Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1956/2013 ~ М-1604/2013 от 05.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 25 апреля 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Филькиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1956/13 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО9 B.C. обратился в суд с иском к ответчице ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему, его супруге ФИО2, их сыну ФИО7, а также внучке - несовершеннолетней ФИО1, 1997 г.р., на праве общей собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ. Он вместе с супругой постоянно проживают в указанной квартире и зарегистрированы в ней по месту жительства. Также в данной квартире зарегистрирована ФИО4, которая в разводе с их сыном 11 лет и не живут вместе с **.**.**** г. В 2012 году по желанию ответчицы ФИО4 было решение суда на раздельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг, но с сентября 2012 года ответчица коммунальные услуги не оплачивает и в настоящее время долг составляет 3863 руб. 11 коул. ХХХ районного суда ул. ХХХ от **.**.**** г. было установлено, что ответчица ФИО4 с **.**.**** г. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу : г. ул. ХХХ, где и проживает вместе со своей дочерью ФИО1, 1997 г.ул. ХХХ он обратился с данным иском в суд и проси прекратить за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : гул. ХХХ, и снять ФИО4 с регистрационного учета в указанной выше квартире.

Истец ФИО9 B.C. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что ответчица была вселена в спорную квартиру после вступления в брак с их сыном в качестве члена семьи. В последующем ФИО4 проживала в спорном жилом помещении вместе с ним и его супругой, ФИО7 и несовершеннолетней ФИО1, все они вели общее хозяйство. После расторжения брака с ФИО7, ответчица вместе с ребенком выехала из указанной выше квартиры и стала проживать в другом жилом помещении, однако осталась зарегистрированной в квартире по месту его жительства. В конце 2005 года приватизировали спорную квартиру, однако на тот момент в ней также была зарегистрирована и ответчица ФИО4, которая по их предложению отказалась от участия в приватизации, написав соответствующее заявление. После этого спорное жилое помещение было приватизировано на него, его супругу ФИО2, сына ФИО7 и их внучку ФИО1, 1997 г.р., по 1/4 доле за каждым. В 2011 году он и его супруга уже обращались в суд с такими же требованиями, но им было отказано в удовлетворении их требований в связи с тем, что у ответчицы не было в собственности другого жилого помещения. В настоящее время в собственности ответчицы ФИО4 с **.**.**** г. имеется трехкомнатная квартира по адресу : г. ул. ХХХ, в которой она вместе с дочерью постоянно проживает, и поэтому считает, что её следует признать прекратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу : г. ул. ХХХ, и снять с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставив в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без её участия и отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. истцом **.**.**** г. уже подавалось такое же исковое заявление, в удовлетворении которого было отказано решением Сызранского городского суда от **.**.**** г.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО9 B.C. поддержала и просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрань в лице начальника отдела ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...

Вместе с тем, в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от **.**.**** г. № 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что **.**.**** г. ФИО4 вступила в брак с ФИО7, после чего вселилась в квартиру, расположенную по адресу : г. ул. ХХХ, в которой с **.**.**** г. была зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается справкой Отдела ЗТМ МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» №00 от **.**.**** г.

На момент вселения ответчицы в указанную выше квартиру ее нанимателем являлся ФИО9 B.C., вместе с ним в данном жилом помещении постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства : его супруга ФИО2 и сын ФИО7, являющийся также супругом ФИО4

Ответчица ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи перечисленных выше лиц, проживая в квартире, она вела общее хозяйство с ними, следовательно, приобрела право пользования данной квартирой.

**.**.**** г. у ФИО7 и Т.В. родилась дочь - ФИО1, которая после рождения также была вселена в указанную выше квартиру и с **.**.**** г. зарегистрирована в ней по месту жительства, что подтверждается справкой Отдела ЗТМ МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» №00 от **.**.**** г.

Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. по гражданскому делу №00 по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, вступившим в законную силу **.**.**** г., было установлено, что в январе 2000 года ФИО7 и Т.В. фактически прекратили брачные отношения, ФИО7 ушел жить к другой женщине, после чего ответчица ФИО4 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО1, 1997 г.р., выехали из спорного жилого помещения и стали проживать в других жилых помещениях по договорам коммерческого найма, сохранив при этом регистрацию по месту жительства в указанной выше квартире. Право пользования каким-либо иным жилым помещением по договору социального найма, они не приобрели. На основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. брак между ФИО9 С.В. и Т.В. прекращен **.**.**** г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-ЕР №00 от **.**.**** г., а место жительства несовершеннолетней ФИО1, **.**.**** г. г.р., определено с матерью. В конце декабря 2005 года истцы решили приватизировать спорное жилое помещение, в связи с чем предложили ответчице отказаться от участия в приватизации. ФИО4 согласилась на их предложение и написала заявление об отказе от участия в приватизации в пользу ФИО3, ФИО2, ФИО7 и несовершеннолетней ФИО1, после чего на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. спорная квартира была передана в общую собственность перечисленных выше лиц - по 1/4 доле в праве каждому, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АБ №00 от **.**.**** г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №00 от **.**.**** г. ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу : г. ул. ХХХ, на основании договора купли-продажи и ипотеки квартиры от **.**.**** г., в которой в настоящее время она проживает вместе со своей дочерью ФИО1, **.**.**** г. г.р.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО9 B.C. оставить без удовлетворения, поскольку в судебном заседании установлено, что, вселившись в спорное жилое помещение в качестве члена семьи его нанимателя и иных, проживающих в нем лиц, а также зарегистрировавшись в нем по месту жительства, ФИО4 приобрела право пользования указанной выше квартирой, в последующем данное право она не утратила, т.к. в момент приватизации ФИО3, ФИО2, ФИО7 и несовершеннолетней ФИО1 спорного жилого помещения ответчица имела равные права пользования этим помещением наравне с перечисленными выше лицами и имела право на участие в приватизации данной квартиры, но отказалась от участия в приватизации спорной квартиры в их пользу, а потому предусмотренные законом основания для удовлетворения настоящего иска и прекращения права пользования ФИО4 указанным выше жилым помещением отсутствуют.

Более того, судом установлено, что несовершеннолетней дочери ответчицы - ФИО1, **.**.**** г. года рождения, на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение, а потому она вправе распоряжаться и пользоваться им, в том числе проживать в данной квартире. Поскольку ФИО1 является несовершеннолетней и решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. место ее жительства определено с матерью, ФИО4 также вправе вместе со своей несовершеннолетней дочерью проживать в указанном выше жилом помещении. Данные обстоятельства также являются основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска и прекращения права пользования ФИО4 указанным выше жилым помещением.

Требования ФИО9 B.C. в части снятия ФИО4 с регистрационного учета в указанной выше квартире также не подлежат удовлетворению и по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством регистрация по месту жительства носит заявительный характер, а потому указанные выше требования могут быть предъявлены лишь в случае отказа регистрирующего органа снять кого-либо с регистрационного учета и оспаривания таких действий в судебном порядке. Однако, в судебном заседании установлено, что ни истец, ни кто-либо иной, не обращался в установленном законом порядке в ОУФМС России по Самарской области в г.Сызрань с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении и регистрирующим органом в этом не отказывалось, а потому предусмотренные законом основания для снятия ФИО4 с регистрационного учета отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░. ░░. ░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ : ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ **.**.**** ░..

░░░░░ : ░░░░░░ ░.░.