Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7966/2016 ~ М-8031/2016 от 07.11.2016

Дело № 2-7966/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 года                             Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Федоровой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажанова В.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Бажанов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что ....................................... года на основании решения совместного заседания профкома и администрации филиала ООО «Лентрансгаз-Новгордское ЛПУМГ (с 14.01.2008 года ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург) Бажанову В.А. была выделана двухкомнатная квартира ..................................................................... На основании вышеуказанного решения Бажанову В.А. выдан ордер от ....................................... года на семью из 3-х человек на право занятия вышеуказанного жилого помещения. 24 июня 2016 года истец обратился в Администрации Великого Новгорода с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако 01 июля 2016 года ему было отказано, поскольку квартира .................................................................... в реестре муниципального имущества не значится.

Определением суда от 01 декабря 2016 года в порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бажанова Ю.И. и Бажанова Я.В.

Истец Бажанов В.А., представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, третьи лица Бажанова Ю.И., Бажанова Я.В., представитель ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть без своего участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В силу ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Администрации города Новгорода от ....................................... года № .......................... «О распределении 297-квартирного жилого дома ....................................................................» по ул. .................................................................... УКСа при Администрации города» названное жилое помещение распределено ДСК.

Квартира .................................................................... была предоставлена Бажанову В.А. на семью из трех человек Бажанова В.А., Бажанову Ю.И. и Бажанову Я.В. по ордеру №.......................... от ....................................... года на основании решения о предоставлении жилого помещения от ....................................... года №.........................., в связи с чем указанные лица имеют право пользования данной квартирой и зарегистрированы в ней по месту жительства, с момента вселения в спорную квартиру фактически пользуются ею на условиях договора социального найма, производят оплату за проживание и коммунальные услуги в МУП «Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству», задолженности по оплате не имеют.

Из сообщений Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода от 27 июня 2016 года, Департамента имущественный отношений и государственных закупок Новгородской области, МУ «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода» от 01 июля 2016 года установлено, что спорная квартира не является объектом муниципальной собственности, объектом собственности Новгородской области или собственности Российской Федерации.

По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области отсутствуют сведения о собственнике квартиры ....................................................................

В силу данного обстоятельства истец лишен возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с уполномоченным собственником указанного жилого помещения органом государственной власти или органом местного самоуправления договора передачи квартиры в собственность.

Согласно пункту 5 разъяснений Пленума верховного суда РФ, данным в Постановлении от 25.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации» «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общедолевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность.

Судом установлено, что истец фактически пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, производит оплату за проживание и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право бесплатной приватизации жилого помещения истцом ранее реализовано не было, суд приходит к выводу, что иск Бажанова В.А. является обоснованным, а, следовательно, за ним следует признать право собственности на вышеназванную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Бажанова В.А. удовлетворить.

Признать за Бажановым В.А. право собственности на жилое помещение – квартиру № .........................., расположенную по адресу: ...................................................................., условный номер ..........................

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий                              Е.В. Павлова