Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2014 (2-698/2013;) ~ М-727/2013 от 26.11.2013

Дело №2-45/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Лучегорск                                                                                  13 февраля 2014 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе: судьи Новоградской В.Н.,

при секретаре Головизиной Н.Ю., с участием:

представителя истца Ларина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головащенко ФИО8 к администрации Федосьевского сельского поселения о включении объекта в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Головащенко О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Лучегорского городского поселения о включении объекта в наследственную массу указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, который был предоставлен ее отцу под индивидуальное жилищное строительство решением президиума Пожарского районного Совета народных депутатов № 107 от 29.03.1991г. Отделом архитектуры Пожарского района Приморского края было выдано разрешение № 30 на производство работ по строительству индивидуального жилого дома на <данные изъяты>. Вышеуказанный жилой дом был построен, но зарегистрировать его при жизни отец не успел. 29 августа 2013 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов жилой дом, построенный отцом, в наследственную массу включен не был. Спора по поводу принятия наследства на данное имущество не имеется. Просит включить жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном ее отцу ФИО3 под индивидуальное жилищное строительство решением президиума Пожарского районного Совета народных депутатов № 107 от 29.03.1991г. в наследственную массу.

Впоследствии Головащенко О.Н. исковые требования уточнила и дополнила, просит включить жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном ее отцу ФИО3 под индивидуальное жилищное строительство решением президиума Пожарского районного Совета народных депутатов № 107 от 29.03.1991г. в наследственную массу; признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Требования заявлены к администрации Пожарского муниципального района Приморского края.

Определением от 25.12.2013г. произведена замена ненадлежащих ответчиков - администрации Лучегорского сельского поселения и администрации Пожарского муниципального района Приморского края на надлежащего - администрацию Федосьевского сельского поселения.

В судебном заседании представитель истца Ларин А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Глава Федосьевского сельского поселения ФИО7 направила ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Федосьевского сельского поселения, по заявленным требованиям Головащенко возражений не имеют.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Кроме того, в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их создании градостроительных и строительных норм и правил, а также требований земельного законодательства РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения президиума Пожарского районного Совета народных депутатов № 107 от 29.03.1991г. ФИО3 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под индивидуальное строительство в <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок был передан ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается Государственным актом, выданным администрацией Федосьевского сельского Совета.

В 1992 году на основании разрешения на производство работ от 08.04.1991г. на выделенном земельном участке ФИО3 построил индивидуальный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес> (л.д.25).

01.05.2013г. ФИО3 умер. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь Головащенко О.Н., которая в установленном порядке оформила свои права на наследство.

Поскольку спорный жилой дом был возведен на отведенном в установленном порядке для этих целей земельном участке, без существенных нарушений установленного Градостроительным кодексом РФ порядка, с соблюдением закона и правовых норм, в соответствии с существующими строительными нормами, пригоден к эксплуатации и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования в части включения объекта в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

В соответствии с ч.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч.4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования не могут входить в состав наследуемого имущества.

Таким образом, требования в части признания права собственности истца на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 107 ░░ 29.03.1991░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.02.2014░.

░░░░░      ░░░░░░░░░░░░ ░.░.