Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7512/2014 ~ М-5393/2014 от 05.06.2014

Дело № 2-7512/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре Самойленко Д.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудко Д.А. к Администрации ..... области, Садовому товариществу «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1201 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в установленных границах. Свои требования истец обосновывает тем, что является членом СТ «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ г. и ему был предоставлен земельный участок общей площадью 1201 кв.м., при этом истец уплатил вступительный членский взнос, ему была выдана членская книжка. С момента предоставления участка, истец пользуется участком по назначению, обрабатывает, ухаживает за ним более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно. Истец, желая реализовать свое право на предоставление земельного участка в собственность, обратился в Администрацию ..... района с заявлением, представив необходимые документы, однако ему было отказано, поскольку участок расположен в границах земель общего пользования СНТ, которыми Администрация не вправе распоряжаться. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик – представитель Администрации ..... области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором оставил решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель СТ «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ из земель "наименование" (в/ч №) в районе АДРЕС изъят земельный участок размером 3,20 га и предоставлен садоводческому товариществу «ответчик», выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования (л.д.10,13-19).

ДД.ММ.ГГГГ СТ «ответчик» выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,22 га по адресу: АДРЕС с учетом Постановления Главы Администрации ..... р-на № от ДД.ММ.ГГГГ с/т «ответчик» (л.д. 11-12).

Постановлением Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в части указания адреса, вместо «АДРЕС» – «АДРЕС» (л.д. 8).

Из Устава СТ «ответчик» следует, что товарищество создано на земельном участке для ведения коллективного садоводства, предоставленном в бессрочное пользование на основании Постановления Главы Администрации ..... р-на от ДД.ММ.ГГГГ №. Основными задачами товарищества являются производство сельскохозяйственной продукции и др. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания его членов, правление выдает членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном земельном участке (л.д. 31-43).

Из материалов дела усматривается, что истец является членом СТ «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ г., за ним был закреплен земельный участок общей площадью 1 250 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания и членской книжкой (л.д. 45-50).

Постановлением Главы Администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № был уточнен адрес спорного земельного участка площадью 1 201 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, с местоположением: АДРЕС

Истец обратился в Администрацию ..... района с заявлением о предоставлении спорного земельного участка. Положительного ответа истец не получил, ему было рекомендовано обратиться к собственнику земельного участка - СТ «ответчик», которому Постановлением Главы Администрации ..... р-на был передан в общую долевую собственность земельный участок в границы которого входит испрашиваемый истцом земельный участок (л.д. 27).

Участок расположен в границах генплана, что не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела.

Согласно п.п.1, п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд полагает, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

В соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступив в члены СНТ, истец после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и СНТ.

Поскольку истцу, как члену товарищества выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, установлены его границы, адрес, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка в указанных координатах.

Положения ст. 234 ГК РФ к спорным правоотношениям применению не подлежат.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дудко Д.А. право собственности на земельный участок площадью 1201 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации, в координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18
ФИО18	ФИО18	ФИО18

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья