Решение по делу № 2-1047/2014-Р ~ М-960/2014-Р от 18.07.2014

Дело № 2-1047/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак                             11 сентября 2014 года

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, д. Рязановка, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован её брат ФИО1, который фактически никогда не проживал по указанному адресу, о чем свидетельствует акт о не проживании, подписанный её соседями от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что в данном жилом помещении отсутствуют личные вещи ФИО1, так как он никогда не проживал и не проживает по адресу регистрации, его местонахождение на протяжении последних восьми лет близким родственникам неизвестно. ФИО1 членом её семьи не является и не ведет общее хозяйство, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО1 никогда не пытался вселиться в данную квартиру, при этом препятствия ему для проживания не чинились. Считает, что по смыслу действующего законодательства, сам по себе факт регистрации в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь. Также указывает, что отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, наличие регистрации ФИО1 является препятствием для продажи квартиры. На основании ст. 31 ЖК РФ просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, д. Рязановка, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, д. Рязановка, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 по известному суду адресу: РБ, <адрес>, д. Рязановка, <адрес>, извещения не получает, в связи с чем, установить точное место нахождения ФИО1 и вызвать его в суд для участия в судебном заседании в качестве ответчика не представляется возможным.

    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением Стерлитамакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 был назначен представитель из числа адвокатов <адрес> филиала БРКА.

В судебном заседании адвокат ФИО1, представляющий интересы ответчика ФИО1 по назначению суда, исковые требования не признал, так как неизвестны причины не проживания ответчика ФИО1 в доме по адресу: РБ, <адрес>, д. Рязановка, <адрес>. Просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, так как с его стороны представлять какие-либо доказательства в подтверждение, либо опровержение заявленных исковых требований не представляется возможным.

Заместитель прокурора <адрес> ФИО1 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – ФИО1 УФМС России по <адрес> в <адрес>, от которого в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, с решением суда согласны.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что третье лицо – ФИО1 была надлежаще извещена о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд также считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица – ФИО1, от которой в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд, заслушав истицу ФИО1, её представителя ФИО1, адвоката ФИО1, заместителя прокурора <адрес> ФИО1, третьего лица ФИО1, исследовав материалы гражданского дела №, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, д. Рязановка, <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 7).

Таким образом, установлено, что истица на законных основаниях является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владении.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной администрацией сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как следует из статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Однако, в соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным соседями истицы ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, заверенным главой сельского поселения Рязановский сельсовет ФИО1, следует, что ФИО1 по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>, не вселялся и никогда не проживал (л.д. 9).

Судом установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ ответчик ФИО1 к членам семьи собственника жилого помещения не относится. Ответчик не проживает с собственником в спорном помещении, о наличии каких-либо соглашений между истицей и ответчиком о вселении в спорную квартиру, проживании и порядке пользования жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиком или его представителем суду не представлено.

Исследованными в судебном заседании материалами дела и показаниями лиц, участвующих в деле также подтверждается, что ФИО1 несет бремя содержания квартиры, оплачивает все необходимые расходы на содержание квартиры, расположенной по адресу по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>, в то время как ответчик ФИО1 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в указанном жилом помещении фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в доме, своих вещей в квартире не оставлял, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого дома и ответчиком ФИО1 не имеется.

Тем самым, суд считает необходимым признать ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО1 с регистрационного учета с жилого дома по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>.

Согласно ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истицы ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО1 УФМС России по <адрес> в <адрес>, администрацией сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Рязановка, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                        Басыров Р.Р.