Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2527/2015 от 11.08.2015

Дело № 2 –2527/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 01 сентября 2015 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                                Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                Собяниной Т.Д.,

с участием:

представителя истца Инспекции государственного

жилищного надзора Волгоградской области

по доверенности    от ДД.ММ.ГГГГ                    Каштановой Е.Е.,

представителя ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43»

по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ                    Сигерича Ю.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» о понуждении к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с данными исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что в Инспекцию поступило обращение гражданки, проживающей в квартире № <адрес> по вопросам обоснованности расчета платы ООО "УК "ЖЭУ-43" за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, о правомерности начисления платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии и общедомового прибора учета коммунального ресурса по холодному водоснабжению. В целях рассмотрения данного обращения на основании приказа Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> была проведена внеплановая документарная проверка деятельности ООО "УК "ЖЭУ-43", в ходе которой были установлены нарушения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановления Правительства Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № 104-п "О мерах по недопущению необоснованного роста платы за коммунальные услуги". По итогам проведения внеплановой документарной проверки был составлен акт проверки от 23.08.2013г. № 2385 и ООО "УК "ЖЭУ-43", осуществляющему функции управления многоквартирным домом № 5 по ул. им. Академика Королева, выдано Предписание об устранении выявленных нарушений от <данные изъяты>. № <данные изъяты> сроком выполнения до ДД.ММ.ГГГГ., содержащее следующие мероприятия (работы): произвести перерасчет платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за июнь 2013 года по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые. В последующих расчетных периодах производить начисление платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды с соблюдением пункта 44 Правил № <данные изъяты> Изготовить технический паспорт, содержащий уточненные сведения о площадях жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Об исполнении Предписания сообщить в Инспекцию с предоставлением следующих документов и сведений: 1. Платежные документы за октябрь 2013 года, в которых отражено проведение перерасчета платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за весь период, в который начислялась плата с нарушением требований пункта 44 Правил № 354; 2 Расчет платы по проведенному перерасчету; Справку о суммах проведенного перерасчета потребителям в многоквартирном доме № 5 по ул. им. Академика Королева в Советском районе Волгограда; Технический паспорт жилого дома, содержащий данные, необходимые для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. ООО "УК "ЖЭУ-43" было заявлено ходатайство о продлении сроков исполнения Предписания Инспекции до ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением мероприятий по изготовлению нового технического паспорта на многоквартирный дом, отражающего актуальные площади помещений, входящих в состав общего имущества, в бюро технической инвентаризации. Ходатайство удовлетворено, срок исполнения Предписания продлен до ДД.ММ.ГГГГ. На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в отношении ООО "УК "ЖЭУ-43" была проведена внеплановая документарная проверка (в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) с целью надзора за исполнением требований Предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> выданного на основании акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>, со сроком выполнения до ДД.ММ.ГГГГ. (продлен до ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений обязательных требований Правил № 354 по результатам внеплановой документарной проверки. В ходе проверки исполнения требований Предписания от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> установлено неисполнение пункта 1 Предписания. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>, платежных документов, в которых отражено проведение перерасчета платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за июнь 2013 года по нормативу потребления коммунальной услуги ООО "УК "ЖЭУ-43" представлены не были. Представлены только платежные документы за сентябрь 2014 года, в которых начисление платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению производится с соблюдением пункта 44 Правил № <данные изъяты>. Технический паспорт, содержащий уточненные сведения о площадях жилых и нежилых помещений многоквартирного дома не представлен. Таким образом, пункт 1 Предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № 2385 ООО "УК "ЖЭУ-43" исполнен не был. По факту неисполнения требований Предписания Инспекции было возбуждено административное производство. Протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее Кодекс РФ об административных правонарушениях) направлен для рассмотрения мировому судье участка, на котором расположен многоквартирный дом № <данные изъяты> по ул. им. <данные изъяты>. На основании проведенной проверки был составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> и ООО "УК "ЖЭУ-43" выдано повторное Предписание Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> об устранении нарушений требований пункта 44 Правил № <данные изъяты>, сроком выполнения до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> в отношении ООО "УК "ЖЭУ-43" была проведена внеплановая документарная проверка (в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) с целью надзора за исполнением требований Предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>, сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ В ходе проверки установлено неисполнение ООО "УК "ЖЭУ-43" требований пункта 1 Предписания от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> За выявленные нарушения в отношении управляющей компании возбуждено административное дело по части 1 статьи 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, материалы которого направлены для рассмотрения в мировой суд. Выдано очередное Предписание от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. В целях проверки исполнения Предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> на основании приказов Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> была проведена очередная внеплановая документарная проверка ООО "УК "ЖЭУ-43" в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки было выявлено, что Требования Предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>3 со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. не были исполнены. Платежные документы с перерасчетом, техническая документация, подтверждающая площади жилых помещений снова предоставлены не были. В письме ООО "УК "ЖЭУ-43" от ДД.ММ.ГГГГ б/н содержится информация о неисполнении требований указанного Предписания. В отношении ООО "УК "ЖЭУ-43" за выявленные повторно неисполнения требований Предписаний Инспекции составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>3, так как в действиях нарушителя усматриваются признаки состава правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Законный представитель ООО "УК "ЖЭУ-43" в назначенное время для оформления протокола не явился, хотя был извещен надлежащим образом уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты>. По результатам проведенных Инспекцией внеплановых документальных проверок в отношении ООО "УК "ЖЭУ-43" были составлены акты проверок: от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> (выдано Предписание от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.), от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> (выдано Предписание от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.), от ДД.ММ.ГГГГ. № 2000 (выдано Предписание от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.) и акт от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> До настоящего времени требования указанных выше Предписаний Инспекции полностью не исполнены, перерасчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды жителям многоквартирного дома <адрес> не выполнен.

