Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3101/2020 ~ М-2714/2020 от 02.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года      адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО2 к Администрации г.о. Самара, с участием третьих лиц, ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО8, Управления Росреестра по адрес, ФКП Росреестра по адрес, об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд адрес с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит уточнить границы земельного участка, с кадастровым номером: 63:01:0634009:782, обозначенных в Схеме расположения, выполненного ООО «Геоинформ» от дата, площадью 487 кв.м., расположенного по адресу: адрес в координатах точек:

***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	*** ***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

***

***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

В судебном заседании представитель истца – ФИО10, действующая на основании доверенности, заявленные требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

От ответчика ФИО7 поступило заявление о признании исковых требований.

От третьих лиц ФИО6, ФИО11 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором они указали, что против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражают.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщили, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В судебном заседании установлено, что дата решением адрес за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 487,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес, с координатами точек 1 (х- 2648,36, у-5329,26), 2 (х-2657,81,у-5341,07), 3 (х-2655,51, у-5342,90), 4 (х- 2652,74 у-5345,10), 5 (х- 2653,53, у-5346,09), 6 (х- 2650,63, у-5348,39), 7 (х- 2644,92, у-5341,22), 8 (х- 2641,91, у-5343,89), 9 (х- 2641,13, у-5343,10), 10 (х- 2603,17, у-5372,41), 11 (х- 2599,49, у-5367,64), 12 (х- 2605,10, у-5363,24), 13 (х- 2617,06, у-5353,86), 1 (х- 2648,36, у-5329,26) согласно плану границ земельного участка ООО ПСБ «Гейзер» от дата, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.

дата вышеуказанное решение вступило в законную силу.

дата было вынесено решение Октябрьского районного суда адрес, в резолютивной части которого указано:

«Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634009:617, принадлежащего ФИО7, ФИО1, расположенного по адресу: адрес"а" в части наложения границ площадью 22 кв.м.

Признать наличие реестровой ошибки в сведения Единого государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634009:782, площадью 487 кв.м, расположенного по адресу: адрес координатах системы МСК63:

***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №..., площадью *** кв.м, расположенного по адресу: адрес, согласно координатам, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО12:

Название точки	Координата X	Координата Y
***	***	***
***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся также основные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из экспертного заключения следует, что в результате подготовки Межевого дела на земельный участок с кадастровым номером №... на основании Решения Октябрьского районного суда от 08.10.2019 г. и Определения Октябрьского районного суда от 12.05.2020 г. кадастровым инженером выявлено несоответствие координат характерных точек уточняемого земельного участка со сведениями, содержащимися в Схеме расположения, выполненной ООО «Геоинформ» от 27.09.2019 г. А именно, согласно схеме расположения, выполненной ООО «Геоинформ» от 27.09.2019 г. точки координат XY (на плане т. 20, т. 23 и т.25) имеют иные значения. Кроме того, согласно Решения Октябрьского районного суда от 08.10.2919 г. и Определения Октябрьского районного суда от 12.05.2020 г. изменение местоположения земельного участка с кадастровым номером №... производилось с использованием измерений, выполненных ООО «Геоинформ» согласно плана границ от 27.09.2019г. На основании данных фактов, кадастровым инженером сделаны следующие выводы: при принятии результативной части Решения Октябрьского районного суда от 08.10.2019 г. и Определения Октябрьского районного суда от 12.05.2020 г. была допущена ошибка в написании координат XY уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634009:782 в части указания координат поворотных точек (т. 20, т. 23 и т. 25 по схеме, выполненной ОО «Геоинформ» от 27.09.2019 г.).

Суд учитывает, что в рамках гражданского дела № 2-3243/15 по иску Пожидаевой Н.И. о признании права собственности на земельный участок судом исследовался акт согласования границ земельного участка, из которого следует, что истец согласовала границы земельного участка со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует, фактические границы земельного участка не изменялись. Поскольку уточненные границы земельного участка не нарушают права и законные интересы ответчиков, размер земельного участка не увеличился, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка, с кадастровым номером: №... обозначенных в Схеме расположения, выполненного ООО «Геоинформ» от 27.09.2019 г., площадью ***.м., расположенного по адресу: адрес в координатах точек:

Название точки	Координата X	Координата Y
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Исключить координаты земельного участка с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м, в области наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634009:782 в следующих

***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14 декабря 2020 года.

Судья            подпись                Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: