Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3186/2017 от 04.04.2017

Дело № 2-3186/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года                          г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Кирила Е.Н.,

при участии представителя истца Шебалиной Я.А., действующей по доверенности,

ответчика Редькиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к Мещановой (Редькиной) Е. Г., Редькиной Н. А., Андросовой Н. В., Редькину Д. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратился с иском в суд к Редькиной Е.Г., Редкиной Н.А., Андросовой Н.В., Редькину Д.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Жилкомсервис» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу г Волгоград ...Б.

Собственниками ... в г. Волгограде являются ответчики.

У ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 721 рублей 75 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 62 721 рублей 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2390,97 руб., пени по ст. 155 ЖК РФ в размере 10310,65 рублей.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» в судебном заседании по доверенности Шебалина Я.А. исковые требования поддержала. Заявление представителя истца об изменении исковых требований судом не было принято ввиду отсутствия у представителя полномочий на изменение исковых требований. Пояснила, что на квартиру открыто 3 лицевых счета. По лицевому счету Редькиной Н.А. нет задолженности в спорный период. По лицевому счету Мещановой (Редькиной) Е.Г. задолженность в спорный период составляет 8345 руб. 93 коп. и пени 1012 руб. 80 коп. У Андросовой Н.В. и Редькина Д.П. задолженность даже увеличилась и составляет 65091 руб. 27 коп.

Ответчик Редькина Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что задолженности не имеет, лицевые счета разделены между соответчиками по решению суда, о чем истец не знал.

Соответчики Мещанова (Редькина) Е.Г., Андросова Н.В., Редькин Д.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен. От Мещановой Е.Г. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

С учетом мнения сторон суд полагает рассмотреть дело в отсутствии соответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает удовлетворить исковые требования частично.

В соответствии с п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника, нанимателя жилого помещения и членов их семей.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Жилкомсервис» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу г Волгоград ул. ...Б, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками ...Б по ул. ... в г. Волгограде являются в равных долях Мещанова (Редькина) Е. Г., Редькина Н. А., Андросова Н. В., Редькин Д. П., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, 4 свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Редькина Н.А., Редькин Д.П., Андросова Н.В., Мещанова Е. Г., Мещанов А. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения проживают в указанной квартире, что подтверждается справками МБУ МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу №... исковое заявление Редькиной Н. А. к Андросовой Н. В., действующей за себя и в интересах Редькина Д. П., Мещановой Е. Г., ООО «УК Жилкомсервис» о заключении договора на оплату жилого помещения удовлетворено. Суд обязал ООО «УК «Жилкомсервис» заключить с Редькиной Н. А., Андросовой Н. В., действующей за себя и в интересах Редькина Д. П., Мещановой Е. Г. договоры на оплату жилого помещения и коммунальный услуг и выдать соответствующие платежные документы пропорционально их долям (по ?) в праве собственности на ...Б по ул. ... в г. Волгограде с предоставлением отдельного ежемесячного счета на оплату жилищно-коммунальных услуг из расчета их долей - ?.

Как поясняет представитель истца, на оплату квартиры открыто 3 лицевых счета: на Редькину Н.А., Андросову Н.В., а также в ее счет включен Редькин Д.П., отдельный счет на Мещанову Е.Г.

Как видно из предоставленного расчета истца на дату судебного заседания задолженность Редькиной Н.А. за жилищно-коммунальные услуги в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, по лицевому счету Мещановой Е.Г. имеется задолженность в спорный период в размере 8345 руб. 93 коп. и пени 1012 руб. 80 коп. У Андросовой Н.В. и Редькина Д.П. задолженность за тот же период составляет 65091 руб. 27 коп., пени по расчету истца 13978 руб. 98 коп.

С учетом того, что суд не принял к производству заявление об уточнении исковых требований в виду отсутствия полномочий у представителя истца, суд исходит из того, что истец просит взыскать долг в размере 62 721 рублей 75 коп., неустойку по п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 10 310,65 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований к Редькиной Н.А. отказать. Взыскать с Мещановой (Редькиной) Е. Г. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8345 рублей 93 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1012 рублей 80 коп. Взыскать с Андросовой Н. В. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27187 рублей 91 коп., неустойку в размере 4648 рублей 93 коп. Взыскать с Редькина Д. П. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27187 рублей 91 коп., неустойку в размере 4648 рублей 93 коп. В остальной части искового заявления ООО «Жилкомсервис» к Мещановой (Редькиной) Е. Г., Андросовой Н. В., Редькину Д. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки сверх указанных сумм, а также к Редькиной Н. А. отказать.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2390,97 рублей, уплаченные истцом по платежному поручению №... от ДД.ММ.ГГГГ: с Мещановой (Редькиной) Е. Г. в размере 306 руб. 04 коп., с Андросовой Н. В. в размере 1042 руб. 47 коп., с Редькина Д. П. в размере 1042 руб. 47 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис» к Мещановой (Редькиной) Е. Г., Редькиной Н. А., Андросовой Н. В., Редькину Д. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с Мещановой (Редькиной) Е. Г. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8345 рублей 93 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1012 рублей 80 коп.

Взыскать с Андросовой Н. В. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27187 рублей 91 коп., неустойку в размере 4648 рублей 93 коп.

Взыскать с Редькина Д. П. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27187 рублей 91 коп., неустойку в размере 4648 рублей 93 коп.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» расходы на оплату госпошлины с Мещановой (Редькиной) Е. Г. в размере 306 руб. 04 коп., с Андросовой Н. В. в размере 1042 руб. 47 коп., с Редькина Д. П. в размере 1042 руб. 47 коп.

В остальной части искового заявления ООО «Жилкомсервис» к Мещановой (Редькиной) Е. Г., Андросовой Н. В., Редькину Д. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки сверх указанных сумм, а также к Редькиной Н. А. отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 30 дней через Центральный районный суд г. Волгограда в Волгоградский областной суд..

...

...             О.Б. Новикова