Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1635/2014 ~ М-1473/2014 от 03.07.2014

       ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Тюмень                                                                                         15 августа 2014 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                         С.А. Халаевой

при секретаре                                 А.О. Мозыревой,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1635/2014 по иску Курмашева <данные изъяты> к Курмашевой <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Курмашев А.М. в лице представителя по доверенности Дельпер А.В. обратился в суд с иском к Курмашевой Д.М. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Курмашевой Д.М. на земельный участок №386, площадью 1500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, разрешенное использование для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом – основное брусчатое строение общей полезной площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м., баня, надворные постройки, расположенные также по вышеуказанному адресу и объект незавершенного строительства, назначение: объект незавершенного строительства, площадью застройки 63 кв.м., степенью готовности 20%, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за ним права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на указанное имущество.

    Требования мотивированы тем, что ответчик приходится ему матерью, спорные объекты недвижимости принадлежат ей на праве собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ мать состояла в зарегистрированном браке с его отцом Курмашевым М.А. В 2001 году на основании личного заявления Курмашевой Д.М. был предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование, на основании Постановления Администрации Андреевского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, Курмашева Д.М. зарегистрировала за собой право собственности указанный земельный участок. В 2001 году, на предоставленном земельном участке был выстроен одноэтажный однокомнатный жилой дом полезной площадью - 27,5 кв.м. (жилой 27,5 кв.м.) и надворные постройки: баня - площадью 15,0 кв.м., навес - 2,1 кв.м. Постановлением Администрации Андреевского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального одноэтажного 1-комнатного жилого дома по <адрес>, общей полезной площадью дома - 27,5 кв.м. (жилая 27,5 кв.м.) и надворных построек общей площадью 62,9 кв.м. в составе: баня -площадью 15,0 кв.м., навес - 2,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала за собой право собственности указанный жилой дом и надворные постройки. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюменского муниципального района было выдано разрешение на строительство № Ru 72516301 о разрешении Курмашевой Д.М. строительства индивидуального жилого дома, одноэтажного с мансардным этажом, общей площадью 117 кв.м., по адресу: <адрес>, уч. 386, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора займа 71/2628 от ДД.ММ.ГГГГ Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства <адрес>» Курмашевой Д.М. и Курмашеву М.А. был предоставлен заем в размере 173 388 (Сто семьдесят три тысячи триста восемьдесят восемь тысяч) рублей 17 копеек для целевого использования, а именно для приобретения (строительства) жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 137,2 кв.м. стоимостью 1 439 090 рублей 80 копеек в общую долевую собственность Курмашевой <данные изъяты>, Курмашева <данные изъяты>, Курмашева <данные изъяты> в равных долях. Заем был предоставлен в виде государственной поддержки. На полученные денежные средства был выстроен объект незавершенного строительства, площадь застройки 63 кв.м., степень готовности 20%, ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала за собой право собственности указанный объект незавершенного строительства. На основании договора займа 71/2628 от ДД.ММ.ГГГГ Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства <адрес>» предоставил Курмашевой Д.М, и Курмашеву М.А. заем в размере 173 388 рублей 17 копеек для целевого использования, а именно для приобретения (строительства) жилого дома расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п. Андреевский<данные изъяты> Динары Муллануровны, Курмашева <данные изъяты>, Курмашева <данные изъяты> в равных долях. Однако, в нарушение условий договора займа 71/2628 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик оформила право собственности на жилой дом на свое имя, чем нарушила права истца.

    В предварительном судебном заседании установлено, что истец Курмашев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетним.

    Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

    В силу ст. 37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

2. Несовершеннолетний может лично осуществлять свои процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности в суде со времени вступления в брак или объявления его полностью дееспособным (эмансипации).

3. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.

4. В случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, публичных и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.

Согласно ч. 2 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их заменяющих).

При нарушении прав и законных интересов ребенка, в том числе при невыполнении или при ненадлежащем выполнении родителями (одним из них) обязанностей по воспитанию, образованию ребенка либо при злоупотреблении родительскими правами, ребенок вправе самостоятельно обращаться за их защитой в орган опеки и попечительства, а по достижении возраста четырнадцати лет в суд.

    Согласно ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

    Судом установлено, что несовершеннолетним истцом предъявлен иск о защите имущественных прав (права собственности). Управление недвижимым имуществом несовершеннолетнего осуществляется его законными представителями (родителями, опекунами, попечителями).

В силу ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Законные представители могут поручить ведение дела в суде другому лицу, избранному ими в качестве представителя.

Законными представителями несовершеннолетнего Курмашева А.М. являются его родители Курмашева <данные изъяты> ответчик по делу и Курмашева <данные изъяты> третье лицо по делу.

Таким образом, представитель А.В. Дельперов, подписавший исковое заявление несовершеннолетнего не является его законным представителем. Курмашевым М.А. и Курмашевой Д.М. как законными представителями несовершеннолетнего доверенность на представление его интересов Дельперову А.В. не выдавалась. Кроме того, суду предоставлена доверенность серии <адрес>9 от 20.11.2012, выданная ответчиком Курмашевой Д.М. представителю А.В. Дельперову на представление своих интересов. Участие в судебном заседании Дельперова А.В. в качестве представителя истца и ответчика приведет к конфликту интересов.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подано недееспособным лицом, за исключением заявления этого лица о признании его дееспособным, ходатайства о восстановлении пропущенных процессуальных сроков по делу о признании этого лица недееспособным, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска;

Поскольку судом установлено, что истец Курмашев А.М. на момент обращения в суд не обладал полной дееспособностью, исковое заявление подписано не его законным представителем, суд с учетом мнения сторон, считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

    Руководствуясь ст. 20, 26 Гражданского кодекса РФ, ст. 56 Семейного кодекса РФ, ст.12, 37, 48, 52, 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Курмашева <данные изъяты> к Курмашевой <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности – оставить без рассмотрения.

Одновременно разъяснив, что оставление заявления без рассмотрения, не препятствует обращению в суд после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, в общем порядке.

    Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней с момента его составления в окончательной форме через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                (подпись)                С.А. Халаева

Мотивированное определение изготовлено 21 августа 2014 года.