Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2019 (2-791/2018;) ~ М-827/2018 от 11.12.2018

Дело № 2-23/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года              п. Палех Ивановская область

    Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Луговцевой С.В., при секретаре Еленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Пановское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Пановского сельского поселения к Кудрявцевой Марии Алексеевне о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Пановское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Пановского сельского поселения обратилось с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю размером 1/871 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах бывшего ТОО «Рассвет» Палехского района Ивановской области, принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования обосновывают невостребованностью земельной доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.     

В судебное заседание ответчик Кудрявцева М.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В суд от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает и возражений по делу не имеет. В связи с этим, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанного ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

    В судебное заседание представители третьих лиц Администрации Палехского муниципального района, СПК (колхоз) «Рассвет» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии возражений на иск.

С учетом поступивших от участников ходатайств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

     В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО2 приобрел право на 1/871 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Рассвет», который в 1992 году был реорганизован в ТОО «Рассвет», который в 2002 году реорганизован в СПК (колхоз) «Рассвет», что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, постановлениями о реорганизации.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО2 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.36)

По информации нотариуса Палехского нотариального округа следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является Кудрявцева Мария Алексеевна (л.д.39).

В Ивановской газете от 20 марта 2015 года №21, администрацией Пеньковского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей ТОО «Рассвет», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и ФИО2, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 41 от 16 мая 2016 года администрация Пановского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей ТОО «Рассвет», в которых числится и ФИО2.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО2 был обоснованно включен в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как его наследник Кудрявцева Мария Алексеевна не передавала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от Кудрявцевой М.А. в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ее супруга необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Пановским сельским поселением право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Кудрявцевой Марии Алексеевне.

Возникновение у Пановского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Кудрявцевой Марии Алексеевне удовлетворить.

Признать право собственности Пановского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую Кудрявцевой Марии Алексеевне, изначально принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/871 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК (колхоз) «Рассвет» Палехского района Ивановской области, прекратив право собственности Кудрявцевой Марии Алексеевны на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Луговцева С.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 января 2019 года

Председательствующий Луговцева С.В.