Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2020 ~ М-761/2020 от 03.08.2020

№2-1-893/2020

40RS0005-01-2020-001092-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово              25 декабря 2020 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Шаркунова И.С., при секретаре судебного заседания Белозерове А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Усачева Василия Ивановича к Турчаниновой Татьяне Михайловне, Дайгородовой Галине Михайловне, Макарову Олегу Валентиновичу, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии», об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, встречному иску Дайгородовой Галины Михайловны, Турчаниновой Татьяны Михайловны Макарова Олега Валентиновича к Усачеву Василию Ивановичу об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Усачев В.И. обратился в суд с иском, впоследствии дополнив исковые требования, указав, что является собственником земельного участка с №, общей площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>. Границы которого были установлены в соответствии с межевым планом 2012 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО9 Собственниками смежного земельного участка с № являются Турчанинова Т.М., Дайгородова Г.М., Макаров О.В. соответственно. В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу №2-1-274/2017 в Дзержинском районном суде Калужской области было установлено, что при проведении работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО10 была допущена реестровая ошибка, которая не относилась к расположению гаража истца, поскольку не являлась предметом судебного разбирательства в данной части. 12.09.2019 года истец обратился к кадастровому инженеру ФИО11 с целью уточнения местоположения границ земельного участка №, по результатам обследования было установлено, что границы смежного земельного участка с №, принадлежащего ответчикам пересекают фактические границы земельного участка истца с № В связи с этим дальнейшее проведение работ не представляется возможным. Согласно представленного плана пересечение границ земельных участков с № имеется по точкам 1-2-6-1, общая площадь 2 кв.м. Просил суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельных участков с № признать недействительными результаты межевания земельного участка с №, отраженные в межевом плане 2012 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 по точкам н2-н3-н4-н5-н2. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с № части по точкам н2-н3-н4-н5-н2. Установить границы земельного участка истца с № расположенным на нем гаражом в соответствии с координатами и характерными точками 1-6-5-4-3-2-1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно плана расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Дайгородова Г.М., Турчанинова Т.М., Макаров О.В. в ходе судебного разбирательства обратились со встречным иском, просили исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельных участках с КН № и КН 40:04:090601:64, признать недействительными результаты межевания принадлежащего Дайгородовой Г.М., Турчаниновой Т.М., Макарову О.В. Усачеву Василию Ивановичу земельного участка с КН 40:04:090601:38. Признать недействительными результаты межевания земельного участка принадлежащего Усачеву В.И. с КН №. Установить границу и площадь земельного участка с КН №, согласно плану земельного участка от 12.10.2020 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО12 Внести изменения в сведения о площади земельного участка с КН 40№ (единое землепользование) и установить площадь указанного земельного участка 3271.

Усачев В.И. в судебное заседание явился, однако, до выяснения позиции по делу по своей инициативе, без объяснения причины удалился из зала судебного заседания.

В судебном заседании представитель Усачева В.И. Парфенова О.В. затруднилась сообщить позицию по иску и встречному исковому заявлению, ранее в судебном заседании Усачев В.И. и его представитель иск поддержали в полном объёме, возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

Дайгородова Г.М., Турчанинова Т.М., Макаров О.В. извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, направили своих представителей.

Представитель Дайгородовой Г.М., Турчаниновой Т.М., Макарова О.В. Белова Е.С. поддержала заявленный встречный иск, исковые требования Усачева В.И. признала в части. Возражала против исключения из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с КН №.

Представители ФИО5 - ФИО15 и ФИО4 - ФИО16 выразили аналогичную позицию по иску и встречному исковому заявлению.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области извещённое надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представителя не направило.

Третьи лица Управление Росреестра по Калужской области, Администрация муниципального района «Дзержинский район», администрация сельского поселения «Село Дворцы» представителей не направили, об отложении не явились.

Ранее в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО17 и ФИО18 сообщили, что площадь гаража принадлежащего Усачеву В.И. не менялась, столбы около забора рядом с гаражом менялись на металлические.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №2-1-274/2017, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 01.09.2017 года по гражданскому делу №2-1-274/2017 постановлено: «исковые требования Турчаниновой Т.М., Дайгородовой Г.М., Макарова О.В. удовлетворить. Исправить реестровую ошибку. Признать недействительными результаты межевания принадлежащего Усачеву Василию Ивановичу земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, отраженные в межевом плане 2012 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО9 по точкам 19,30,31,32 согласно плану земельного участка от 03.04.2017 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО19 с уменьшением площади земельного участка с КН № на 59 кв.м. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, отраженные в межевом плане 2012 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО9, принадлежащего Дайгородовой Галине Михайловне, Турчаниновой Татьяне Михайловне, Макарову Олегу Валентиновичу, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отраженные в межевом плане от 2014 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО19 Установить границу земельного участка с КН №принадлежащего Дайгородовой Галине Михайловне, Турчаниновой Татьяне Михайловне, Макарову Олегу Валентиновичу, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес> соответствии с планом земельного участка от 03.04.2017 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО19 Установить смежную границу между земельными участками с КН № и № по точкам 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20 согласно плану земельного участка от 03.04.2017 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО19 Обязать Усачева Василия Ивановича демонтировать ограждение между земельными участками с КН № и № от точки 20 до точки 38 согласно плану земельного участка от 03.04.2017 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО19 План земельного участка считать неотъемлемой частью решения суда. В удовлетворении иска Усачева Василия Ивановича к Турчаниновой Татьяне Михайловне, Дайгородовой Галине Михайловне, Макарову Олегу Валентиновичу, Сидоренкову Виталию Ивановичу, администрации МО СП «Село Дворцы» об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка, обязании демонтировать ограждение, Сидоренкова Виталия Ивановича к Усачеву Василию Ивановичу

о демонтаже и переносе ограждения - отказать».

В ходе настоящего судебного разбирательства установлено, что Усачев В.И. является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 3000 кв.м границы которого установлены в соответствии с межевым планом 2012 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО9, а также решением Дзержинского районного суда Калужской области от 01.09.2017 года (гражданское дело №2-1-274/2017). Земельный участок с КН № имеет площадь 50 кв.м входит в состав единого землепользования с земельным участком с КН №.

Дайгородова Г.М., Турчанинова Т.М., Макаров О.В являются собственниками смежного земельного участка с КН № площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. Земельный участок с КН № представляет собой единое землепользование с земельным участком с КН №

Планом земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, №, <адрес>, КН №; <адрес>№, <адрес>, КН №, подготовленным кадастровым инженером ФИО19 установлена зона наложения земельных участков и зона несоответствия границ земельных участков (дело№2-1-274/2017, том 1, л.д.216).

Из представленного плана усматривается отсутствие зон наложения земельных участков и зон несоответствия границ земельных участков в части земельного участка с КН № и земельного участка с КН №

Кроме того, из показаний кадастрового инженера ФИО19, данных ею в Калужском областном суде следует, что план составленный ею устанавливает границы всего земельного участка с КН №, координаты приложены к плану (гражданское дело № 2-1-274/2017, том №3 л.д. 277 - 278).

Таким образом в настоящее время судом не установлено несоответствие границы земельного участка с КН № (единое землепользование земельного участка № и границы земельного участка с № (единое землепользование земельного участка №) поскольку противоречит плану изготовленному кадастровым инженером ФИО19 и установленным в нем границам земельного участка с КН №, и соответственно его части земельного участка с КН №

Согласно вышеуказанному плану отсутствуют зоны наложения земельных участков и зоны несоответствия границ земельных участков с КН № (единое землепользование с кадастровым номером №) и КН № (единое землепользование с кадастровым номером №), геоданные фактической границы части земельного участка с КН № (точки 23 - 29) земельного участка с КН № (единое землепользование) также установлены и отражены в плане, являющимся неотъемлемой частью вышеуказанного решения суда.

Таким образом, разрешая исковые требования Усачева В.И. суд приходит к выводу, что истцом не представлено суду достаточных доказательств, подтверждающих заявленные им исковые требования.

Исправленная реестровая ошибка и установленная фактическая граница земельного участка с КН №единое землепользование земельного участка КН № (гражданское делом №2-1-274/2017), является смежной границей земельного участка с № (единое землепользование земельного участка КН №).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в полном объеме в удовлетворении исковых требований Усачева В.И. к Дайгородовой Г.М., Турчаниновой Т.М., Макарову О.В. и встречному исковому заявлению Дайгородовой Г.М., Турчаниновой Т.М. Макарова О.В. к Усачеву В.И.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Усачева Василия Ивановича к Турчаниновой Татьяне Михайловне, Дайгородовой Галине Михайловне, Макарову Олегу Валентиновичу, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии», об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, а также встречного иска Турчаниновой Татьяны Михайловны, Дайгородовой Галины Михайловны, Макарова Олега Валентиновича к Усачеву Василию Ивановичу об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Шаркунов.