Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5895/2015 ~ М-4956/2015 от 19.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Тетериной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Галактионовой Н.Ю., Галактионову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Галактионовой Н.Ю., Галактионову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Галактионова Н.Ю. В квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи нанимателя Галактионов С.А. Вместе с тем, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность за период с датаг. по датаг. составила – 67 478 руб. 69 коп. В связи с этим, просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму долга, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 4 708 руб. 29 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 365 руб. 61 коп.

Истец ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

В судебном заседании ответчик Галактионова Н.Ю. исковые требования не признала, суду пояснила, что обращалась в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки. В дата. заплатила за жилищно-коммунальные услуги 10 000 руб. Просила снизить пени, в связи с тяжелым материальным положением в семье.

Ответчик Галактионов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд, выслушав объяснения ответчика Галактионовой Н.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от датаг., следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК- Комфортбытсервис».

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> предоставлено гражданам на условиях договора социального найма; на праве собственности за юридическими и физическим лицами не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от датаг.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: с датаг. – наниматель Галактионова Н.Ю., с датаг. – муж Галактионов С.А., с датаг. – внук Г.М.С., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от датаг.

Предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 478 руб. 69 коп. образовалась за период с датаг. по датаг., о чем представлена справка о состоянии финансово - лицевого счета.

Ответчиком Галактионовой Н.Ю. представлена в суд квитанция о начислении квартплаты и коммунальных услуг за ноябрь 2015г. и чек от датаг. на сумму 5 000 руб., подтверждающий частичную оплату текущей задолженности за жилищные и коммунальные услуги, которая согласно указанной квитанции составляет 74 605 руб. 01 коп, поэтому произведенная оплата не уменьшает рассчитанную истцом задолженность на датаг.

Расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска №В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, №В-160 от 28 декабря 2008 года, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Однако из этой же справки о состоянии финансово-лицевого счета, следует, что за указанный период ответчиками вносились денежные средства, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а именно: в октябре 2013г. – 5 616 руб. 10 коп., в декабре 2013г. – 3 528 руб. 70 коп., в январе 2014г. – 8 486 руб., в мае 2014г. – 4 990 руб. 02 коп., то есть на общую сумму 22 620 руб. 82 коп.В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Правоотношения сторон по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, ремонту дома и содержанию придомовой территории регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено зачисление платежей по коммунальным услугам и других платежей в порядке, предусмотрено ст. 319 ГК РФ. Кроме того, ответчики не погашали внесенными суммами издержки по получению исполнения и проценты.

Таким образом, эта норма не устанавливает очередность погашения долга в пределах основной суммы, но в силу предусмотренного в ней, при отсутствии иного соглашения, в первую очередь погашается долг, возникший позже.

Поскольку отсутствует соглашение между истцом и ответчиком об отнесении поступающих в спорный период платежей в счет погашения долга, возникшие до датаг., поступающие платежи должны быть зачислены истцом в счет текущего долга, учитывая указание в квитанциях о расчетном месяце.

Таким образом, за период с датаг. по датаг. начислено 67 478 руб. 69 коп., оплачено – 22 620 руб. 82 коп., следовательно, взысканию подлежит недоплаченная сумма в размере 47 997 руб. 81 коп.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в размере 47 997 руб. 81 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, усматривает основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и взыскивает с ответчиков Галактионовых в пользу истца пени в размере 200 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение № от датаг. об оплате государственной пошлины в сумме 3 108 руб. 55 коп.

Поскольку, судом применены положения ст. 333 ГК РФ, то расходы истца подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании основного долга удовлетворены частично, то в пользу истца с ответчиков в равнодолевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 781 руб. 18 коп., по 890 руб. 59 коп. с каждого, так как взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса РФ.

Согласно ч.3 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ, возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины.

Истец просил взыскать с ответчиков денежную сумму в размере 72 186 руб. 98 коп., следовательно, госпошлина, подлежащая уплате, составляет 2 365 руб. 61 коп., однако истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере3 108 руб. 55 коп., в связи с чем, истцу необходимо вернуть излишне уплаченные 742 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Галактионовой Н.Ю., Галактионова С.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 47 997 руб. 81 коп., пени в размере 200 руб.

Взыскать с Галактионовой Н.Ю., Галактионова С.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 890 руб. 59 коп. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С.Снежинская