Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2013 ~ М-381/2013 от 09.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                           07 июня 2013 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бажановой А.Ю.,

с участием истца Данелян А.Л.,

представителя истца Ковалевой Е.С., представившей удостоверение <Номер обезличен> и ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена>,

ответчика Трифоновой И.В.,

третьего лица Трифонова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/13 по исковому заявлению Данелян А.Л. к Трифоновой И.В. о признании права пользования и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Данелян А.Л. обратилась в суд с иском к Трифоновой И.В. о признании права пользования и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В ходе судебного заседания истица Данелян А.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что с 18.02.2013 <Адрес обезличен>. Ранее она проживала в <Адрес обезличен>. Ее дочери жили и учились в России. Трифонова И.В. обучалась в Самаре в медицинском гос.университете, другая дочь - Иванова Яна обучалась в России в Новокуйбшевском мед.училище, а потом в педагогическом институте. В 1996 году Трифонова И.В. окончила ВУЗ. В этом же году она приехала к дочери и дала ей <Данные изъяты> (неденоминированных) рублей для приобретения квартиры в г. Чапаевске, поскольку сама Трифонова И.В. проживала в Самаре, хотела переехать поближе к дочери вместе с ее сыном "Е", который проживал с ней, и которого она воспитывала с рождения. Трифонова И.В. на ее деньги приобрела квартиру в <Адрес обезличен> для нее и сына ответчика. За время проживания в квартире с 1996 года она произвела ремонт, приобретала мебель, в том числе для внука, установила кондиционер, пластиковые окна, установила газовое оборудование и счетчик. В сентябре 2012 года внук переехал на съемную квартиру в <Адрес обезличен>, так как обучается на третьем курсе в САМГУ, но каждые выходные и каникулы приезжает к ней. <Дата обезличена> ей позвонила дочь Трифонова И.В. и угрожала расправой, если она немедленно не покинет квартиру. Она испугалась за жизнь и здоровье, и была вынуждена уйти. Никакого другого жилья у нее нет, проживать ей негде. Ежемесячный доход состоит только из пенсии в размере <Данные изъяты> рублей. Пояснила, что ключи от квартиры у ответчика были всегда, на выходные ответчик приезжала в спорную квартиру и они вместе проводили выходные. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> Обязать Трифонову И.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Представитель истца Ковалева Е.С. исковые требования истца поддержала, пояснила дополнительно, что в начале мая 1999 года истец продала жилье в <Адрес обезличен>, и приехала в <Адрес обезличен> с внуком - Е.И. для постоянного проживания, по предварительной договоренности с Трифоновой И.В. Они поселились, как и договаривались, с дочерью в данной квартире. ФИО18 зарегистрировала истца и ее сына ФИО10 в <Адрес обезличен>.10 по <Адрес обезличен> <Дата обезличена>. С мая 1999 года истец и ее внук "Е" постоянно проживали в <Адрес обезличен>. Истец воспитывала и содержала в материальном плане внука - Е.И. Трифонова И.В. жила в Самаре, в указанной квартире она не проживала, приезжала в гости на выходные. Истец за свой счет оплачивала коммунальные услуги за квартиру с мая 1999 года по январь 2013 года, оформляла субсидии по уплате жилищно-коммунальных платежей. За время проживания истец произвела ремонт в квартиры, приобретала мебель, в том числе для внука, установила кондиционер, пластиковые окна, установила газовое оборудование и счетчик. Трифонова И.В. ни в уплате жилищно-коммунальных платежей, ни в ремонте указанной квартиры участия никогда ни принимала. В сентябре 2012 года внук истца переехал на съемную квартиру в <Адрес обезличен>, так как обучается на третьем курсе в САМГУ, но каждые выходные и каникулы приезжает к истцу. Данелян А.Л. осталась проживать в квартире до <Дата обезличена>. <Дата обезличена> истцу позвонила дочь Трифонова И.В. и угрожала расправой, если она немедленно не покинет квартиру. Истец испугалась за ее жизнь и здоровье, и была вынуждена уйти ночевать к другой дочери - Яне. Угроз дочери она испугалась, так как после неудачной беременности в 2012 году она стала агрессивной, вспыльчивой. Все личные вещи истца, мебель остались в указанной квартире. На следующий день Данелян А.Л. была вынуждена обратиться в полицию. Трифонова И.В. отобрала у истца ключи от квартиры, чтобы она покинула квартиру и не возвращалась туда. Никакого другого жилья у Данелян А.Л. нет, проживать ей негде. Состояние ее здоровья не позволяет ей работать. Ежемесячный доход Данелян А.Л. состоит только из пенсии, что не позволяет ей приобрести жилье. Считает, что истец имеет как член семьи собственника право пользования и проживания в жилом помещении в квартире по адресу: <Адрес обезличен> пожизненное проживание в нем.

