Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12640/2016 ~ М-11684/2016 от 20.10.2016

Дело № 2-12640/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                   Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       "истец" к Сидоровой Т.Н., Сидоровой А.В. о расторжении договора аренды лесного участка,

установил:

"истец" обратился в суд с иском к Сидоровой Т.Н., Сидоровой А.В., просит расторгнуть договор аренды лесного участка №б/н от ДД.ММ.ГГГГ., площадью 0,12 га, расположенного по адресу: АДРЕС; обязать Сидорову Т.Н., Сидорову А.В. освободить земельный участок лесного фонда, площадью 0,12 га, находящийся по адресу: АДРЕС и передать по акту приема-передачи.

В обоснование исковых требований "истец" указал, что ДД.ММ.ГГГГ между "наименование" и ФИО. заключен договор аренды лесного участка №б/н, площадью 0,12 га, расположенного по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Единственными наследниками по закону к имуществу ФИО являются Сидорова Т.Н., Сидорова А.В. В настоящее время Комитет Лесного хозяйства АДРЕС наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории ..... области. Со вступлением в силу Лесного кодекса РФ возникла необходимость проведения в соответствие с действующим законодательством, заключенных до ДД.ММ.ГГГГ, договоров аренды лесных участков. До настоящего времени договор не переоформлен. Договор №б/н от ДД.ММ.ГГГГ со вступлением Лесного кодекса РФ в силу противоречит Лесному кодексу РФ и подлежит расторжению. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды земельного участка, которая возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.

Истец: представитель "истец" в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики: Сидорова Т.Н., Сидорова А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между "наименование" и ФИО. заключен договор аренды лесного участка №б/н, площадью 0,12 га, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.5-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д.24). Единственными наследниками по закону к имуществу ФИО являются Сидорова Т.Н., Сидорова А.В. (л.д.23).

В силу ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ч.2 ст. 422 ГК РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 г. №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» установлено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

В связи с предписанием № Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № договоры аренды лесных участков, не приведенных в соответствие с лесным кодексом РФ, подлежат расторжению.

До настоящего времени договор аренды земельного участка не переоформлен.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды земельного участка, которая возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д.16-17).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования "истец" основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования "истец" к Сидоровой Т.Н., Сидоровой А.В. о расторжении договора аренды лесного участка - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,12 га, расположенного по адресу: АДРЕС

Обязать Сидорову Т.Н., Сидорову А.В. освободить земельный участок лесного фонда, площадью 0,12 га в АДРЕС и передать по акту приема-передачи.

Взыскать Сидоровой Т.Н. в доход государства государственную пошлину в размере 150 руб.

Взыскать Сидоровой А.В. в доход государства государственную пошлину в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                            Л.С. Кетова