Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2843/2014 ~ М-2297/2014 от 24.04.2014

Дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

/дата/ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

в с о с т а в е:

Судьи                                                           Сидорчук М.В.

при секретаре                                             Перелыгиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненкова В. Я. к ООО «Энергоремстрой» об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

Мартыненков В.Я. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просил выселить (обязать освободить) Борисова Н.М. и ООО «Энергоремстрой» из принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, запретить ответчикам пользоваться освобожденным помещением, в обоснование указав, что право собственности на помещение принадлежит ему на основании выданного /дата/ свидетельства регистрационного органа.

Определением суда от /дата/ производство по делу в части исковых требований к ответчику Борисову Н.М. было прекращено.

В настоящее судебное заседание истец Мартыненков В.Я. не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца – Глазенко А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требований к ООО «Энергоремстрой» уточнил, просил обязать общество освободить нежилое помещение, принадлежащее истцу. Против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Представитель ответчика ООО «Энергоремстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен почтовым отправлением, о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска по следующим основаниям:

Так, согласно представленного Свидетельства от /дата/ (л.д.5) Мартыненков В.Я. является собственником нежилого помещения, общей площадью 88,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (ст.223 ГК РФ).

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ (л.д.6-11) было признано отсутствующим у Борисова Н. М. право собственности на нежилое помещение, общей площадью 88,4 м2, расположенное по адресу: <адрес>. Исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Борисова Н. М. на данное нежилое помещение.

Однако согласно информации, предоставленной Председателем ТСЖ «<данные изъяты> помещение Мартыненкова В.Я. занимает ООО «Энергоремстрой».

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права, а также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

    На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Из п.32 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и АС РФ № от /дата/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Учитывая, что истцом подтверждены права на спорное имущество, факт его использования ответчиком, последним доказательств правомерного занятия помещения в суд представлено не было, имеются основания для судебной защиты нарушенных прав истца.

Сторонами не ставился вопрос о распределении между собой судебных издержек, в связи с чем судом он не разрешался.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мартыненкова В. Я. – удовлетворить в полном объеме.

Обязать ООО «Энергоремстрой» освободить нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащее Мартыненкову В. Я..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук

«Копия верна», подлинник Решения хранится в деле №

Октябрьского районного суда <адрес>.

Судья:

Секретарь: