Решение по делу № 2-422/2019 ~ М-389/2019 от 10.06.2019

2-422/2019

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 июля 2019 г

Харабалинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Есенгужаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Тамбовский сельсовет» к Джуманову Н. о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,

установил:

Администрация МО «Тамбовский сельсовет» обратилась в суд с исковым заявлением к Джуманову Н. о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков, указав, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке признания и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», <адрес> было вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче собственникам земельных долей членам коллектива колхоза «Ленинский путь» свидетельств на право собственности на землю» был определен размер земельной доли по колхозу «Ленинский путь» площадью 5,03 га сельскохозяйственных угодий, соответствующих по оценке качества 155 балл/га.

Всем собственникам земельных долей при наличии от них заявлений были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

Администрация Тамбовского сельсовета, согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте опубликовала список граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в средствах массовой информации, а именно: в сборнике законов и нормативных правовых актов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, «Тамбовский сельсовет» № от 30.04.2016г., на официальном сайте в сети «Интернет», на официальных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности.

После опубликования вышеуказанного списка администрация МО «Тамбовский сельсовет» созвала общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных долей. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности колхоза «Ленинский путь» было опубликовано на официальном сайте сети Интернет и на информационных щитах.

Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей колхоза «Ленинский путь» <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ собрание было не правомочно решать вопросы, указанные в повестке дня, так как необходимые 20% от общего числа владельцев земельных долей, в соответствии с Законом об обороте, не присутствовали, то есть отсутствовал кворум.

Администрация МО «Тамбовский сельсовет» утвердила список невостребованных земельных долей.

Таким образом, истец выполнил требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельная доля, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1 (наследник Джуманов Н.) на основании свидетельства серии РФ VI-ACO-II № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 1/1084 земельная доля (5,03 га) по адресу: <адрес>, на землях бывшего колхоза «Ленинский путь» признана в установленном законом порядке невостребованной. Джуманов Н., являющийся наследником после смерти Джумановой Н.У., устранился от владения, распоряжения и пользования спорной земельной долей. В администрацию Джуманов Н. не обращался.

Просит прекратить право общей долевой собственности Джуманова Н. на 1/1084 земельную долю (5,03 га), (баллогектаров 155, земли сельскохозяйственного назначения), принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VI-ACO-II № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:10:000000:231, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего колхоза «Ленинский путь», признанную невостребованной.

Признать право муниципальной собственности МО «Тамбовский сельсовет» <адрес> на 1/1084 земельную долю в размере 5,03 га (баллогектаров 155, земли сельскохозяйственного назначения), принадлежавшего Джуманову Н. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VI-ACO-II № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего колхоза «Ленинский путь», признанную невостребованной.

Представитель истца глава администрации МО «Тамбовский сельсовет» Харасаев А.Б. в письменном заявлении просил суд о рассмотрении гражданского дела, в отсутствие представителя истца, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Джуманов Н., надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав о признании исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ праве рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4) утвержден список собственников земельных долей колхоза «Ленинский путь», а также утвержден размер земельной доли по колхозу «Ленинский путь» площадью 5,03 га сельскохозяйственных угодий.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю РФ VI-ACO-II № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на земли колхоза «Ленинский путь» общей площадью 5,03 га.

Ст. 18 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соответственно Джуманова Н.У. является правообладателем - собственником земельной доли коллективно-долевых земель колхоза «Ленинский путь».

В соответствии со справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти Джумановой Н.У. является Джуманов Н.

Как следует из сборника законов и нормативных актов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из печатного издания «Тамбовский курьер» (печатный орган Совета и Администрации МО «Тамбовский сельсовет») № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-12), страницы с официального сайта администрации (л.д. 13-17), копии объявлений (л.д. 18,19), Администрацией МО «Тамбовский сельсовет» опубликован список граждан - собственников земельных долей колхоза «Ленинский путь», которые могут быть признаны невостребованными, а также извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в здании «Дома культуры» собрания участников общедолевой собственности.

Постановлением Главы Администрации МО «Тамбовский сельсовет» №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, не востребовавших свои земельные доли (л.д. 20-24).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) собственники земельных долей колхоза «Ленинский путь» не приняли решения по невостребованным земельным долям, поскольку отсутствовал кворум, на собрание явилось менее 20% от общего числа собственником земельных долей, в связи с чем, собрание не имело правомочий на принятие решений по повестке дня.

Постановлением главы МО «Тамбовский сельсовет» №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-39) утверждён список невостребованных земельных долей, находящихся на территории МО «Тамбовский сельсовет», в котором указана земельная доля, принадлежащая ФИО1

Таким образом, Администрация МО «Тамбовский сельсовет» полностью выполнила досудебную процедуру выделения невостребованных земельных долей.

Как следует из материалов дела, ФИО1., а впоследствии и Джуманов Н., являющийся наследником после смерти ФИО1, устранились от владения, распоряжения и пользования спорной земельной долей, свое право на земельную долю в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировали, не распорядились и не использовали свою земельную долю.

Согласно сведения из Управления Росреестра по <адрес> сведения о правах на объекты недвижимости, зарегистрированные за ответчиком Думановым Н., отсутствуют.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля ответчика является невостребованной и поскольку истец выполнил процедуру изъятия указанных долей суд считает обоснованными его исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ 1/1084 ░░░░░░░░░ ░░░░ (5,03 ░░), (░░░░░░░░░░░░░ 155, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ VI-ACO-II № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» <░░░░░> ░░ 1/1084 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5,03 ░░ (░░░░░░░░░░░░░ 155, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ VI-ACO-II № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.