Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6943/2018 от 18.09.2018

Дело № 2-6943/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        18 сентября 2018 года                                                           г. Петропавловск-Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                                                                                            Стахневой И.М.,

при секретаре                                                                              Леус Е.О.,

с участием представителей истца Никончук Н.Г., Ершовой А.А., представителя ответчика Лукьяновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» к Райтаровской ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» (далее – ООО «ГОУК») предъявил в суде иск к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, обосновывая свои требования тем, что Райтаровская Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом, задолженность ответчика по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2013 года по 01.06.2015 года составляет 115 374 руб. 38 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Размер пени за период с 11.10.2013 года по 16.04.2018 года составляет 67 521 руб. 82 коп. На основании изложенного, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в размере 115 374 руб. 38 коп., пени – 67 521 руб. 82 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители истца Никончук Н.Г., Ершова А.А., действующие на основании доверенностей, письменным заявлением уменьшили сумму исковых требований с учетом срока исковой давности, и просили взыскать с ответчика Райтаровской Н.В. в пользу ООО «ГОУК» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в размере 37 626 руб. 70 коп. за период с 01.12.2014 года по 31.05.2015 года, пени в размере 20 101 руб. 14 коп. за период с 13.01.2015 года по 16.04.2018 года, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования, с учетом их уменьшения, поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не оспаривали, что сумма в размере 61 224 руб. 90 коп., взысканная ответчиком с ООО «ГОУК» при повороте исполнения решения после отмены судебного приказа, ответчику не возвращена, поскольку истец находится в стадии банкротства.

Ответчик Райтаровская Н.В. о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя – адвоката Лукьяновой А.С.

Представитель ответчика Лукьянова А.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании судебного приказа от 09.06.2017 года, с Райтаровской Н.В. в пользу истца уже была взыскана задолженность в размере 61 224 руб. После отмены судебного приказа, определением мирового судьи от 02.04.2018 года был произведен поворот исполнения вышеуказанного приказа, с ООО «ГОУК» в ее пользу взыскана сумма в размере 61 224 руб. 90 коп., однако, поскольку в отношении истца ведется процедура банкротства, исполнительный лист был возвращен ответчику без исполнения, соответственно указанная сумма осталась на счету ООО «ГОУК» и не подлежит повторному взысканию. На основании изложенного, просила зачесть указанную сумму в счет заявленной к взысканию истцом суммы.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от 03.11.2015 года № 307-ФЗ внесены изменения в п. 14 ст. 155 ЖК РФ, которые вступили в силу с 01.01.2016 года.

Так, согласно новой редакции п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании Райтаровская Н.В. с 11.08.2009 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 112,113).

ООО «ГОУК» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, согласно договору управления многоквартирным домом от 01.03.2014 года (л.д. 29-38).

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.09.2013 года по 01.06.2015 года составляла 115 374 руб. 89 коп., задолженность по пени за период с 11.10.2013 года по 16.04.2018 года – 67 521 руб. 82 коп.

С учетом пропуска срока исковой давности за период с 01.09.2013 года по 31.11.2014 года, истец уменьшил сумму исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в размере 37 626 руб. 70 коп. за период с 01.12.2014 года по 31.05.2015 года, пени в размере 20 101 руб. 14 коп. за период с 13.01.2015 года по 16.04.2018 года.

Указанная сумма задолженности ответчиком и ее представителем не оспаривалась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика Райтаровской Н.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в размере 37 626 руб. 70 коп. за период с 01.12.2014 года по 31.05.2015 года, пени в размере 20 101 руб. 14 коп. за период с 13.01.2015 года по 16.04.2018 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1 931 руб. 84 коп.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 59 659 руб. 68 коп. (37 626 руб. 70 коп. + 20 101 руб. 14 коп. + 1 931 руб. 84 коп.)

Из материалов дела усматривается, что 09.06.2017 года мировым судьей судебного участка №15 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ, которым с Райтаровской Н.В. в пользу ООО «ГОУК» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 01.06.2015 года в размере 176 599 руб. 28 коп., пени за период с 11.04.2012 года по 25.05.2017 года – 105 618 руб. 86 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 16.10.2017 года указанный судебные приказ отменен.

Из сообщения УФССП России по Камчатскому краю от 05.12.2017 года усматривается, что на основании судебного приказа от 09.06.2017 года возбуждено исполнительное производство № от 29.08.2017 года о взыскании с Ратаровской Н.В. суммы долга в размере 285 229 руб. 14 коп. в пользу ООО «ГОУК».

В рамках данного исполнительного производства с Райтаровской Н.В. взыскано – 61 224 руб. 90 коп.

Исполнительное производство окончено 01.11.2017 года в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», то есть в связи с возвращением исполнительного документа по требованию суда, другого органа или должностного лица, выдавших исполнительный документ.

Определением мирового судьи судебного участка №17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 02.04.2018 года по делу №2-10652/17 по заявлению Райтаровской Н.В. произведен поворот исполнения судебного приказа от 09.06.2017 года, с ООО «ГОУК» в пользу Райтаровской Н.В. взыскана сумма в размере 61 224 руб. 90 коп.

24.04.2018 года Райтаровской Н.В. в УФССП России по Камчатскому краю был предъявлен исполнительный лист по делу №2-10652/17 от 02.04.2018 года о взыскании с ООО «ГОУК» в ее пользу денежной суммы в размере 61 224 руб. 90 коп.

Вместе с тем, из заявления об отмене заочного решения, а также из пояснений представителя ответчика в судебном заседании усматривается, что указанный исполнительный лист был возвращен Райтаровской Н.В. без исполнения, в связи с тем, что в отношении ООО «ГОУК» проводится процедура банкротства, указанные обстоятельства представителями истца не оспаривались, доказательств того, что сумма 61 224 руб. 90 коп. была возвращена ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.

Согласно ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

В случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

           Учитывая, что Определением мирового судьи судебного участка №17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 02.04.2018 года по делу №2-10652/17 по заявлению Райтаровской Н.В. произведен поворот исполнения судебного приказа от 09.06.2017 года по заявлению ООО «ГОУК» о вынесении судебного приказа о взыскании с Райтаровской Н.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, в связи с чем, с ООО «ГОУК» в пользу Райтаровской Н.В. взыскана сумма в размере 61 224 руб. 90 коп., принимая во внимание, что указанная сумма Райтаровской Н.В. не возвращена, поскольку ООО «ГОУК» находится в стадии банкротства, что представителями ответчика не оспаривалось, суд полагает возможным зачесть в счет удовлетворенных исковых требований сумму 59 659 руб. 68 коп, взысканную в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании судебного приказа от 09.07.2017 года по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» о взыскании с должника Райтаровской ФИО11 задолженности по оплате коммунальных услуг, отмененного определением мирового судьи судебного участка № 17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 16.10.2017 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Райтаровской ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 года по 31.05.2015 года в размере 37 626 руб. 70 коп., пени за период с 13.01.2015 года по 16.04.2018 года в сумме 20 101 руб. 14 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1 931 руб. 84 коп., всего взыскать сумму 59 659 руб. 68 коп.

       Зачесть в счет удовлетворенных исковых требований сумму 59 659 руб. 68 коп, взысканную в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании судебного приказа от 09.07.2017 года по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Городская объединенная управляющая компания» о взыскании с должника Райтаровской Нели Владимировны задолженности по оплате коммунальных услуг, отмененного определением мирового судьи судебного участка № 17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 16.10.2017 года.

       В связи с произведенным зачетом исполнительный лист не выдавать.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2018 года.

Судья                       подпись                                                             И.М.Стахнева

Копия верна                                                                                      И.М.Стахнева