Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6163/2019 ~ М-5342/2019 от 03.06.2019

Дело № 2-6163/2019

35RS0010-01-2019-007289-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                         9 июля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Нарожной Е.С., с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» к Доброхотовой О. Н., Хомяковой В. А., Веселкову А.А. о выселении,

установил:

03.06.2019 муниципальное образование «Город Вологда» (далее – МО «Город Вологда») обратилось в суд с иском к Доброхотовой О.Н., Хомяковой В.А., Веселкову А.А. о выселении. В обоснование указало, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре объектов муниципальной собственности. Ссылаясь на проживание ответчиков по указанному адресу в отсутствие договора социального найма, препятствуя тем самым собственнику реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, просило выселить указанных лиц из занимаемого ими жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца МО «Город Вологда» по доверенности Моисеева А.А. иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчики Доброхотова О.Н., Хомякова В.А., Веселков А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Заслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Из положений ст. 60, 69 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, осуществляется на основании договора социального найма, в котором помимо нанимателя должны быть указаны члены его семьи.

Основанием для прекращения договора социального найма в силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ является смерть одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности города Вологды от 29.05.2019 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

На основании постановления администрации города Вологды от 31.07.2015 №, 08.06.2016 между Департаментом градостроительства и инфраструктуры администрации города Вологды и ФИО1 заключен договор социального найма №, по условиям которого ФИО1 предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи из двух человек, включая дочь – ФИО2

Из копии лицевого счета от 19.02.2019 №, представленной обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ананьино», следует, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Наниматель жилого помещения ФИО1 снят с регистрационного учета 19.11.2018, в связи со смертью, а его дочь ФИО2 снялась с регистрационного учета 11.01.2019.

Согласно рапорту участкового уполномоченного отдела полиции № 3 УМВД России по городу Вологде, составленному 06.03.2019, в квартире <адрес> проживают Доброхотова О.Н., Хомякова В.А., Веселков А.А.

Между тем, правовых оснований для проживания указанных лиц в жилом помещении, судом не установлено, поскольку договор социального найма с указанными лицами не заключался, в качестве членов семьи прежнего нанимателя ответчики в жилое помещение не вселялись, имеют постоянную регистрацию по другим адресам.

Так, согласно адресным справкам отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 14.06.2019 Доброхотова О.Н. и Хомякова В.А. с 13.05.2019 зарегистрированы по адресу: <адрес>; Веселков А.А. с 12.04.2012 имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое жилое помещение ответчики отказываются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и полагает возможным выселить их из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Вологда» к Доброхотовой О. Н., Хомяковой В. А., Веселкову А.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Доброхотову О. Н., Хомякову В. А., Веселкова А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 12.07.2019.

Судья                                                                                           Е.Н. Думова