Просит суд признать за Данелян А.Л. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Обязать Трифонову И.В. не чинить Данелян А.Л. препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>10.

Ответчик Трифонова И.В. исковые требования не признала, пояснила, что <Дата обезличена> Данелян А.Л. вернулась в <Адрес обезличен>, но откуда ей неизвестно, так как в это время она находилась на лечении в больнице им. Калинина <Адрес обезличен>. Данелян А.Л. пришла к ее мужу, беспрепятственно забрала ключи от ее квартиры и ею пользовалась. <Дата обезличена> истец подала иск в суд. Она не чинит препятствия истцу в пользовании и проживании в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> гр. Данелян А.Л. был причинен вред ее здоровью, но медицинских документов у нее нет, это было избиение. Поэтому она попросила Данелян А.Л. покинуть спорную квартиру, и она добровольно передала ей ключи от квартиры на улице и ушла. После этого ее вызывал участковый, который сказал, что она препятствует Данелян А.Л. забрать из квартиры вещи. Истец вводила в заблуждение правоохранительные органы. В 1996 году она действительно купила квартиру в <Адрес обезличен> на личные денежные средства и она была оформлена на нее. Длительное время она проживала на съемных квартирах. То, что истец ей дала <Данные изъяты> неденоминированных рублей для приобретения квартиры в <Адрес обезличен> - это не так, поскольку квартира столько не стоит. По договору купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> стоимость квартиры составляет <Данные изъяты> рублей. Она действительно попросила Данелян А.Л. приехать к ней жить по причине того, что в то время в Узбекистане была тяжелая ситуация. В 1996 году Данелян А.Л. в Россию не приезжала, она приезжала в 1994 году на свадьбу второй дочери, в 1995 году после рождения ее внука. В 1997 году Данелян А.Л. приехала в Россию. В то время вывоз валют из Узбекистана был невозможен, так как на одного гражданина можно было вывезти не более 100 долларов США. Данелян А.Л. физически не могла привезти <Данные изъяты> (неденоминированных) рублей из Узбекистана. Технически Данелян А.Л. на ее доходы не может оплачивать жилищно-коммунальные услуги и делать ремонт в квартире. Кроме того, большая часть ремонтного материала была привезена ею. Истец вела домашнее хозяйство, получала от нее деньги, на которые истец приобретала необходимые материалы для ремонта. Она получала алименты от бывшего мужа на содержание сына, которые передавала истцу. После чего Данелян А.Л. стала получать за нее алименты на почте. В квартире по адресу: <Адрес обезличен> она не могла проживать, потому что у них с истцом были скандалы, которые отражались на ребенке, поэтому она вынуждена была уехать в Самару. В Самаре она прожила 5 лет в собственной квартире, все остальное время жила на съемных квартирах или у друзей. Ключей от квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, у нее долгое время не было. На протяжении 14 лет Данелян А.Л. осуществляла препятствия, не выдавая ей ключи от квартиры. Она против проживания Данелян А.Л. в ее квартире. Она попросила Данелян А.Л. покинуть квартиру, и она добровольно передала ключи от квартиры. Они сразу договорились, чтобы истец забрала вещи, но она этого не сделала. Ремонт в квартире был сделан до приезда Данелян А.Л. Она против проживания Данелян А.Л. в ее квартире, поскольку последнее время семья Данелян неоднократно покушалась на нее, для нее совместное проживание с истцом опасно. У них с Данелян сложились неприязненные отношения. Причина этого - отношения с сестрой по поводу возврата денег. Она намерена проживать в квартире.

Просит суд в иске отказать.

Третье лицо Трифонов Е.И. пояснил, что против проживания бабушки Данелян А.Л. в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>1, не возражает. С рождения он постоянно проживал с бабушкой, находился на ее содержании и вместе с бабушкой приехал из Узбекистана в РФ по приглашению ответчика. Спорную квартиру приобретала мама для него и его бабушки Данелян. В квартире по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы он, бабушка и мама. С 1999 года он постоянно проживал с бабушкой в <Адрес обезличен>, в финансовом плане мама им помогала регулярно, оказывала моральную поддержку. У мамы имеется квартира в долевом строительстве в Самаре, там же она работала. Он помогал бабушке делать ремонт в двухкомнатной квартире. На замену пластиковых окон материально бабушке помогла его тетя и ее муж, на замену дверей деньги давал ее племянник. Коммунальные услуги оплачивает бабушка. Оформляла ли бабушка субсидии по уплате жилищно-коммунальных платежей, не знает. Он занимает спальную комнату, в ней находятся его вещи, зал занимает бабушка. В квартире имеются автомобильные колеса, которые принадлежат его маме. Он не знает, какие есть вещи в квартире, принадлежащие маме. Считает, что бабушка может приобрести другое жилье, у нее есть родственники, которые могут ей помочь приобрести квартиру. Мама не хочет, чтобы бабушка проживала в квартире, из-за личной неприязни. Для каких целей мама выгоняет бабушку, ему неизвестно. Он был свидетелем конфликта между бабушкой, мамой и тетей "3" Бабушка является членом семьи мамы. Никакого другого жилья у бабушки нет, данная квартира является единственным ее жильем. Не возражает против проживания бабушки в жилом помещении в квартире по адресу: <Адрес обезличен>.

Выслушав истца, ответчика, их представителей, показания свидетелей, пояснения третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, является собственностью Трифоновой И.В. на основании договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> (л.д.37).

По данным Росреестра по <Адрес обезличен> квартира по <Адрес обезличен>, не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9).

Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>8, зарегистрированы три человека: Трифонова И.В., <Дата обезличена> года рождения, - с <Дата обезличена>, Е.И., <Дата обезличена>, - с <Дата обезличена>, Данелян А.Л., <Дата обезличена> года рождения, - с <Дата обезличена> (л.д.8). Факт регистрации Данелян А.Л. в спорной квартире подтвержден также сведениями паспорта (л.д.7).

В судебном заседании было установлено, что Данелян А.Л. фактически проживает на спорной жилой площади с 1999 года. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком. Из пояснений ответчика Трифоновой И.В. следует, что она попросила истца приехать к ней для совместного проживания, поскольку в то время в Узбекистане была тяжелая жизненная ситуация.

Сын ответчика Е.И. в судебном заседании также пояснял, что спорную квартиру приобретала мама для него и его бабушки Данелян. С 1999 года он постоянно проживал с бабушкой в <Адрес обезличен>, поскольку они переехали из Узбекистана по согласованию с ответчиком. Пояснил, что бабушка является членом семьи мамы. Никакого другого жилья у бабушки нет, данная квартира является единственным ее жильем.

