Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2539/2014 ~ М-1590/2014 от 28.04.2014

Дело № 2- 2539/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

09 июня 2014 года г. Красноярск

ул. Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Глушковой С.Ю. участием:

представителя истца ЮР - Крупиной О.Н. (доверенность от 16.12.2013 г. № 484),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЮР о взыскании в солидарном порядке со Смирнов В.П., Смирнов П.А., Смирнова С.В. задолженности по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

ЮР обратилось в суд с вышеназванными требованиями.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами квартиры <адрес> не выполняют свои обязательства по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, задолженность за период с июля 2012 г. по февраль 2014 г. составила 70 190.22 рублей. Учитывая данные обстоятельства, истец со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ст. 329 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу названную задолженность, а также пени в размере 5 311.52 рублей.

В судебном заседании представитель истца Крупина О.Н. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

     Ответчики Смирновы в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом, что следует из потовых уведомлений (л.д. 34-36).

     Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что истец является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 22-32).

Как следует из выписки из домовой книги ответчики являются владельцами расположенной в вышеуказанном доме квартиры № № на основании ордера, то есть фактически являются нанимателями (л.д. 6).

Исходя из представленного расчёта и выписки из финансово лицевого счёта задолженность ответчиков по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2012 г. по февраль 2014 г. составила 70 190.22 рублей (л.д. 7).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как указано в ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая названные законоположения, взыскание с ответчиков в пользу истца следует произвести в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 5 311.52 рублей является обоснованным. Размер пени подтверждён расчётом и сомнения у суда не вызывает.

Сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в том же порядке, что и сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, то есть солидарно.

Учитывая изложенное, а также отсутствие каких-либо возражений суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Поскольку солидарное взыскание государственной пошлины не предусмотрено, уплаченная истцом пошлина подлежит взысканию со всех ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЮР удовлетворить.

Взыскать в пользу ЮР в солидарном порядке со Смирнов В.П., Смирнов П.А., Смирнова С.В. 70 190.22 рублей в счёт задолженности по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги, 5 311.52 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 75 501.74 рублей.

Взыскать в пользу ЮР расходы по государственной пошлине в сумме 2 465.05 рублей со Смирнов В.П., Смирнов П.А., Смирнова С.В. в долевом порядке по 821.68 рублей с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.