Решение по делу № 2-506/2018 ~ М-456/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-506/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре Фуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобинцева О.В. к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лобинцев О.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что спорный земельный участок был выделен ему в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, однако орган кадастрового учёта отказал в регистрации права, ссылаясь на отсутствие документа, устанавливающего или удостоверяющего право на ранее учтённый земельный участок.

В судебное заседание истец Лобинцев О.В. не явился, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, указанных в иске обстоятельств не оспорила, мотивированных возражений не представила. Представитель по доверенности Божедомов М.Н. просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области Поздышева И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по иску не представила.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела истец Лобинцев О.В. с 1991 года пользуется земельным участком в селе Подхожее Серебряно-Прудского района Московской области, что подтверждается архивными копиями похозяйственных книг за 1991-1996 г.г., 1997-2001 г.г. № 4, где указано использование земельного участка истцом на 2001 год площадью 0,20 га, лицевой счёт № 296.

12 января 2015 года Глава городского округа Серебряные Пруды Московской области выдал истцу выписку из похозяйственных книг, указав, что Лобинцеву О.В. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов в селе Подхожее, площадью 1200 кв.м.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Общая площадь используемого истцом земельного участка 1200 кв.м. и его расположение в селе Подхожее подтверждены архивными копиями подомовых книг, а также выпиской из ЕГРН РФ. Права и обременения на земельный участок не зарегистрированы.

Поскольку истцу был предоставлен спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, при этом учитывая отсутствие возражений ответчика, который подтвердил право истца на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., выдав выписку из похозяйственных книг.

Руководствуясь статьями 12 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лобинцевым О.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения сведений о праве собственности истца на указанный объект недвижимости в Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов