Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2014 ~ М-58/2014 от 10.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2014 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Ф.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Карпинской адвокатской конторы ФИО4,

при секретаре Мухаметдиновой В.Г.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в Карпинский городской суд с исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А-6 на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик для трудоустройства. Его регистрация в доме носила фиктивный характер, членом семьи не являлся. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования указанным домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердила содержание искового заявления, дополнительно пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ в течение около одного года она периодически проживала с ФИО2 в <адрес> она снимала дом. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, был только там зарегистрирован для трудоустройства. В настоящее время она намерена продать данное жилое помещение. Фактическое местожительства ответчика ей неизвестно, по номеру сотового телефона, который указан ею в исковом заявлении, он не отвечает.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, <адрес> адвокатской конторы ФИО4 в судебном заседании иск не признала, полагая, что для более объективного рассмотрения гражданского дела необходимо обеспечить в судебном заседании ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отделение УФМС <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, рассмотрев письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что ФИО1 проживала с ФИО2 непродолжительное время. Проживали они не периодически в <адрес> в съемном жилье по <адрес>. Им известно, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире по <адрес> в <адрес> с целью трудоустройства. Квартира эта принадлежит истцу на праве собственности. ФИО2 в квартиру никогда не вселялся. Адрес его проживания им неизвестен.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному и зарегистрированному нотариально, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А-6. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (свидетельство серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что ответчик зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру по <адрес>А-6 никогда не вселялся, в нём не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживал, бремя содержания спорной квартиры не нес, требований о вселении в спорную квартиру не предъявлял. Ответчик зарегистрировался в указанном жилом помещении с целью трудоустройства.

По смыслу жилищного законодательства право пользования жилым помещением возникает с момента вселения. Никакие иные действия, в том числе регистрация в жилом помещении, право пользования не порождают, если вселение не состоялось.

Доводы истца о том, что регистрация ответчика в указанном доме носила формальный характер и не сопровождалась его вселением в дом, подтверждается показаниями свидетелей.

Оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не влияет на права граждан на жилое помещение, постановка на учет по месту жительства сама по себе не влечет возникновения прав гражданина на жилое помещение.

Истцом также предъявлено исковое требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А-6.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному в п. «е» ст.31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, поэтому требование о снятии с регистрационного учета подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А-6.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>А-6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением жалоб через Карпинский городской суд Свердловской области.

Судья:

Копия верна:

Судья Ф.Ф. Петрова