В связи с чем истец просит суд обязать ООО «УК «ЖЭУ-43» в течение 60 дней с момента вступления в законную силу решения суда, исполнить в полном объеме предписание Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> об устранении нарушений обязательных требований, установленных пунктом 44 Правил № <данные изъяты>, то есть произвести перерасчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды жителям многоквартирного дома № 5 по ул. им. Академика Королева в Советском районе Волгограда, а именно: произвести перерасчет платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за июнь 2013 года по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды; в последующих расчетных периодах производить начисление платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды с соблюдением пункта 44 Правил № <данные изъяты>; изготовить технический паспорт, содержащий уточненные сведения о площадях жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Об исполнении Предписания сообщить в Инспекцию с предоставлением следующих документов и сведений: платежные документы, предъявленные потребителям в многоквартирном доме <адрес>, в которых отражены: проведение перерасчета платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за весь период в который начислялась плата с нарушением пункта 44 Правил № <данные изъяты>; расчет платы по проведенному перерасчету; справку о суммах проведенного перерасчета потребителям в многоквартирном доме <адрес>; технический паспорт жилого дома, содержащий данные, необходимые для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В судебном заседании представитель истца Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области по доверенности Каштанова Е.Е. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» по доверенности Сигерич Ю.Я. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя их следующего.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, п. 1.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 года № 478-П (далее Положение), инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее Инспекция) является органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Требования к организации и проведению государственного жилищного надзора установлены Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре" (далее Положение о государственном жилищном надзоре).

На основании п. 4 Положения о государственном жилищном надзоре государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных этим же Положением.

Согласно п. 10 Положения о государственном жилищном надзоре в целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 12 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

Подпунктом "б" пункта 3 Положения о государственном жилищном надзоре установлено, что государственный жилищный надзор осуществляется, в том числе, посредством принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Так, в соответствии с пп. 3 п. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Согласно пункту 2 раздела 1 Правил № 354, исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, представляющее потребителю коммунальные услуги, В силу пунктов 6, 8, 9 10 раздела 2 Правил № 354 исполнителем коммунальной услуги может быть, в том числе, управляющая организация.

В соответствии с пунктом 13 раздела 2 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Пунктом 14 раздела 2 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом и прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 31 раздела 4 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а также производить в установленном Правилами № 354 порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Согласно абзацам 1, 2 и 3 пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В Инспекцию государственного жилищного надзора поступило обращение гражданки, проживающей в квартире <адрес>, по вопросам обоснованности расчета платы обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖЭУ-43" за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, о правомерности начисления платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии и общедомового прибора учета коммунального ресурса по холодному водоснабжению.

В целях рассмотрения данного обращения на основании приказа Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> была проведена внеплановая документарная проверка деятельности ООО "УК "ЖЭУ-43".

При рассмотрении документов, представленных ООО "УК "ЖЭУ-43" на основании запроса Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> установлены нарушения, а именно:

В период проведения внеплановой документарной проверки (23.08.2013г.) ООО "УК "ЖЭУ-43" являлось исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды для потребителей многоквартирного дома <адрес>.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в исследуемом периоде (июнь, июль 2013 года) регулируется Правилами № 354.

Жилой дом <адрес>, 5-тиэтажнъй, с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, без лифта и мусоропровода с газовыми плитами.

Для расчета платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды ООО "УК "ЖЭУ-43" применяло следующие размеры площади: общая площадь всех жилых помещений (квартир) - 3404,84 м2, общая площадь нежилых помещений - 0,00 м., площадь общего имущества многоквартирного дома-314,6 м.

Согласно техническому паспорту БТИ: общая площадь всех жилых помещений (квартир) - не указана, общая площадь нежилых помещений - не указана, площадь, входящая в состав общего имущества - 322,6 м.

