Решение по делу № 2-150/2015 ~ М-140/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-150/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новичиха                              14 сентября 2015 г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О. В.

при секретаре Николаевой И. Г.,

с участием истицы Матасовой С. М., третьего лица Назарова И. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Матасовой С.М. к Сипачеву Н.А., Сипачеву С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Новичихинский районный суд обратилась Матасова С.М. к Сипачеву Н.А., Сипачеву С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что 03.03.2015 она купила жилой дом в <адрес> у К.Т.А. Из текста договора ей было известно, что в доме зарегистрирована продавец, которая в оговоренный срок снялась с регистрационного учета. Но оказалось, что в доме ещё прописаны бывшие собственники дома Сипачев Н.А. и его сын Сипачев С.Н., которые выехали из <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>.

Указала, что её супруг Назаров И. Г. имеет статус *** и в соответствии с Законом Алтайского края от 12.05.2015 № 31-ЗС ему могут быть предоставлены меры социальной поддержки. Она также является *** и после подтверждения заболевания в МСЭ планирует воспользоваться мерами социальной поддержки, установленной действующим законодательством для инвалидов. Для получения социальной помощи необходимо предоставить различные документы, в том числе справку о семейном положении и справку о доходах всех членов семьи. Поскольку в их доме зарегистрированы ответчики, данные сведения необходимо будет представлять и на них.

Указала, что 26.04.2015 в адрес ответчиков ею направлено письмо с просьбой о снятии с регистрационного учета, письмо Сипачевыми получено, но они до настоящего времени с учета не снялись.

Ссылается на то, что бездействием ответчиков нарушается её право собственности и иные права, установленные законодательством.

Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и были обязаны сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по действительному месту жительства. В доме нет имущества, принадлежащего ответчикам, членами её семьи они не являются.

Ссылаясь на ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 17, 30 ЖК РФ, просит признать Сипачева Н.А. и Сипачева С.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков в её пользу в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, за составление искового заявления в сумме 1500 рублей.

В судебном заседании истица Матасова С. М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила требования, указав, что не просит взыскивать с ответчиков понесенные судебные расходы. Пояснила, что вещей ответчиков в доме нет, они на указанное жилое помещение прав не заявляют, коммунальные услуги не оплачивали, не участвовали в содержании жилого помещения, не обеспечивали его сохранность, являются бывшими собственниками дома, который подарили К.Т.А. в 2014 году. Истицей данный дом приобретен по договору купли-продажи от 03.03.2015 у К.Т.А., право собственности зарегистрировано. Ответчики родственниками Матасовой С. М. и её супруга Назарова И. Г., а также членами их семьи не являются. В связи с наличием ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем ей на праве собственности доме, она лишена возможности воспользоваться мерами социальной поддержки в виде социальных выплат, субсидий. Просит удовлетворить заявленные требования с учётом их уточнения в судебном заседании, признать Сипачева Н.А. и Сипачева С.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Сипачев Н. А. и Сипачев С. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствии суду ходатайств не заявляли, возражений по поводу исковых требований, доказательств в подтверждение возражений не представили, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Сипачева Н. А. и Сипачева С. Н.

Истица Матасова С. М. в судебном заседании согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Назаров И. Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в судебном заседании 18.08.2015 поддержал заявленные Матасовой С. М. требования, пояснил, что действительно вещей ответчиков в доме нет, они на указанное жилое помещение прав не заявляют, коммунальные услуги не оплачивали, не участвовали в содержании жилого помещения, не обеспечивали его сохранность, являются бывшими собственниками дома, который подарили К.Т.А. в 2014 году, родственниками Матасовой С. М. и Назарову И. Г. или членами семьи не приходились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснение истицы, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, считает, что исковые требования истицы Матасовой С. М. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Принадлежность указанного жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, истице Матасовой С.М. на праве собственности, её регистрация и проживание в данном жилом помещении подтверждается представленными истцом свидетельствами о государственной регистрации права №, №, выданными 21.04.2015, выпиской ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новичиха из домовой книги по данному адресу от 21.07.2015, сведениями из домовой (поквартирной) книги по данному адресу, справкой Администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края № 143 от 09.07.2015, договором купли – продажи от 03.03.2015, согласно которому К.Т.А. продала Матасовой С. М. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, копией паспорта истицы Матасовой С. М. /л.д. 4, 8, 9, 10, 11-17, 43, 57-61, 65-66/.

Согласно данным, содержащимся в выписке ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новичиха из домовой книги от 21.07.2015, в домовой книге, по адресу <адрес>, на регистрационном учете значатся Сипачев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, Сипачев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, Матасова С.М., ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, Назаров И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10, 11-17, 57-61/. Согласно адресных справок ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новичиха от 11.08.2015, адресных справок УФМС России по Алтайскому краю от 10.08.2015, Сипачев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженец *** и Сипачев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженец *** зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> /л.д. 35-37/.

    Согласно постановлению главы Администрации Солоновского сельсовета Новичихинского района Алтайского края от 21.08.2014 № «Об уточнении адресного хозяйства Солоновского сельсовета» в связи с упорядочением адресного хозяйства жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, принадлежащий Сипачеву Н.А., постановлено считать расположенными по адресу: <адрес> /л.д. 55/.

Право собственности Сипачева Н.А. на жилой дом, расположенный в <адрес>, прекращено на основании договора дарения от 17.11.2014, согласно которому Сипачев Н.А. и С.Т.А. передали безвозмездно в собственность К.Т.А. указанный жилой дом и земельный участок. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 21.11.2014 /л.д. 63-64/.

Допрошенная в судебном заседании свидетель *** К.Ю.С. пояснила, что семья Сипачевых проживала в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда передали его в собственность К.Т.А. Изначально дом имел номер №, но после уточнения адресного хозяйства Солоновского сельсовета в 2014 году дому присвоен номер №. В настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Матасова С.М., Назаров И.Г., Сипачев Н.А., Сипачев С.Н.. Ответчики после отчуждения жилого дома с вопросом о снятии с регистрационного учета в ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новичиха не обращались.

В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица Матасова С.М. в соответствии с действующим законодательством приобрела право собственности на недвижимое имущество – жилой дом <адрес> /л.д. 8, 65-66/, ответчики Сипачев Н.А. и Сипачев С.Н., будучи зарегистрированными по данному адресу, собственниками указанного дома, родственниками, членами семьи истицы не являются, иных вещных прав на него не имеют, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, сведениями Администрации Солоновского сельсовета о собственнике дома, договорами дарения и купли-продажи жилого дома и земельного участка, не оспорено участниками судебного заседания.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Сипачев Н. А. и Сипачев С. Н. не являются членами семьи истца Матасовой С. М., утратили право собственности на жилой дом на основании договора дарения, в доме истицы не проживают, выехали за пределы Новичихинского района, какие-либо права на жилое помещение не предъявляли, коммунальные услуги не оплачивали, не участвовали в содержании жилого помещения, не обеспечивали его сохранность.

Ответчики Сипачев Н. А. и Сипачев С. Н. состоят на регистрационном учете в доме истицы, однако в данном доме не проживают в течение длительного времени, утратили право собственности на него, бремя содержания дома не несут, членами семьи истицы не являются, семейные отношения между ними отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики Сипачев Н. А. и Сипачев С. Н. утратили право пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчиков Сипачева Н. А. и Сипачева С. Н. по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истицы нарушаются права Матасовой С. М., предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, что также является препятствием для осуществления ею прав на получение мер социальной поддержки.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиками права пользования принадлежащим истице жилым помещением, требования Матасовой С. М. подлежат удовлетворению.

От требования о взыскании с ответчиков Сипачева Н. А. и Сипачева С. Н. понесённых по делу судебных расходов, в том числе расходов на оплату госпошлины и оплату услуг по составлению искового заявления, Матасова С. М. отказалась.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 237, 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матасовой С.М. - удовлетворить.

Признать Сипачева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженца *** и Сипачева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженца *** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новичихинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Новичихинского районного суда                    О. В. Баранова

Алтайского края

В окончательной форме решение изготовлено 18.09.2015.