Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2410/2018 ~ М-989/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-2410/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    31 мая 2018 года    г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Артемовой О.А.,

при секретаре Журковской Е.В.,

при участии представителя истца Накорякова О.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ЖСК «Синица» Попова В.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рекуновой Ю. В. к ЖСК «Синица», об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Рекунова Ю.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Синица» об освобождении имущества от ареста, в обоснование требований указала, что по договору паенакопления приобрела квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, передана ЖСК «Синица» по акту приема-передачи Рекуновой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Уведомлением о приостановлении регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по Пермскому краю сообщило о том, что действия по государственной регистрации прав приостанавливаются, в связи с наложением запрета на совершение регистрационных действий на имущество ЖСК Синица.

С учетом изложенного истец просит освободить квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРПНИ.

В судебное заседание истец не явился извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Накаряков О.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ЖСК «Синица» Попов В.А. согласен с исковыми требованиями в полном объеме.

Представитель ОСП по Ленинскому и Индустриальному району УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

На основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, постановлением судебного пристава–исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми УФССП России по Пермскому краю ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра на все имущество должника: в том числе квартиры по адресу: <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что за ЖСК «Синица» зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Из договора пае накопления № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Рекуновой Ю.В.- Пайщик и ЖСК «Синица»-Кооператив следует, что в целях получения в собственность квартиры по адресу: <адрес> Пайщик обязан осуществить оплату паевого взноса согласно п.2.1 в размере -СУММА1- (лд.6-8).

Актом осмотра квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Пайщик осмотрел квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Справкой, выданной ЖСК «Синица» (л.д. 11) подтверждено, что Рекунова Ю.В. оплатила паевой взнос в размере -СУММА2- за квартиру по адресу: <адрес>

В рамках исполнительных производства № наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра и госреестра в отношении имущества- квартиры по адресу: <адрес> кадастровый № зарегистрированное в собственности за ЖСК «Синица».

Рекунова Ю.В. сдала документы для регистрации перехода права собственности.

Уведомлением о приостановлении регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Росреестра по Пермскому краю сообщило о том, что действия по государственной регистрации прав приостанавливаются, в связи с наложением запрета на совершение регистрационных действий на имущество ЖСК Синица.

Таким образом, истцом представлены документы, подтверждающие её право собственности на имущество, на которое наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, на основании изложенного суд приходит к выводу, что с имущества-квартиры, принадлежащей Рекунова Ю.В. по адресу: <адрес> кадастровый №, необходимо снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра и госреестра.

На основании изложенного исковые требования Рекуновой Ю. В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194–199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рекуновой Ю. В. к ЖСК «Синица», об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра с жилого помещения –квартиры, находящейся по адресу <адрес> кадастровый №.

Исключить объект – жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу <адрес> кадастровый № из описи имущества, принадлежащего ЖСК "Синица".

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2018 года.

Судья. Подпись

Копия верна

Судья                                    О.А. Артемова