Факт того, что истица Данелян А.Л. была вселена и зарегистрирована ответчиком в принадлежащем ей жилом помещении как член ее семьи - мать, проживала в спорном жилом помещении длительный период времени, подтвержден показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель"1" пояснила, что она является соседкой Данелян А.Л. В <Адрес обезличен> она проживает с 1996 года. В течение двух лет данная квартира пустовала. Знает, что квартира, в которой проживает Данелян, купила ее дочь для нее, и ее внука. Ей известно, что они приехали из Узбекистана. После этого Данелян стала проживать вместе с внуком на протяжении 14 лет в спорной квартире. Данелян А.Л. производила ремонт в квартире, меняла двери, окна. И.В. иногда приезжала к матери. У дочери с матерью были нормальные отношения. Она была у Данелян в гостях. Когда Данелян А.Л. приехала из Узбекистана, она привезла с собой мебель. Вместе с ней они ходили оплачивать коммунальные услуги за квартиру. Истец провожала внука в школу, посещала родительское собрание. В апреле 2013 года она встретилась с Данелян, она ей сказала, что ее дочь выгоняет из квартиры. На тот момент у дочери Данелян была психологическая травма. Когда выгоняли Данелян из квартиры, проверка сотрудниками полиции не проводилась. На протяжении 14 лет она не слышали скандалов по поводу ухода ответчика из квартиры. Ответчик не проживала постоянно в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, у дочери истца было жилье в <Адрес обезличен> и там же она работала.

Свидетель"2" пояснила, что Данелян А.Л. приехала из Узбекистана. После этого она стала проживать постоянно вместе с внуком "Е" в квартире по адресу: <Адрес обезличен>10. Ее дочь И.В. приезжала к ней на выходные дни для совместного проведения времени и общения с ребенком. Данелян А.Л. производила ремонт в квартире, меняла двери, окна. Вместе с Данелян они ходили в ЖКО оплачивать коммунальные услуги за квартиру. Когда она позвонила А.Л. на телефон, она ей сказала, что ее дочь И.В. отобрала у нее ключи от квартиры, не разрешает в ней проживать. Пояснила, что на протяжении 14 лет ответчик постоянно не проживала в квартире по адресу: <Адрес обезличен>10. Она не видела, как ответчик отбирала ключи от квартиры у Данелян А.Л., но присутствовала, когда уже А.Л. отдавали ключи от квартиры, так как истец ее попросила поприсутствовать при этом. Между матерью и дочерью всегда были хорошие отношения. Данелян А.Л. растила внука одна, всегда помогала ему делать уроки.

Согласно свидетельским показаниям, спорная квартира по <Адрес обезличен>8 в <Адрес обезличен>, была приобретена ответчиком для проживания А.Л. и ее внука (сына ответчика). При приобретении спорного жилого помещения, согласно свидетельским показаниям, истцом и ответчиком было оговорено, что данная квартира будет являться местом жительства Данелян А.Л., она будет пользоваться квартирой, с чем ответчик на протяжении длительного времени была согласна.

Допрошенная в судебном заседании свидетель"3" пояснила, что Данелян А.Л. - это ее мама, а И.В. - это ее родная сестра. Ее племянник Е.И. с рождения проживал с ее мамой (истцом). Перед тем, как пойти племяннику в школу, мама решила вместе с сестрой приобрести квартиру в <Адрес обезличен> и решила переехать из Республики Узбекистан в Россию, чтобы помочь учебе внука в школе. Несмотря на сложную обстановку в Узбекистане, мама помогала сестре материально и присылала ей в контейнере деньги. Квартиру 8 <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> сестра приобрела на деньги, принадлежащие маме. Мама работала инженером - экономистом шахты, у нее была хорошая заработная плата, поэтому в деньгах она никогда не нуждалась. Мама привязана к внуку, поэтому хотела, чтобы указанная квартира перешла к нему. От продажи квартиры в Узбекистане денежные средства она (свидетель) не получила. Ее сестра И.В. была больше привязана к маме, чем она, между ними всегда были хорошие отношения. С 1999 года мама и ее внук Е.И. постоянно проживали в <Адрес обезличен>. Мама воспитывала и содержала в материальном плане внука - "Е". И.В. жила в Самаре, там работала, приезжала на выходные, которые Данеля А.Л. и И.В. проводили совместно. Мама за ее счет оплачивала коммунальные услуги за квартиру, своими силами производила ремонт в квартире, меняла двери, окна. В апреле 1999 года И.В. приобрела себе квартиру в <Адрес обезличен> в той части города, в которой она хотела. Мама помогала внуку с поступлением в Университет. Последние 3-4 года сестра давала маме деньги на оплату коммунальных услуг, хотя ей хватало пенсии на проживание и оплату за квартиру. Никакого другого жилья у мамы нет, проживать ей негде. Состояние ее здоровья не позволяет ей работать в связи с болезнью сердца, ей приходится часто вызывать скорую помощь. Ежемесячный доход Данелян А.Л. состоит только из пенсии, что не позволяет ей приобрести собственное жилье. Мама вынуждена отстаивать права в суде. После неудачной беременности в 2012 году сестра прекратила общаться с родственниками, стала агрессивной и не очень хорошо отзывается в адрес мамы. Сестра требовала от мамы денег на лечение здоровья, так как она тяжело больна. Ее муж передал ей 100 000 рублей. На следующий день сестра забрала у мамы ключи от квартиры, стала драться и вымогать деньги. Причина того, что происходит с сестрой за последний год, ей неизвестна. Ей известно, что И.В. хочет продать квартиру, в которой проживает мама. Мама давала деньги на приобретение квартиры, поскольку в тот момент ответчик училась и не могла приобрести жилье. Мама работала на высокооплачиваемой должности, продала ее трехкомнатную квартиру в Узбекистане, чтобы помочь сестре. В 1999 года мама продала жилье в <Адрес обезличен>, и приехала в <Адрес обезличен> с внуком Е.И. для постоянного проживания.

Свидетель "4" пояснил, что Данелян А.Л. - это его теща. Он помогал теще делать ремонт в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. И.В. на деньги Данелян А.Л. приобрела данную квартиру. Теща и ее внук Е.И. постоянно проживали в <Адрес обезличен>. Она воспитывала и содержала в материальном плане внука. Трифонова И.В. жила в Самаре, приезжала в гости. Истец за свой счет оплачивала коммунальные услуги за квартиру. За время проживания в спорной квартире Данелян А.Л. произвела ремонт в квартире, приобретала мебель, установила кондиционер, пластиковые окна, установила газовое оборудование и счетчик, но за чей счет, пояснить не мог. Трифонова И.В. выгоняет мать из данной квартиры, она не хочет, чтобы ее мать там проживала. Трифонова И.В. отбирала у истца ключи от квартиры, чтобы она покинула квартиру и не возвращалась в нее. Что ответчица хочет сделать с квартирой, ему неизвестно. Некоторое время теща проживала с ними. После чего она пошла к мужу ответчицы и попросила отдать ей ключи от квартиры, поскольку ей проживать негде. В связи с этим она обращалась к участковому. Никакого другого жилья у Данелян А.Л. нет, проживать ей негде.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Право на жилище закреплено в п.1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Указанное положение Конституции РФ согласуется с п.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно таможенной декларации при въезде на территорию Российской Федерации в марте 1999 года Данелян А.Л. имела при себе денежную сумму в размере <Данные изъяты> США, <Данные изъяты> российских рублей (л.д.45).

Из справки, выданной нотариусом рес<Адрес обезличен> <Дата обезличена>, следует, что Данелян А.Л. <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> продала недвижимость (л.д.46).

Из пояснений свидетелей "3", "4" усматривается, что материальная помощь ответчику со стороны истца на приобретение жилья имела место быть.

Согласно представленным истцом квитанциям, справкам следует, что лицевой счет по услугам связи по квартире по <Адрес обезличен> открыт на имя Данелян А.Л. (л.д.26-27), платежи по обслуживанию жилого помещения вносятся непосредственно Данеля А.Л.

Из справки, представленной управляющей компанией, следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, Данелян А.Л. начисляются субсидии (л.д.26).

Согласно договора подряда от <Дата обезличена> Данелян А.Л. установила в квартире по <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен> ПВХ-профили (л.д.10-12).

Из квитанций №<Номер обезличен>, <Номер обезличен> следует, что Данелян А.Л. оплатила установку окон из ПВХ профилей по договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.13, 15-16).

Из договора подряда <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что Данелян А.Л. по <Адрес обезличен>, установила бытовой газовый счетчик (л.д.17).

Из квитанций, договора, представленных истцом, следует, что Данелян А.Л. оплатила изготовление и монтаж в квартире по <Адрес обезличен>, натяжных потолков (л.д.21-23).

Из договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что Данелян А.Л. оплатила услуги по установке систем кондиционирования в квартире по <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен> (л.д.24).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <Дата обезличена> следует, что по заявлению Данелян А.Л. проведена проверка, в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием в действиях Трифоновой И.В. состава преступления, предусмотренного ст. 119,330 УК РФ (л.д.29).

Согласно выписке из медицинской карты Данелян А.Л. проживает по <Адрес обезличен> (л.д.36).

Поскольку в контексте ч.4 ст. 31 ЖК РФ не утрачены родственные (семейные) отношения истицы с собственником квартиры, они остаются матерью и дочерью, поскольку усматривается, что истца была вселена и зарегистрирована ответчиком в принадлежащей ей жилом помещении как член ее семьи - мать, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, по состоянию на 1999 год была вселена и зарегистрирована для проживания на спорной жилой площади ответчиком как мать, а также то, что Данелян А.Л. получала алименты на внука за ответчика на почте, ответчик длительное время не возражает против проживания истца в спорной квартире, данные обстоятельна свидетельствуют о наличии между сторонами семейных отношений.

То обстоятельство, что ответчик длительное время постоянно не проживает с истцом в спорной квартире, не может служить основанием для лишения права проживания в нем истца, поскольку ответчик как собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и предоставлять жилое помещение для проживания членов своей семьи. Доводы ответчика о том, что Данелян А.Л. чинятся препятствия для ее проживания, ничем не подтверждены. Доводы ответчика о том, что она намерена проживать в квартире, не влекут обязанности истца освободить жилое помещение. Более того, ни в ходе рассмотрения дела, ни в процессе проживания истца в спорном жилом помещении на протяжении 14 лет, не было заявлено ответчиком требований о выселении истца из принадлежащего ей жилого помещения, снятии истца с регистрационного учета в связи с утратой статуса члена семьи.

Суду не представлено доказательств тому, что Трифонова И.В. как собственник жилого помещения, принимает меры к надлежащему содержанию жилого помещения, в квартире имеет собственные вещи, что свидетельствует об отсутствии интереса в использовании его по прямому назначению - проживанию.

Как усматривается из пояснений сторон, свидетелей, из материалов дела, Данелян А.Л. не имеет в пользовании и собственности иного жилого помещения, кроме как спорного.

В рассматриваемом случае суд принимает во внимание то обстоятельство, что Данелян А.Л. длительное время более 14 лет пользуется спорным жилым помещением, добросовестно выполняет обязанности по оплате коммунальных платежей. Ее материально положение как пенсионера не позволяет ей в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением.

Возникшие между сторонами неприязненные отношения сами по себе основанием для прекращения права пользования Данелян А.Л. спорным жилым помещением не являются.

При таких обстоятельствах, суд находит, что Данелян А.Л. имеет право пользования спорным жилым помещением, в то время как со стороны ответчика чинятся препятствия истице в пользовании данным помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Данелян А.Л. к Трифоновой И.В. о признании права пользования и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Данелян А.Л. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Обязать Трифонову И.В. не чинить Данелян А.Л. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда                                                       М.Н. Законов

                                                        Мотивированное решение изготовлено 13.06.2013 года.