Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2676/2011 ~ М-1875/2011 от 09.03.2011

Дело 2-2676/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свешниковой Т.Ф. к Полушкину В.В., Управлению опеки и попечительства Министерства образования ... о признании права пользования и проживания в квартире,

У с т а н о в и л:

Свешникова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Полушкину В.В., Управлению опеки и попечительства Министерства образования ... о признании права пользования и проживания по основанию, предусмотренному законом и договором на 1/2 долю в праве собственности Полушкина В.В. на квартиру по адресу: АДРЕС, и выделении в пользование комнаты площадью 10,5 кв.м., Полушкину В.В.- комнату 14,1 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. г. Администрацией ... района по договору передачи жилой площади в собственность за №... ей и ее правнуку Полушкину В.В. была передана в долевую собственность в равных долях однокомнатная квартира по адресу: АДРЕС. Данная квартира являлась ее единственным жильем. ДД.ММ.ГГГГ. г. по договору купли- продажи вышеуказанная квартира была продана и одновременно по договору купли- продажи была куплена трехкомнатная квартира по адресу: АДРЕС, ФИО1 и Полушкину В.В. принадлежит по 1/2 доле. На приобретение 1/2 доли в спорной квартире Полушкину В.В. давал письменное разрешение орган опеки и попечительства. Спорная квартира состоит из трех комнат площадью 10,5 кв.м., 14,1 кв.м., 19,2 кв.м. с лоджией. Квартира была приобретена на денежные средства Полушкина В.В., Свешниковой Т.Ф., ФИО1, ФИО2. Все сбережения истица передала правнуку на покупку квартиры, с первого дня она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире, все нажитое имущество из квартиры по адресу: АДРЕС, также перевезено в комнату площадью 10,5 кв.м. В однокомнатной квартире по адресу: АДРЕС супруги ФИО2 занимали комнату размером 19 кв.м. После продажи долей в квартире каждым супругом отдельно по 1/2, супруги переехали в спорную трехкомнатную квартиру и заняли комнату площадью 19,2 кв.м. Третью комнату площадью 14,1 кв.м. занял Полушкин В.В. ФИО1 является опекуном Полушкина В.В. ДД.ММ.ГГГГ. г. ФИО2 развелись по решению суда. ДД.ММ.ГГГГ. г. решением суда совместная собственность 1/2 доля в спорной квартире разделена по 1/4 доле за ФИО2 и ФИО1. Мировым судьей 153 судебного участка Одинцовского судебного района ДД.ММ.ГГГГ. г. принято решение об определении в пользование ФИО2 комнату площадью 10,5 кв.м., а комнаты площадью 14,1 кв.м. и 19,2 кв.м. с лоджией определил в совместное пользование несовершеннолетнего Полушкина В.В., ФИО1, Свешниковой Т.Ф. Решение не вступило в законную силу, поскольку подана апелляционная жалоба. Истица указывает на то, что при продаже квартиры, ей негде будет жить, в связи с чем ее права нарушены. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель органов опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В связи с извещением сторон о слушании дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договоров купли- продажи, заключенных ДД.ММ.ГГГГ. г., ФИО1 и Полушкиным В.В. приобретена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС л.д.17-25)

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права Полушкину В.В. и ФИО1 принадлежало по 1/2 доле квартиры каждому л.д.26, 46)

В указанной квартире зарегистрированы и проживают Полушкин В.В., ФИО1, Свешникова Т.Ф., ФИО2 л.д.27).

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. г. произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО1, согласно которому за ФИО2 признано право собственности на 1/4 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, и право собственности ФИО1 на 1/4 долю квартиры прекращено. л.д.34-38).

Апелляционным решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. г. в иске ФИО2 и во встречном иске Полушкина В.В. об определении порядка пользования спорной квартирой отказано. (л..44-45)

Как усматривается из материалов дела, Свешникова Т.Ф. зарегистрирована по адресу: АДРЕС л.д.27).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.2 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, ее право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС за ней сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Других оснований для признания права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.

Оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Свешниковой Т.Ф.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Свешниковой Т.Ф. к Полушкину В.В., Управлению опеки и попечительства Министерства образования ... о признании права пользования и проживания в квартире- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья О.С. Бойко