Решение по делу № 2-2783/2013 ~ М-2685/2013 от 12.11.2013

Дело № 2-2783/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., с участием адвоката ФИО1, при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.А. к Светлову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в Егорьевский городской суд Московской области, истец просит признать Светлова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию по месту жительства ответчика в этом жилом помещении.

Истец Логинов А.А. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ему на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. № доля данного дома принадлежит Илюхину А. В., а № долей – ФИО5. Данный договор дарения был заключен с ФИО3, которая вместе с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и Светловым В.А., ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы в данном жилом доме. В настоящее время ФИО3 и ФИО2 снялись с регистрационного учета. Кроме истца, в данном жилом доме остается, зарегистрирован Светлов В.А.. С момента возникновения права на данную долю жилого дома, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживает в вышеуказанном доме, регистрация его носит формальный характер, а фактическое его место нахождение неизвестно. Имущества, принадлежащего ответчику, в данном доме не имеется, оплату за коммунальные платежи он не осуществляет. Каких-либо соглашений с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, собственником которого является Логинов А.А., не имеется. Указанные обстоятельства существенно нарушают право пользования, владения и распоряжения принадлежащей истцу долей жилого дома.

Ответчик Светлов В.А. в судебное заседание не явился, из объяснений истца установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а фактическое местонахождение его неизвестно.

Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Светлова В.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению адвокат ФИО1 просил принять решение по иску на усмотрение суда.

Представитель отдела Управления федеральной миграционной службы России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица – Илюхин А.В. и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав доводы истца, мнение представителя ответчика Светлова В.А. по назначению – адвоката ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья25 Конституции Российской Федерации, статьи1, 3 ЖК РФ).

Судом установлено, что Логинову А.А. на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) принадлежит на праве собственности № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно сведениям из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что в нем зарегистрированы по месту жительства ответчик Светлов В.А. и Логинов А.А. (л.д. №).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Доводы истца о том, что ответчик Светлов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в вышеуказанной доме, регистрация его носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку данный дом не является местом жительства ответчика, подтверждаются исследованными доказательствами по делу, а также показаниями свидетеля ФИО4 о том, что Светлов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, оплату за коммунальные услуги не производит, личных вещей его в доме нет.

Судом сторонам было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Таким образом, регистрация Светлова В.А. по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку жилой дом не является местом жительства ответчика.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника спорного дома не является; данных о том, что между ними, имелась какая-либо договоренность о порядке пользования домом, в котором он формально зарегистрирован, судом также не установлено, суд принимает решение о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданско - процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Логинова А.А. к Светлову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Светлова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию по месту жительства Светлова В.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева