Решение по делу № 2-4114/2017 ~ М-2313/2017 от 06.07.2017

                                                                                                 Дело № 2-4114/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 октября 2017 года                                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорове Р.А.

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Валентины Михайловны к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сазонова В.М. обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании приказа Сохоза «Лесные озера» № 110 от 14 июня 1982 года ей был выделен земельный участок № площадью 0,85 га по адресу: <адрес>. На протяжении всего времени она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания и полагает, что имеет право на получение указанного участка в собственность бесплатно, однако истцу органами росреестра было отказано в регистрации права собственности на кадастровый учет, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Сазонова В.М. поддержала заявленные требования.

Представитель администрации Солнечногорского муниципального района Московской области – Алепова О.Н. решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – администрации с.п. Соколовское Солнечногорского муниципального района Московской области и ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа совхоза «Лесные озера» № 110 от 14 июня 1982 года истцу для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,85 га в д. Новая Солнечногорского района Московской области. При этом право, на котором предоставлен земельный участок, не указано.

13 июля 1993 года администрацией сельского совета истцу выдано свидетельство на право собственности на землю № 288.

Согласно справке № 642 от 06 июня 2008 года, выданной Главой с.п. Соколовское, спорному земельному участку присвоен №. Участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Соколовское Солнечногорского муниципального района Московской области от 09.06.2017 года, истцу предоставлен земельный участок площадью 850 кв.м. по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов под личное подсобное хозяйство.

Как установлено в судебном заседании, истец пользуется земельным участком с момента его предоставления, законно владеет спорным земельным участком с момента его предоставления, решения об изъятии указанного земельного участка не принималось. В подтверждение обратному допустимых доказательств не представлено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок предоставлен и находится в постоянном пользовании истца до введения в действие ЗК РФ, истец пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сазоновой Валентины Михайловны - удовлетворить.

Признать за Сазоновой Валентиной Михайловной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 850 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за Сазоновой Валентиной Михайловной.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 20 октября 2017 года.

Судья                               Байчоров Р.А.