Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2013 (2-4444/2012;) ~ М-3602/2012 от 29.08.2012

дело № 2-194/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2013 года

г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлудеевой С.В. к ФИО3, ДСК « Здоровый Быт» о прекращении права собственности,

установил:

Истец Хлудеевой С.В. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, ДСК « Здоровый Быт» о прекращении права собственности.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила заявленные исковые требования и в обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения доли в праве на дачу с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежало 40/100 долей в праве на дачу, расположенную по адресу: <адрес> прилегающими земельными участками с кадастровыми номерами № площадью 1318 кв.м и № площадью 33 кв.м по тому же адресу. Другим правообладателем общей долевой собственности на дачу по указанному адресу в настоящее время является ФИО6 и ФИО3 Администрация Пушкинского района ДД.ММ.ГГГГ выдала истице разрешение на строительство. Главный архитектор Пушкинского района утвердил схему планировочной организации земельного участка и согласовал проект строительства дома со сносом ветхого домовладения. Было получено письменное согласие на снос 40/100 принадлежащих истице долей от других участников долевой собственности ФИО3 и ДСК « Здоровый Быт», правообладателей на момент сноса в 2008 году. В 2008 году было начато строительство и доля истице в обще долевой собственности была снесена. Распоряжением Главы г. Пушкино от ДД.ММ.ГГГГ №-р домовладению после завершения строительства присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Пушкино, м-он Мамонтовка ул. Шмидта дом 6 б. Администрация Пушкинского района Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии в эксплуатацию нового дома по адресу: <адрес> пушкинским отделом регистрационной службы по Московской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права на дом по адресу: <адрес> Однако до настоящего времени Пушкинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> не снимает с регистрационного учёта 40/100 долей принадлежащих ей в общей долевой собственности по адресу: <адрес> В результате налоговая инспекция № по <адрес> с 2008 года по настоящее время начисляет налог на имущество по уже снесенной даче по адресу: <адрес> На основании изложенного истица просит прекратить право на долю, общей площадью 82,7 кв.м в общей долевой собственности, в жилом доме по адресу: <адрес>. Признать снесённой части дачи по адресу: <адрес> 2008 году. Внести в ЕГРП запись о прекращении права собственности на часть дачи по адресу: <адрес> связи со сносом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд прекратить право собственности на долю в общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель ДСК « Здоровый Быт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела истице на праве собственности владел 40/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве на дачу с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).

Из представленного в материалы дела акта обследования земельного участка ГУП МО МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть дачи лит А, лит А 1, лит а3, лит а 5 общей площадью 82,7 кв.м на период ДД.ММ.ГГГГ снесена ( л.д.10).

Регистрация права собственности на снесенное домовладение препятствует истцу в полной мере реализовать свои права на строительство и регистрацию новых строений на принадлежащем ему земельном участке.

В связи с гибелью имущества, на основании ст. 235 п.1 ГК РФ, право собственности на указанное домовладение подлежит прекращению, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 235 ГК РФ, ст.194 – 198 ГПК РФ суд

решил:

        Иск Хлудеевой С.В. к ФИО3, ДСК « Здоровый Быт» о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Хлудеевой С.В. на 40\100 долей жилого дома (дачи) лит «А», по адресу: <адрес>

Внести в ЕГРП запись о прекращении права собственности Хлудеевой С.В. на 40\100 долей жилого дома (дачи) лит. «А» по адресу: <адрес> связи со сносом.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: