Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3217/2021 ~ М-1037/2021 от 08.02.2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                              23 апреля 2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Шаварновском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холмовой Натальи Александровны, Холмовой Анастасии Владимировны к Солдатенкову Денису Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Холмова Н.А., Холмова А.В. обратились в суд с иском к Солдатенкову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что муниципальная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, была предоставлена на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и членам его семьи: жене ФИО8, дочери ФИО9, сыну ФИО2 В настоящее время в квартире зарегистрированы ответственный квартиросъемщик Холмова Н.А., а также ФИО4, ФИО2 Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года отбывал наказание в исправительной колонии общего режима. При возвращении после отбытия наказания в квартире не проживал, расходы на проживание не нес, посещал квартиру в отсутствие истцов, похищал вещи и деньги, также регистрировал в квартире иностранцев, не ставя в известность истцов. После неоднократного обращения истцов в полицию, было возбуждено уголовное дело, 08.05.2020г. ответчик был объявлен в розыск. До настоящего времени местонахождение его неизвестно, судьба его неизвестна, в квартире не появлялся. Истцы вынуждены производить оплату коммунальных платежей, текущего ремонта в квартире и найма за нее на протяжении всего времени. В связи с чем, просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: АДРЕС.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из почтовой корреспонденции установлено, что почтовое извещение с указанием времени и места судебного заседания не было вручено ответчику по причинам, зависящим от адресата – истек срок хранения.

Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, следовательно причина неявки ответчика в судебное заседание является неуважительной.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), на основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения участвующих в деле лиц рассмотрел дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав позицию стороны истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

Согласно Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) (вопрос 5).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, выдана на основании ордера на жилое помещение № от 31.10.1988г. ФИО7 на семью из трех человек: жена ФИО8, дочь ФИО9, сын ФИО2 (л.д. 13).

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ года) (л.д. 17).

В соответствии с постановлением о розыске подозреваемого от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, временно не работающий, ранее судимый, состоящий на учете у врачей нарколога и психиатра, находится в розыске по обстоятельствам совершения им хищения денежных средств ФИО4 из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ., по обстоятельствам совершения фиктивной постановки на учет иностранных граждан в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ., а также по обстоятельствам совершения им хищения имущества ФИО4 на сумму ..... коп. из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

Ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является ФИО3 (л.д. 10, 18).

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Доказательств того, что ответчик выехал вынужденно, выезд носит временный характер, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено. Доказательств несения бремени содержания ответчиком спорной квартиры суду не представлено. Сведений о нахождении личных вещей ответчика в спорном жилом помещении материалы дела не содержат. Иной информации материалы дела не содержат.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о добровольном расторжении ответчиком договора социального найма спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Поскольку право пользования спорной квартирой ответчик утратил, то сохранение в ней регистрации ответчика противоречило бы требованиям действующего законодательства, в связи с изложенным исковые требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холмовой Натальи Александровны, Холмовой Анастасии Владимировны к Солдатенкову Денису Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Солдатенкова Дениса Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Снять Солдатенкова Дениса Александровича с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 30.04.2021г.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин