Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2905/2021 ~ М-2652/2021 от 21.07.2021

Дело <№>

64RS0<№>-51

Решение

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Попильняк Т.В., при ведении протокола помощником судьи Яковенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скок Н. А. к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Спутник-97», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Спутник - 97» о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> по делу <№> является собственником гаража <№> литер В, площадью 28,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 35,3 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом от <Дата> на земельном участке площадью 35,5 кв.м. находится гараж общей площадью с учетом перегородок 35,3 кв.м., высотой 3,08 м., и площадью внутри гаража 29,7 кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж – нежилое помещение <№> литер В, расположенный по адресу: г. Саратов <адрес>, на земельном участке площадью 35,3 кв.м. согласно параметрам, указанным в техническом паспорте от <Дата>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, следуя закрепленному ст.12 ГПК РФ, а также ст.123 КонституцииРФ принципу состязательности сторон, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, которой в силу ст. 222 ГК РФ является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Вместе с тем п. 3 ст.222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос (разработку) постройки, отвечающей установленным требования.

Из материалов дела следует, что решением Заводского районного суда г.Саратова от <Дата> по делу <№> за Скок Н.А. в порядке ст.222 ГК РФ признано право собственности на гараж - нежилое помещение под <№> (литер В), общей площадью 28,1 кв.м., расположенный в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Спутник – 97» по адресу: г.Саратов, <адрес>. Решение вступило в законную силу <Дата>.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В настоящее время истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на вышеуказанный гараж в связи с изменением параметров объекта недвижимости согласно сведениям, указанным в техническом паспорте от <Дата>.

В силу положений п.1 ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав, что прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 ГК РФ.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <№>, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ <№> от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права,

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который предопределяет правовые нормы, регулирующие конкретные правоотношения.

Вместе с тем при рассмотрении дела судом не установлено нарушений прав и законных интересов истца, избранный им способ защиты суд находит ненадлежащим, в связи с чем правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанный в иске объект недвижимости не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░-97», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░