В июне 2013 года начисление платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды произведено по показаниям прибора учета.

Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета горячего водоснабжения, использованный для начисления платы потребителям многоквартирного дома № <адрес> в июне 2013 года составил 143,9339 м3. Объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды составляет 3,226 м3.

Согласно пункту 44 Правил № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344), распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру обще Г» п каждого жилого и нежилого помещения. Тем самым ООО "УК "ЖЭК-43"нарушены требования пункт 44 Правил № 354.

Указанное подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> (л.д. 50-56).

ООО "УК "ЖЭУ-43" выдано Предписание об устранении выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> сроком выполнения до 10.11.2013г., содержащее следующие мероприятия (работы):

Пункт 1 Предписания: Произвести перерасчет платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за июнь 2013 года по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые. В последующих расчетных периодах производить начисление платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды с соблюдением пункта 44 Правил № 354. Изготовить технический паспорт, содержащий уточненные сведения о площадях жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (л.д. 57-58).

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в отношении ООО "УК "ЖЭУ-43" была проведена внеплановая документарная проверка (в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) с целью надзора за исполнением требований Предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>

Из Акта проверки от 15.10.2015г. № 1602 (л.д. 59-62) следует, что предписание от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> не исполнено.

ООО «УК «ЖЭУ-43» выдано повторное Предписание Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> об устранении нарушений требований пункта 44 Правил № 354, сроком выполнения до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 63-64).

Из Акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> (л.д. 65-67) следует, что предписание от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> не исполнено.

ООО «УК «ЖЭУ-43» выдано очередное Предписание от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 63-64).

Из Акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> (л.д. 70-72) следует, что требования Предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ не были исполнены, платежные документы с перерасчетом, техническая документация, подтверждающая площади жилых помещений, снова предоставлены не были.

В отношении ООО "УК "ЖЭУ-43" за выявленные повторно неисполнения требований Предписаний Инспекции составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>3 (л.д. 73-74).

Из представленных суду документов усматривается, что применение административным органом мер административного воздействия к юридическому лицу, ответственному за предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирного дома, не позволило решить проблемы, связанные с несоблюдением порядка расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги, поскольку предписаний, выданных Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области ООО «УК ЖЭУ-43» в полном объеме и указанные сроки не выполняет.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» об обязании исполнить предписание Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты>, а именно: произвести перерасчет платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за июнь 2013 года по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды; в последующих расчетных периодах производить начисление платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды с соблюдением пункта 44 Правил № 354; изготовить технический паспорт, содержащий уточненные сведения о площадях жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований об обязании ответчика об исполнении Предписания сообщить в Инспекцию с предоставлением следующих документов и сведений: платежные документы, предъявленные    потребителям в многоквартирном доме <адрес>, в которых отражены: проведение перерасчета платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за весь период в который начислялась плата с нарушением пункта 44 Правил № 354; расчет платы по проведенному перерасчету; справку о суммах проведенного перерасчета потребителям в многоквартирном доме <адрес>; технический паспорт жилого дома, содержащий данные, необходимые для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, - поскольку указанное не относится к мероприятиям, предписанным для выполнения.

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Установление срока, в течение которого судебное постановление должно быть исполнено является правом суда и направлено на восстановление прав в более короткие сроки.

Заявленный Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области срок для устранения ответчиком недостатков суд находит достаточным и разумным для принятия ООО «УК «ЖЭУ-43» мер, изложенных в предписаниях, обеспечивает при этом соблюдение баланса сторон на своевременное исполнение судебного акта, и определен с учетом предполагаемой длительности и сложности необходимых работ. Надлежащих доказательств недостаточности указанного времени для проведения соответствующих работ ответчиком не представлено и не заявлено возражений.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Истцом было заявлено требование неимущественного характера.

В силу ч. 3 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по требованию неимущественного характера для организаций составляет <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку истец на основании закона освобожден от уплаты государственной пошлины, и решение суда состоялось в его пользу, то с ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43» суд полагает необходимым взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» о понуждении к совершению определенных действий – удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК «ЖЭУ-43» в течение 60 дней с момента вступления в законную силу решения суда, исполнить предписание Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> а именно: произвести перерасчет платы за общедомовые нужды по горячему водоснабжению за июнь 2013 года по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. В последующих расчетных периодах производить начисление платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды с соблюдением пункта 44 Правил № <данные изъяты>. Изготовить технический паспорт, содержащий уточненные сведения о площадях жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

В удовлетворении остальной части исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» о понуждении к совершению определенных действий – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» в доход муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                             В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 04 сентября 2015 года.

Судья                             В.Ф. Лазаренко