Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2850/2019 от 18.01.2019

Судья: Баранова Л.В.            дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующий: Меншутина Е.Л.

судьи: Филипова И.В., Шмелев А.Л.

при секретаре: Марковой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании от 20 февраля 2019 года апелляционную жалобу Касаткина Е. Н.

    на решение С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Касаткина Е. Н. к А. С. муниципального района <данные изъяты>, Касаткиной Л. Н., Помялову Н. Б., Помялову Е. Б. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и домом, признании права собственности земельный участок и дом, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя Касаткина Е.Н. – Дорофеева М.В.,

    УСТАНОВЛЕНО:

Касаткиным Е.Н. предъявлен иск к А. С. муниципального района <данные изъяты>, Касаткиной Л.Н., Помялову Н.Б., Помялову Е.Б. об установлении факта владения Касаткиным Н.П. на праве собственности земельным участком площадью 600 кв. м., и расположенном на нем <данные изъяты> д. Квашнино, С. <данные изъяты>, признании права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 600 кв. м., и расположенного на нем <данные изъяты> д. Квашнино, С. <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти Касаткина Н.П., умершего <данные изъяты>. Иск обоснован тем, что <данные изъяты> умер отец истца - Касаткин Н.П. после которого, открылось наследственное имущество в виде 1\2 доли земельного участка площадью 600 кв. м., и расположенного на нем <данные изъяты> д. Квашнино, С. <данные изъяты>. Было открыто наследственное дело, однако, однако, нотариусом Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности умершего на наследственное имущество.

Представитель А. С. муниципального района <данные изъяты> иск не признал.

Ответчики Касаткина Л.Н., Помялов Н.Б., Помялов Е.Б. в судебное заседание не явились.

Решением С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

    В апелляционной жалобе Касаткин Е.Н. просит отменить решение, как незаконное.

    В соответствии с ч. 1 п. 1, ч. 1 п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

    Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное по делу решение указанным требованиям не отвечает.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что стороной истца не представлены документы, свидетельствующие о возникновении права собственности на земельный участок и дом, который имеет признаки самовольной постройки.

С данным выводом судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как следует из ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от <данные изъяты> права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно частям 1, 2, 7 статьи 25.2 этого закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что стороной истца суду не представлено доказательств, бесспорно подтверждающих предоставление на каком-либо праве Касаткину Н.П. земельного участка площадью 600 кв. м., в д. Квашнино, Обуховского с\о С. <данные изъяты>, на котором самовольно был возведен <данные изъяты>.

С данным выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Касаткин Е.Н. являлся сыном Касаткина Н.П., умершего <данные изъяты>.

В связи со смертью Касаткина Н.П. было открыто наследственное дело <данные изъяты>, наследниками по закону являются дочь - Касаткина Л.Н., сын-Касаткин Е.Н., другие наследники по поводу принятия наследства к нотариусу не обращались.

Как следует из справки, выданной ГУП «МО БТИ» <данные изъяты>, <данные изъяты> д. Квашнино, Обуховского с\о С. <данные изъяты> учтен в материалах технической инвентаризации на праве собственности за Касаткиным Н.П., Помяловым Н.Б., Помяловым Е.Б., представлена краткая характеристика строения.

Согласно регистрационному удостоверению <данные изъяты>, выданным Клинским межрайонным БТИ <данные изъяты>, <данные изъяты> д. Квашнино, Обуховского с\о С. <данные изъяты> зарегистрирован по праву личной собственности за Касаткиным Н.П.

Согласно архивной выписки из решения Исполкома С. горсовета от <данные изъяты>, спорный дом зарегистрирован на праве личной собственности Касаткина Н.П.

В свидетельстве о праве на наследство по закону от <данные изъяты> указано, что Помялов Н.П. наследует в ? доле спорный дом, находящийся на земельном участке.

Указанным документам судом не дана должная оценка, а между тем, они свидетельствуют о наличии права собственности наследодателя на спорное домовладение.

Согласно статье 25.2 Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей на момент возникновения спора и рассмотрения дела судом, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1). Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (пункт 2).

Таким образом, по смыслу указанных выше положений закона, для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, юридически значимыми и подлежащими установлению являются обстоятельства, касающиеся наличия у истца документа, подтверждающего законность прав на земельный участок.

В материалы дела представлена архивная выписка из похозяйственной книги по домовладению собственником которого указан Касаткин Н.П., из которой усматривается принадлежность при доме земельного участка площадью 600 кв.м., находящегося в личном пользовании хозяйства, в том чимсле под постройками и кустарниками.

Таким образом, по обстоятельствам дела установлено, что наследственное имущество состоит из спорного земельного участка площадью 600 кв. м. и расположенного на нем <данные изъяты> д. Квашнино, С. <данные изъяты>.

    При таких обстоятельствах решение С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    Решение С. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – отменить.

    Принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить.

Установить факта владения Касаткиным Н. П. на праве собственности земельным участком площадью 600 кв. м., и расположенном на нем <данные изъяты> д. Квашнино, С. <данные изъяты>.

Признать за Касаткиным Е. Н. права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 600 кв. м., и расположенного на нем <данные изъяты> д. Квашнино, С. <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти Касаткина Н. П., умершего <данные изъяты>.

    Председательствующий:

    Судьи: