Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1523/2013 ~ М-1194/2013 от 12.04.2013

Дело N2-1523/2013

Решение

Именем Российской Федерации

08 июля 2013 года                                                                                               г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Донина Н.Н.,

с участием представителя истца Гавриловой Е.Г. по доверенности Гаврилова Е.А., представителя администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» Абрамовой Т.Г.,

при секретаре Давидович Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой Е. Г. к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о признании недействительными заявления и договора социального найма жилого помещения,

Установил:

Гаврилова Е. Г. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о признании недействительными заявления и договора социального найма жилого помещения.

Как следует из содержания заявленных исковых требований, в администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» находятся заявление от <Дата> и договор социального найма от <Дата>, якобы подписанные Гавриловой Е.Г. Данные документы Гаврилова Е.Г. не подписывала, они являются недействительными (подложными) и их существование нарушает права и законные интересы Гавриловой Е.Г.

Необходимости в заключении договора социального найма не было, так как в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» и ст.ст. 15, 21, 23.2 Федерального закона №5-ФЗ от 16.12.1994 года «О ветеранах» (с последующими изменениями) для улучшения жилищных условий Гавриловой Е.Г., как нетрудоспособному члену семьи (вдове) ветерана и участника Великой Отечественной войны К., была передана однокомнатная квартира <адрес> общей площадью 36.7 кв.м. при норме 36 кв.м. на одного человека из государственной собственности Саратовской области в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма от <Дата> <№>, заключенного между Гавриловой Е.Г. (наниматель) и Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области (наймодатель)

Указанная квартира была передана только Гавриловой Е.Г. без учета иных лиц на основании «Распоряжения Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от <Дата> <№> в соответствии со ст. 1 Закона Саратовской области от 02.07.2009 года № 85-ЗСО по акту передачи от <Дата>.

Заявление от <Дата> и договор социального найма <№> от <Дата> являются поддельными и их изготовление является преступлением. Гаврилова Е.Г. не желает участвовать в преступлении, которое умаляет ее достоинство, и прикрывать его, поэтому обращается в суд с указанным иском.

О времени и месте рассмотрения гражданского дела истец Гаврилова Е.Г. извещена, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Гавриловой Е.Г. по доверенности Гаврилов Е. А. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме и признать недействительными заявление от <Дата> и договор социального найма <№> от <Дата> по тем основаниям, что Гаврилова Е.Г. данные документы не подписывала. Суду пояснил, что его мать Гаврилова Е.Г. имеет возраст 88 лет, является ветераном Великой Отечественной войны и вдовой участника Великой отечественной войны К., умершего в <Дата>. В соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» и ст.ст. 15, 21, 23.2 Федерального закона №5-ФЗ от 16.12.1994 года «О ветеранах» (с последующими изменениями) для улучшения жилищных условий Гавриловой Е.Г., как нетрудоспособному члену семьи (вдове) ветерана и участника Великой Отечественной войны К., была передана однокомнатная квартира <адрес> общей площадью 36.7 кв.м. при норме 36 кв.м. на одного человека из государственной собственности Саратовской области в бессрочное владение и пользование. Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области с матерью был заключен договор социального найма от <Дата> <№> и квартира передана по акту передачи. Заявление <Дата> в администрацию о заключении договора социального найма и договор социального найма на квартиру от <Дата> <№> мать не подписывала. Кто мог подписать за мать заявление и договор, не знает и выдумывать не желает. В конце <адрес> начале <адрес> мать без него никуда не ходила.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» по доверенности Абрамова Т.Г. заявленные исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать. Суду пояснила, что по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения Гаврилова Е.Г. сама приходила в администрацию с сыном Гавриловым Ю. А.. Для заключения договора социального найма предоставлялось не только заявление Гавриловой Е.Г., но и сведения о лицах, зарегистрированных в квартире <адрес>. Заявление от <Дата> в администрацию о заключении договора социального найма и договор социального найма на квартиру от <Дата> <№> подписывала сама Гаврилова Е.Г.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.19 Конституции РФ равенство прав и свобод гарантируется без какой-либо дискриминации, в том числе независимо от рода и места деятельности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим кодексом.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области <№> от <Дата> Гавриловой Е.Г. предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда общей площадью 36,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

<Дата> между министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и Гавриловой Е.Г. заключен договор социального найма жилого помещения <№> на квартиру по адресу: <адрес> квартира передана Гавриловой Е.Г. по акту.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» от <Дата>, в квартире <адрес> Гаврилова Е.Г. зарегистрирована <Дата>, внучка Ю. в квартире зарегистрирована <Дата>.

Из заявления от <Дата> следует, что подано оно в адрес и.о.главы администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» квартиросъемщиком Гавриловой Е. Г., проживающей по адресу: <адрес>, с просьбой заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Заявление подписано Гавриловой.

Из содержания договора социального найма жилого помещения <№> от <Дата> следует, что данный договор заключен администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» (наймодатель), действующей от имени собственника жилого помещения - муниципального образования «Город Саратов», с Гавриловой Е. Г. (наниматель). Согласно данному договору Гавриловой Е.Г. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Город Саратов», состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью 36,7 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена Ю. - внучка. Договор подписан со стороны наймодателя специалистом по учету и распределению жилой площадью А., со стороны нанимателя - Гавриловой Е.Г.

Рассматривая имеющие место правоотношения сторон, суд исходит из следующего.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства в соответствии со ст. 57 ГПК РФ представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Требования указанных норм права сторонам разъяснялись при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Гавриловой Е.Г. заявлены исковые требования о признании недействительными заявления от <Дата> и договора социального найма <№> от <Дата> в связи с тем, что она не подписывала данные документы.

По ходатайству истца Гавриловой Е.Г. и ее представителей по доверенностям Гаврилова Е.А. и Козлова В.И. по гражданскому делу была назначена и проведена судебная почерковедческая экспертиза с целью выяснения вопросов о том, выполнена ли подпись в договоре социального найма от <Дата> <№> и заявлении от <Дата> Гавриловой Е. Г. или иным лицом.

Согласно заключению эксперта <№> от <Дата>, не доверять выводам которого у суда нет оснований, подписи от имени Гавриловой Е. Г., расположенные в заявлении от <Дата> о заключении договора социального найма жилого помещения и в графе «наниматель» договора социального найма жилого помещения от <Дата> <№> на квартиру <адрес> - вероятно, выполнены Гавриловой Е. Г.. Выявить большее количество совпадающих признаков и ответить на вопрос в категорической форме не представилось возможным из-за ограниченного объема графической информации, обусловленной краткостью и простотой исполнения подписи.

Поскольку по иным основаниям договор социального найма жилого помещения <№> от <Дата> на квартиру <адрес> Гавриловой Е.Г. не оспаривается, а доказательств в подтверждение того, что спорные документы ею не подписывались суду не представлено, в удовлетворении заявленных Гавриловой Е.Г. исковых требований суд считает правильным отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении заявленных Гавриловой Е. Г. исковых требований к администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о признании недействительными заявления от <Дата> и договора социального найма жилого помещения <№> от <Дата> отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья           Н.Н.Донин

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2013 года.

Судья           Н.Н.Донин