.д. 17-19).

В силу агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО ТЦ «Аргус» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ в установленные настоящим Договором сроки по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения, проживающего в жилых помещениях домов, указанных в Приложении № к настоящему Договору, за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона), а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности «Принципала» за оказанные им услуги по техническому обслуживанию ПЗУ, подготовке необходимой печатной документации (л.д. 19).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: правкой ОАО «Жилищник» б/н (л.д.11), лицевым счетом № (л.д.12), копиями агентских договоров.

    В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что привело к образованию задолженности.

Возражая против исковых требований, ответчик Понкратенков А.В. ссылался на то, что фактически он и ответчица Понкратенкова Е.В. по указанному адресу не проживают.

Оценивая данный довод, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Аналогичные нормы содержались и в разделе VI действовавших ранее Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 N 307.

Таким образом, сам факт непроживания в квартире иных зарегистрированных граждан не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг по данному адресу. Перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием граждан в жилом помещении носит заявительный характер, однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Понкратенков А.В. или кто-либо из иных зарегистрированных в квартире граждан с вышеуказанными заявлениями в организации, осуществляющие начисление и сбор коммунальных платежей не обращались.

Таким образом, основания для осуществления перерасчета образовавшейся задолженности не имеется.

    Как следует из представленных истцом уточненных расчетов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 113 764,36 руб., из них: задолженность Ильина В.И. составляет – 19 797,95 руб., Ильиной Т.Е. – 19 797,76 руб., Ильина А.В. – 19 797,75 руб., Ильина А.В. – 19 797,76 руб., Понкратенковой Е.В. – 19 797,75 руб., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Понкратенкова А.В. – 14 774,61 руб.

Указанная сумма является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке.

Также, исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за указанный период просрочки составляет 6 183,88 руб. (л.д. 10).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку размер начисленных пеней в соответствие со ст.155 ЖК РФ явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате задолженности по ЖКУ, суд считает возможным, применив положения ст.333 ГПК РФ, снизить размер пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг до 3 000 руб.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 98 988,97 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 169,67 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 14 774,61 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 590,98 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░