Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2022 ~ М-419/2022 от 03.03.2022

     Дело №2-646/2022

73RS0013-01-2022-001166-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова М. М. к Сулеймановой К. А., Мстояну Р. К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сулейманов М.М. обратился в суд с иском к ответчикам Сулеймановой К.А., Мстояну Р.К. в обосновании заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики.

В настоящее время ответчики длительное время с момента регистрации по указанному адресу не проживают. Их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению ответчики утратили.

В настоящее время Сулейманова К.А. проживает в Турции, Мстоян Р.К. выехал на постоянное место жительство в Данию.

Адресов проживания ответчиков не известно, Личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилое помещение ответчики не несут. Какие-либо отношения с ответчиками с момента их выезда из жилого помещения прекращены.

Просит признать ответчиков Сулейманову К.А., Мстояна Р.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сулейманов М.М., его представитель Джафаров Т.А. оглы заявленные требования поддержали.

Ответчики Сулейманова К.А., Мстоян Р.К. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, представителя истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

    В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Судом установлено, что истцу Сулейманову М.М. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что выпиской из ЕГРН (л.д.31-32).

    Согласно справке ООО «РИЦ-Димитровград» от 15.03.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, на регистрационном учете состоят, в том числе: Мстоян Р.К., Сулейманова К.А.

    В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является.

    Указанное следует из пояснений истца, опрошенного в судебном заседании свидетеля Свидетель №1

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, юридически значимое действие - снятие с регистрационного учета, должен проводить уполномоченный орган на основании решения суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Доказательств того, что истец обращался в орган регистрационного учета, ему было отказано в совершении указанного действия, суду не представлено.

Таким образом, поскольку права истца в настоящее время не нарушены, оснований к вынесению решения о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сулейманова М. М. удовлетворить частично.

Признать Мстояна Р. К., (ДАТА) г.р., Сулейманову К. А., (ДАТА) г.р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Мстояна Р. К., Сулеймановой К. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета Мстояна Р. К., Сулеймановой К. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 14 апреля 2022 года.

Председательствующий судья                                                          А.В.Берхеева